為什么叫綠地項(xiàng)目，建設(shè)綠地的地理意義

來源：整理時(shí)間：2023-01-19 15:54:45 編輯：金融知識手機(jī)版

本文目錄一覽

1，建設(shè)綠地的地理意義
2，你了解綠地么
3，什么是綠地投資
4，商品房購房合同上綠地如何解釋
5，為什么要城市綠地建設(shè)

1，建設(shè)綠地的地理意義

吸附空氣中的塵埃和有害物質(zhì)，美化環(huán)境，防風(fēng)固沙，凈化空氣質(zhì)量，涵養(yǎng)水源，調(diào)節(jié)氣候，保持土壤與空氣中的水循環(huán)，隔離噪音

涵養(yǎng)水源，凈化空氣，美化環(huán)境，吸煙除塵，固定沙子……

建設(shè)綠地的地理意義

2，你了解綠地么

不了解綠地?？墒强吹骄G地、是春天象征。給人類獻(xiàn)出綠色的美麗、祥和、安謐、悅?cè)诵那?、這樣比”了解”更好。樂賞。

1.徐州綠地分幾期？分為6期2.兩年前上房的是幾期？那是一期，是一年前才上房的。3.一共幾層？閣樓當(dāng)初是贈送的嗎？幾層的都有，既有小高也有多層，閣樓是送的，但頂層比較貴4.什么戶型？面積有多大？戶型也很多，面積各異，可以參照http://xz.efw.cn/newhouse/nh-4-list.html 來了解

你了解綠地么

3，什么是綠地投資

綠地投資: 指到國外投資設(shè)廠的投資模式。到國外相關(guān)國家和地區(qū)投資設(shè)廠，利用當(dāng)?shù)亓畠r(jià)勞動(dòng)力等資源，實(shí)施本土化經(jīng)營，增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和稅收，能縮小或消除文化和心理上的距離，有利于經(jīng)濟(jì)與文化的融合，促使企業(yè)健康發(fā)展，因此被稱作綠地投資。

綠地投資又稱創(chuàng)建投資，是指跨國公司等投資主體在東道國境內(nèi)依照東道國的法律設(shè)置的部分或全部資產(chǎn)所有權(quán)歸外國投資者所有的企業(yè)。創(chuàng)建投資會直接導(dǎo)致東道國生產(chǎn)能力、產(chǎn)出和就業(yè)的增長。綠地投資作為國際直接投資中獲得實(shí)物資產(chǎn)的重要方式是源遠(yuǎn)流長的。早期跨國公司的海外拓展業(yè)務(wù)基本上都是采用這種方式。綠地投資有兩種形式：一是建立國際獨(dú)資企業(yè)，其形式有國外分公司，國外子公司和國外避稅地公司；二是建立國際合資企業(yè)，其形式有股權(quán)式合資企業(yè)和契約式合資企業(yè)。

什么是綠地投資

4，商品房購房合同上綠地如何解釋

《物權(quán)法》73條明確規(guī)定＂建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個(gè)人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。＂而法條沒有明確哪些是屬于個(gè)人的情形,在實(shí)踐中難以界定如何＂明示＂,＂屬于個(gè)人＂是指屬于個(gè)人的所有權(quán)還是使用權(quán)？對屬于個(gè)人所有或使用的限制亦不明,容易出現(xiàn)糾紛,不利于社會和諧。可以參考的資料： http://www.cqvip.com/onlineread/onlineread.asp?ID=32434353&SUID=EGBNBFDHDNCBCOPIBOLGEMCBCDOIPNFP

合同上上或是規(guī)劃上都有綠化率你可以查看若是跟事實(shí)不相符的話可以先和開發(fā)商理論（一堆人）在者咨詢相關(guān)單位起訴

5，為什么要城市綠地建設(shè)

保護(hù)環(huán)境，人人有責(zé)

