中國房地產(chǎn)行業(yè)地位？為什么現(xiàn)在房地產(chǎn)在國內(nèi)的價格這么高？中國房地產(chǎn)，現(xiàn)狀如何？由于宏觀經(jīng)濟的影響，市場面臨壓力。雖然中國房地產(chǎn)的行業(yè)整體欣欣向榮，但增速有所放緩，房地產(chǎn)的現(xiàn)狀？中國房地產(chǎn)，發(fā)展前景如何？(1)全國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀1，全國房地產(chǎn)市場行業(yè)發(fā)展分析房地產(chǎn)投資增速將略有放緩。
1、求助!我國 房地產(chǎn)的狀況。(當前
China 房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢及管理導向?qū)τ谥袊@樣一個長期住房困難的大國來說，2001年最令人鼓舞的轉(zhuǎn)折就是告別了城市住房短缺的時代。全國城鎮(zhèn)人均住房建筑面積已超過20平方米，達到中等收入國家水平。與此同時，理論界和產(chǎn)業(yè)界對“泡沫論”和“過熱論”展開了激烈的爭論。研究房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，把握市場的機遇和風險，直接關系到房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和住房金融的穩(wěn)定運行，也是國家通過拉動內(nèi)需實現(xiàn)國民經(jīng)濟良性循環(huán)的重要課題。
第一個高潮期來自20世紀80年代初。改革開放帶來了國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會財富的快速增加。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟實現(xiàn)跨越式發(fā)展，國有企業(yè)在短缺經(jīng)濟中繁榮發(fā)展。在這種情況下，人們夢寐以求已久的住房問題開始得到關注。機關、企事業(yè)單位開始建設職工住房，并以福利的形式分配給職工。這些房子大多建在單位周邊的閑置土地上。雖然他們沒有現(xiàn)在社區(qū)的規(guī)模和環(huán)境，但總量相當巨大。
2、中國 房地產(chǎn)的發(fā)展前景如何?
第一，城市化進程會放緩。中國的城鎮(zhèn)化水平已經(jīng)比較高了，未來的增速會明顯降低。城市化率有望從目前的60%提高到70%。不斷上升的城市化率將面臨天花板現(xiàn)象，城市人口增速將放緩。以后不可能每年增長幾個百分點，城鎮(zhèn)化的人口紅利會逐漸消失。第二，舊城改造總量會減少。經(jīng)過20多年的城市建設，舊城改造中“大拆大建”的情況會逐漸消失。三是住房質(zhì)量大幅提升。
這意味著2010年后，城市各類新建商品房理論上可以使用70~100年，意味著舊城的折舊和改造將大大減少。假設一個城市有10億立方米的住房存量。按照30年的折舊年限，每年將有約3000萬平方米的房屋被拆除重建。如果折舊年限變成100年，平均每年重建的房屋只有1000萬平方米。第四，住房市場已經(jīng)基本平衡，人均住房面積不會大幅增加。
3、中國 房地產(chǎn)排名前十是哪些
排名第一的是R
