北京高車位配比,車位配比1:1.2買不買

車位 配比什么事？但事實(shí)是，越是高端的項(xiàng)目車位 配比，因?yàn)橘u房的利潤(rùn)可以覆蓋車位的成本；反而一些定位低的項(xiàng)目，車位 配比，更低，很多項(xiàng)目剛需車位 配比，只有1: 0.6到1: 0.8，也就是每戶配不到一個(gè)/。車位 配比有多合理車位 配比指住宅總套數(shù)占總套數(shù)的比例車位小區(qū)內(nèi)數(shù)量-一般車位 配比1:1。

community車位的最佳比例當(dāng)然是1: 1，這樣每家每戶至少可以有一個(gè)車位。但是，實(shí)際情況肯定沒(méi)有那么理想。考慮到入住率和成本，開(kāi)發(fā)商會(huì)把小區(qū)縮小到車位，一般可以是1: 0.6左右，所以很多入住率高的小區(qū)，車位都不夠用，有的人會(huì)買23輛車，增加負(fù)擔(dān)。按照正常做法，車位 配比(該樓盤入住總戶數(shù)與總戶數(shù)之比車位)必須達(dá)到1: 1以上，才能有效保證一段時(shí)間內(nèi)“停車不困難”。

按照慣例，車位 配比(總?cè)胱魯?shù)與總車位)必須達(dá)到1: 1以上，才能有效保證一段時(shí)間內(nèi)“停車不困難”。但事實(shí)是，越是高端的項(xiàng)目車位 配比，因?yàn)橘u房的利潤(rùn)可以覆蓋車位的成本；反而一些定位低的項(xiàng)目，車位 配比，更低，很多項(xiàng)目剛需車位 配比，只有1: 0.6到1: 0.8，也就是每戶配不到一個(gè)/。在這種情況下，無(wú)論你打算租車位還是買車位，一旦小區(qū)入住率提高，車位自然會(huì)供不應(yīng)求。

community車位配比指停車位與建筑面積的比值，即小區(qū)總套數(shù)與小區(qū)總套數(shù)車位的比值。在這一點(diǎn)上，法律上沒(méi)有明確的數(shù)字，只有滿足業(yè)主的首要需求。一般來(lái)說(shuō)，社區(qū)車位 配比的標(biāo)準(zhǔn)在1: 0.41: 0.8之間。按照公約規(guī)定，居住面積車位 配比(該樓盤入住總戶數(shù)與總戶數(shù)之比車位)必須達(dá)到1: 1以上，才能有效保證一段時(shí)間內(nèi)“停車不困難”。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】在買房選樓的時(shí)候，很多人可能會(huì)忽略一個(gè)問(wèn)題，比如車位 配比小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么？因?yàn)槿绻浔葮?biāo)準(zhǔn)達(dá)不到要求的話，你的車以后就更難停了，會(huì)給你的生活帶來(lái)很多不便。那么社區(qū)車位 配比的標(biāo)準(zhǔn)是什么才能達(dá)標(biāo)呢？今天，邊肖將向您介紹它。一、小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)是什么車位 配比根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，一個(gè)目的是滿足業(yè)主的需求，停車位 配比一般情況下要達(dá)到1:0.8，也就是說(shuō)開(kāi)發(fā)商。

1.地下車庫(kù)要配給小區(qū)。如果是地上停車，停車率應(yīng)該小于25%，在一些公共綠地上，不可以設(shè)置停車。2.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，所有住宅區(qū)都要設(shè)置停車場(chǎng)車位，所以有一些樓盤將房屋與車位捆綁出售。3.如果是一些寫(xiě)字樓或者寫(xiě)字樓區(qū)域，也要配車位，地面停車率不能超過(guò)25%。

對(duì)應(yīng)車位車位占建筑面積的比例法律上沒(méi)有明確規(guī)定，只說(shuō)首先要滿足業(yè)主的需求。按照公約規(guī)定，居住面積車位 配比(該樓盤入住總戶數(shù)與總戶數(shù)之比車位)必須達(dá)到1: 1以上，才能有效保證一段時(shí)間內(nèi)“停車不困難”。車位 配比物權(quán)法第七十四條規(guī)定:“建筑區(qū)劃中，規(guī)劃用于停放汽車的車位車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。在建筑分區(qū)內(nèi)，計(jì)劃用于停車的車位車庫(kù)的所有權(quán)應(yīng)由雙方通過(guò)出售、贈(zèng)送或出租的方式達(dá)成一致。

車位配比指房屋總數(shù)與總戶數(shù)之比車位，配比過(guò)多或過(guò)少都是不合理的。但是一般來(lái)說(shuō)，車位 配比1:1是很難實(shí)現(xiàn)的。開(kāi)發(fā)商考慮到小區(qū)的入住率和建設(shè)成本，會(huì)在一定程度上降低車位的比例，所以入住率高的小區(qū)一般是車位。

車位 配比不容易有太多或太少，但足以滿足每一個(gè)業(yè)主的需求，比如一對(duì)一就好，但實(shí)際上車位配比一直是我國(guó)城市居民面臨的問(wèn)題。很多房地產(chǎn)商都沒(méi)有預(yù)留足夠的空間來(lái)建車位，車位 配比一般只有1:0.6或者0.8的住宅區(qū)很常見(jiàn)。小區(qū)車位產(chǎn)權(quán)1。開(kāi)地車位。開(kāi)放式樓層車位歸全體業(yè)主所有，免費(fèi)使用。2.車位規(guī)劃建設(shè)在住宅建筑區(qū)域內(nèi)。

車位過(guò)戶有哪些手續(xù)和費(fèi)用？如果車位需要辦理過(guò)戶，需要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證，還要準(zhǔn)備好雙方在同一小區(qū)的業(yè)主證明，因?yàn)榘凑找?guī)定車位只能過(guò)戶給本小區(qū)的業(yè)主，不能過(guò)戶給小區(qū)外的業(yè)主。如果是賣車位的一方，那么就需要準(zhǔn)備購(gòu)買車位的發(fā)票信息證明，過(guò)戶過(guò)程中，雙方需簽訂過(guò)戶協(xié)議，然后到房管局辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。通常車位的過(guò)戶可以當(dāng)天完成，之后雙方都要繳納相應(yīng)的契稅。