用地紅線后退范圍綠地建設(shè)情況的調(diào)查目前，鄞州新城區(qū)各類建設(shè)項(xiàng)目正在如火如荼的展開，在項(xiàng)目建設(shè)完成后，其配套的用地紅線后退范圍的建設(shè)卻往往被各家單位所忽視，雜草叢生的周邊環(huán)境不僅影響了建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)，也對新城區(qū)總體環(huán)境的提升帶來了不利影響，特別是處于斷頭路（四明路、科技路等）末端的建設(shè)項(xiàng)目，其用地紅線后退的范圍經(jīng)常成為環(huán)境整治的重點(diǎn)地段。根據(jù)此現(xiàn)象，我科室在幾天的調(diào)查過程中，對新城區(qū)紅線后退范圍內(nèi)的用地做了分類和初步統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)將分類結(jié)果總結(jié)如下：一、已經(jīng)由建設(shè)單位建成永久性綠化，但是長期未得到正常養(yǎng)護(hù)的綠地：用地紅線后退范圍的區(qū)域從性質(zhì)定位上屬于城市公共用地，一部分建設(shè)單位在配套建設(shè)中根據(jù)相關(guān)部門的建議把該區(qū)域的環(huán)境建設(shè)納入到項(xiàng)目的配套建設(shè)中，特別是一些房地產(chǎn)項(xiàng)目，外圍區(qū)域的環(huán)境狀況從很大程度上影響了房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)，為了提升房產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)，其紅線后退范圍往往由房產(chǎn)公司代為建設(shè)。由于該區(qū)域?qū)儆诟綄俳ㄔO(shè)的項(xiàng)目，在綠地的建設(shè)過程中，建設(shè)單位一般不會投入很大的成本，特別是在養(yǎng)護(hù)方面，基本沒有配備專門的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)。城管局作為新城區(qū)綠化行業(yè)主管部門，已在每月的定期和不定期的考核中，把該部分的綠地養(yǎng)護(hù)情況列入考核通報(bào)的范疇，從每月的考核通報(bào)中反映，該部分的綠地情況基本上處于無人養(yǎng)護(hù)的狀態(tài)，特別是四明春曉西側(cè)綠地、中翠家園南側(cè)綠地、鄞州體育館、博物館東側(cè)綠地等，長期的疏于管理使綠地內(nèi)雜草叢生，嚴(yán)重影響道路沿線的視覺效果乃至整個(gè)新城區(qū)的景觀質(zhì)量。針對該現(xiàn)象，我科室將同綠地的建設(shè)單位銜接，把該綠地作為群眾性綠化的素材，開展建設(shè)單位綠地認(rèn)養(yǎng)活動(dòng)，并通過媒體的宣傳把該綠地認(rèn)養(yǎng)的知名度提高到適當(dāng)?shù)母叨?，讓社會各界都來關(guān)注該綠地的養(yǎng)護(hù)狀況，提高建設(shè)單位綠地管護(hù)的責(zé)任感，如果可能，雙方可簽訂認(rèn)養(yǎng)綠地養(yǎng)護(hù)協(xié)議，在認(rèn)養(yǎng)活動(dòng)期間，認(rèn)養(yǎng)單位須按照養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對綠地進(jìn)行合理的養(yǎng)護(hù)。通過摸底、調(diào)查，把所有該類型的綠地列入新城區(qū)養(yǎng)護(hù)綠地的范圍并核撥養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，防止因?yàn)樨?zé)任不明確導(dǎo)致綠地養(yǎng)護(hù)出現(xiàn)真空。二、落戶單位正在施工建設(shè)或還未建設(shè)，紅線后退區(qū)域以臨時(shí)綠化過渡：這種情況在新城區(qū)內(nèi)遍布情況最為廣泛，鑒于目前新城區(qū)正處于大規(guī)模的建設(shè)時(shí)期，雖然城市管理力度在區(qū)政府的支持下不斷加大，但是由于建設(shè)造成的綠地被侵占、破壞的現(xiàn)象還是屢屢發(fā)生。為了不使施工外圍區(qū)域成為垃圾、渣土的傾倒地，同時(shí)也為了避免重復(fù)建設(shè)造成資金的浪費(fèi)，對于該種情況的紅線后退區(qū)域基本實(shí)行臨時(shí)綠化過渡的原則，從2004至今，我局為配合各類迎檢工作的順利開展，根據(jù)路段的重要、次要情況分類別，分階段的已實(shí)行了將近28035平方米的臨時(shí)綠化，臨時(shí)綠化的形式按照區(qū)域的大小分別以草坪、草坪+灌木、草坪+灌木+球類三種形式為主，對于實(shí)施臨時(shí)綠化的施工單位必須按照施工合同要求對實(shí)施的綠化進(jìn)行一年的養(yǎng)護(hù)，如在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)生各類苗木死亡或者養(yǎng)護(hù)不力的現(xiàn)象，施工單位必須根據(jù)合同的約定負(fù)責(zé)補(bǔ)種和更換，養(yǎng)護(hù)期滿后如該綠地仍然存在，經(jīng)城管局驗(yàn)收合格后移交給養(yǎng)護(hù)單位進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。由于環(huán)境整治具有階段性，并非所有的建設(shè)施工項(xiàng)目外圍都實(shí)施了臨時(shí)綠化，對于未實(shí)施綠地的部分，進(jìn)行全面統(tǒng)計(jì)，系統(tǒng)分析后確定需要實(shí)施臨時(shí)綠化的區(qū)域和地塊，并落實(shí)臨時(shí)綠化的方案。三、建設(shè)項(xiàng)目已完成，但是紅線后退區(qū)域未同步建設(shè)：該類區(qū)域主要由兩種情況組成，一種情況是由于市政配套設(shè)施人行道的建設(shè)滯后，導(dǎo)致原先布置有臨時(shí)綠化的后退紅線范圍因?yàn)槿诵械赖慕ㄔO(shè)被全部開挖，如新城區(qū)東部的春園路，由于早期道路建設(shè)定位為工業(yè)區(qū)支路，沒有按照標(biāo)準(zhǔn)的道路斷面進(jìn)行實(shí)施，隨著中心城區(qū)定位的轉(zhuǎn)變，道路等配套設(shè)施的功能也日漸完善，人行道的設(shè)置也重新被提到了日程，目前，人行道實(shí)施后留下的200米長，1.5米寬的空余用地一直處于黃土露天的狀態(tài)。對于該類情況，道路建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)該紅線后退部分綠化重新建設(shè)的費(fèi)用。另一種情況是建設(shè)項(xiàng)目完成后未根據(jù)相關(guān)部門的要求把周邊環(huán)境的改造列入配套設(shè)施的范圍，如春江花城東側(cè)約5000平方米的區(qū)域，從小區(qū)交付至今短短的兩個(gè)月時(shí)間，該區(qū)域儼然已成為建筑、裝潢等各類垃圾的傾倒地，為避免各類不文明的現(xiàn)象愈演愈劣，對于該類綠地，應(yīng)盡快明確設(shè)計(jì)方案后落實(shí)永久性綠化。縱觀目前新城區(qū)用地紅線后退范圍實(shí)施的綠地情況，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)普遍較低，形式上也以單一的中層綠化和小灌木綠化為主，再加上施工單位養(yǎng)護(hù)力度不夠，未能形成有效的綠色隔離屏障效果，我科室將在下一步的綠化實(shí)施過程中，在植物品種的選擇和上中下層苗木搭配方面拓寬新的思路，用簡易的植物品種展現(xiàn)出良好的景觀效果。