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買第2套新普通住房需要交什么稅,購買第二套住房需要交什么稅

來源:整理 時間:2023-06-14 04:05:47 編輯:金融知識 手機版

1,購買第二套住房需要交什么稅

1、營業(yè)稅(稅率5.5% 賣方繳納),滿五年免征;2、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差額的20% 賣方繳納);3、契稅(基準稅率3% -5%,買方繳納);4、測繪費 200-400元(雙方各一半);5、二手房交易手續(xù)費 住宅6元/平米×實際測繪面積 非住宅10元/平米×實際測繪面積 (雙方各一半);6、登記費(工本費):550元,共有權(quán)證:120元(買方繳納)。各地稅率和費用政策有差異,詳情請咨詢當?shù)氐囟惣胺抗懿块T,以當?shù)匾?guī)定為準。
1、營業(yè)稅(稅率5.5% 賣方繳納),滿五年免征; 2、個人所得稅(稅率交易總額1%或兩次交易差額的20% 賣方繳納); 3、契稅(基準稅率3% -5%,買方繳納); 4、測繪費 200-400元(雙方各一半); 5、二手房交易手續(xù)費 住宅6元/平米×實際測繪面積 非住宅10元/平米×實際測繪面積 (雙方各一半); 6、登記費(工本費):550元,共有權(quán)證:120元(買方繳納)。 各地稅率和費用政策有差異,詳情請咨詢當?shù)氐囟惣胺抗懿块T,以當?shù)匾?guī)定為準。
你們是斗逼嗎?別人問的是二“套”房。不是二手房。二套房有過戶費嗎?
需要交房產(chǎn)稅! 過戶時契稅是一定要交3%的!

購買第二套住房需要交什么稅

2,買第二套房要交多少稅

【算一算你家裝修要花多少錢】現(xiàn)在越來越多的人都買購買第二套房子,但是都不明確二套房要交多少稅,那今天和小編一起來看看,買第二套房要交多少稅。 買第二套房要交多少稅 需要交的稅費有:契稅3%(因為是二套房)印花稅5%,公共維修基金2%,都是按當?shù)卣?,一手房不存在營業(yè)稅和個人所得稅,二手房需要交納的稅費: 1、契稅:房款的1.5% 2、交易費:3元/平方米 3、測繪費:按每個地方的具體規(guī)定來決定 4、權(quán)屬登記費及取證費:按各區(qū)具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)。 買第二套房是二手房稅費需要交哪些 1、契稅是買方按照房子總額的3%來繳納,第一次買面積90平以下的普通住宅可以優(yōu)惠百分之一,第一次購買面積大于90平(包含90平)的普通住宅可以優(yōu)惠按百分之一點五來繳納。 2、稅率的百分之五點六是由賣方繳納。要是滿2年的普通住宅是不用交的,滿2年的非普通住宅要按交易的差額來乘以稅率征收。 3、個人所得稅,按交易差額的百分之二十來收,是由賣方繳納。滿五唯一的住宅是不用交的,滿五唯一就是滿五年而且這個房子是賣方按家庭為單位的唯一住房。 4、印花稅,買賣雙方按房款的總額一人交0.05%,普通住宅是不用。 5.土地稅,賣方按交易總額百分之一來繳納,普通住宅不用,非普通住宅滿2年也是不用的。 文章總結(jié):買第二套房要交多少稅。契稅3%、印花稅5%、公共維修基金2%契稅,房款的1.5%;交易費,3元/平方米;測繪費,按每個地方的具體規(guī)定來決定;權(quán)屬登記費及取證費,按各個地區(qū)的具體規(guī)定,一般情況是在200元內(nèi)?!据斎朊娣e,免費獲取裝修報價】

買第二套房要交多少稅

文章TAG:第2普通普通住房住房買第2套新普通住房需要交什么稅

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