什么是棚改計劃?棚改計劃是什么意思?什么是棚改工程?全稱。棚改貨幣化安置方式棚改貨幣化安置按照不同情況分為居民自主購買、政府購買安置、貨幣直接補償和多種形式相結(jié)合的貨幣化安置等四種方式，對棚改貨幣化安置還有不懂的請下下面棚改貨幣化安置問題匯總。
1、公租房和棚改房是什么意思？有什么區(qū)別？
公租房是國家的產(chǎn)權(quán)，棚改房是個人產(chǎn)權(quán)的房子，因為房屋質(zhì)量等原因國家要改造，更多信息請關注我一、公租房和棚改房的區(qū)別主要是什么公租房和棚改房的主要區(qū)別在于公租房是國家的公產(chǎn)房，使用年限是有限制的，但是棚改房的使用卻沒有使用年限。并且棚改房是屬于拆遷過程當中，分配給原住戶的新房，性質(zhì)和公產(chǎn)房也是不一樣的，
具體如下所述：公租房是國家建設的供低收入者租用的；廉租房是國家及吸入的社會資金建設的可租可售的這類房；但是這兩類房都是價錢相對比較低,但是沒有產(chǎn)權(quán)的房,屬于國家的,主要供城市低收入者租用和購買的；棚戶區(qū)改造就是城市老城區(qū)的改造,建成后成為商品房,然后給原有擁有者一定的補償及分給其新的住房；商品房就是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房,可以自由組售且擁有產(chǎn)權(quán)的這類房產(chǎn),商品房是目前最多的,也是目前國家重要控制的一塊,房價上漲過快就是這部商品房。
二、棚改房土地使用期限是多久1、棚改房的使用沒有年限，只有其占有的土地有70年的使用權(quán)2、從頒發(fā)土地證之日起計算使用年限三、棚戶區(qū)改造有哪些優(yōu)惠政策1、建設用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅2、免征涉及的印花稅、土地增值稅3、免征或減半征收契稅、個人所得稅棚戶區(qū)改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟適用住房的稅收優(yōu)惠政策，
4、電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設施，由各相關單位出資配套建設，并適當減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費5、免收的全國性行政事業(yè)性收費包括防空地下室易地建設費、白蟻防治費等項目6、免收的全國性政府性基金包括城市基礎設施配套費、散裝水泥專項資金、新型墻體材料專項基金、城市教育附加費、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項目企業(yè)參與政府統(tǒng)一組織的工礦(含中央下放煤礦)棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除。
現(xiàn)行政策規(guī)定國有工礦企業(yè)、國有林區(qū)企業(yè)和國有墾區(qū)企業(yè)用于政府統(tǒng)一組織的棚戶區(qū)改造支出，準予在企業(yè)所得稅前扣除，7、這一規(guī)定調(diào)動了企業(yè)參與棚戶區(qū)改造的積極性，起到了良好效果。為進一步調(diào)動企業(yè)積極性，新的政策中，將允許棚戶區(qū)改造補助支出在企業(yè)所得稅前扣除的范圍，取消了僅可為國有企業(yè)的限制，簡單點說，公租房是國家的，使用年限有限，棚改房是自己的，無年限限制！。
2、什么是棚改貨幣化安置？
棚改貨幣化安置主要是指棚戶區(qū)改造時涉及房屋或者土地征收，對于補償方式采用貨幣化補償，什么是棚改計劃?棚改計劃是什么意思?什么是棚改工程?全稱：棚戶區(qū)改造工程。簡介：棚戶區(qū)改造是我國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，住房城鄉(xiāng)建設部統(tǒng)計顯示，我國在過去幾年進行了大規(guī)模的棚戶區(qū)改造，約改造5000萬平方米棚戶區(qū)，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。
對棚改貨幣化安置還有不懂的請下下面棚改貨幣化安置問題匯總，1、棚改貨幣化安置方式棚改貨幣化安置按照不同情況分為居民自主購買、政府購買安置、貨幣直接補償和多種形式相結(jié)合的貨幣化安置等四種方式?？捎烧罱ǘㄏ蚪灰浊?，從商品房市場中組織房源，科學制定安置方案，合理確定團體購買價格，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將庫存普通商品住房轉(zhuǎn)化為安置房，供棚改居民自主選擇購買。
