康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)如何盤(pán)活資產(chǎn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)簡(jiǎn)單體現(xiàn)有以下四種?，F(xiàn)在的人們一談到盤(pán)活農(nóng)村土地資產(chǎn)，就想要城市人去買(mǎi)，農(nóng)民已經(jīng)確權(quán)的那一畝三分承包地，這是個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，為什么，農(nóng)村需要盤(pán)活的土地有那些呢，土地資源；2、商業(yè)空間資源；3、人力資源；4、市場(chǎng)品牌知名度；首先，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在早期開(kāi)發(fā)時(shí)本應(yīng)有完整的商業(yè)模式和盈利模式，這是項(xiàng)目的基礎(chǔ)，要不不會(huì)投資，到了需盤(pán)活資產(chǎn)的情況下，證明原有的規(guī)劃不合理，需另尋商機(jī)。
1、怎樣盤(pán)活農(nóng)村土地資產(chǎn)？
答：現(xiàn)在的人們一談到盤(pán)活農(nóng)村土地資產(chǎn)，就想要城市人去買(mǎi)，農(nóng)民已經(jīng)確權(quán)的那一畝三分承包地，這是個(gè)錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，為什么？因?yàn)?，那一畝三地是農(nóng)民的口糧田，是十八億畝土地紅線內(nèi)的土地，這些土地囯家，為什么要用確權(quán)的方法，固定下來(lái)呢？實(shí)際國(guó)家就是想讓農(nóng)民，守住這十八億畝土地紅線不動(dòng)搖，只能留作生產(chǎn)糧食，不能他用，更不能去開(kāi)發(fā)破壞，盡管農(nóng)民拋荒了，但是，地質(zhì)地貌沒(méi)有改變，以單國(guó)家糧食發(fā)生問(wèn)題，我們還可以重新開(kāi)荒種糧，所以，這些土地請(qǐng)城市人，不要去打它的主意，搞什么開(kāi)發(fā)盤(pán)活。
那么農(nóng)村需要盤(pán)活的土地有那些呢？一部分是村集體留用的一般農(nóng)田，也叫經(jīng)濟(jì)田，可以種瓜果蔬菜的農(nóng)田，這些土地城市人可以去承包，一部分是荒山荒灘，這些土地的開(kāi)發(fā)，你必須要得到環(huán)保局和土地局的批準(zhǔn)。一部分是農(nóng)村建設(shè)用地，也包括農(nóng)村宅基地土地，這些土地可以用于村集體建設(shè)廠房開(kāi)發(fā)，農(nóng)民有句話說(shuō)的好，叫做無(wú)工而不富，這就是你盤(pán)活農(nóng)村土地的唯一辦法，你必須去招商引資，辦工廠，你必須去發(fā)展開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)，靠鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)利潤(rùn)來(lái)養(yǎng)活農(nóng)業(yè)，這是最好的辦法。
2、康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)如何盤(pán)活存量資產(chǎn)？
康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)如何盤(pán)活資產(chǎn)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的資產(chǎn)簡(jiǎn)單體現(xiàn)有以下四種：1、土地資源；2、商業(yè)空間資源；3、人力資源；4、市場(chǎng)品牌知名度；首先，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)在早期開(kāi)發(fā)時(shí)本應(yīng)有完整的商業(yè)模式和盈利模式，這是項(xiàng)目的基礎(chǔ)，要不不會(huì)投資，到了需盤(pán)活資產(chǎn)的情況下，證明原有的規(guī)劃不合理，需另尋商機(jī)，1、土地資源方面，可以通過(guò)開(kāi)放合作，招商引資，尋找更好的機(jī)會(huì)；2、商業(yè)空間資源方面，針對(duì)康養(yǎng)基礎(chǔ)上植入旅游、會(huì)議及產(chǎn)品的可能；3、人力資源方面，在一定人員的空置情況下，服務(wù)于第二項(xiàng)資源；4、通過(guò)現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，可以開(kāi)展品牌授權(quán)與經(jīng)驗(yàn)顧問(wèn)價(jià)值輸出。
