法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓、劃撥方式取得使用權(quán)土地應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)并由同級(jí)人民政府核發(fā)/123在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建造房屋的，應(yīng)當(dāng)持土地號(hào)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并核發(fā)房屋所有權(quán)證書,現(xiàn)在城市里，已經(jīng)不允許個(gè)人買地了,想買地自己建房，可以爭(zhēng)使用權(quán)土地。
法律分析:需要土地的使用許可證和施工許可證。必須持有a 土地使用許可證，到建設(shè)部門辦理施工許可證。如果你得到許可，這是可以的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓、劃撥方式取得使用權(quán)土地應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)并由同級(jí)人民政府核發(fā)/123在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建造房屋的，應(yīng)當(dāng)持土地號(hào)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并核發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)使用權(quán)變更登記，由同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)并由同級(jí)人民政府/更換法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
現(xiàn)在城市里，已經(jīng)不允許個(gè)人買地了。土地的轉(zhuǎn)讓必須遵循“招拍掛”程序。想買地自己建房，可以爭(zhēng)使用權(quán)土地。然后審批建筑許可證，去城建規(guī)劃部門審批。在農(nóng)村，可以申請(qǐng)宅基地，自己建房。沒(méi)有那么多限制。
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