我個人認(rèn)為，作為萬達(dá)最主要的資產(chǎn)萬達(dá)廣場，萬達(dá)還將持續(xù)投入?！备鶕?jù)王健林的發(fā)言，從2017年10月甘肅省與萬達(dá)集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議至今，一年半的時間里，萬達(dá)已在甘肅完成6個萬達(dá)廣場、1個五星級酒店項目投資，萬達(dá)在甘肅已累計投資180億元，新增就業(yè)3萬人。
1、萬達(dá)為什么進(jìn)軍甘肅？
很高興為您回答:近幾年房地產(chǎn)業(yè)由于存量太多，另外國家對房價的調(diào)控力度加大，很多房企的利潤已大不如以前，房地產(chǎn)業(yè)的黃金年代已成為過去。在這時候萬達(dá)退出房地產(chǎn)，是可以理解的，但同時王建林宣布進(jìn)軍甘肅旅游業(yè)，我覺得這是一個很好的選擇。王健林大手筆在甘肅發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，一定是看到了商機，應(yīng)該不是賠本去扶貧的，一、甘肅旅游資源豐富，地價便宜，投入成本低。
二、甘肅作為經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)西部地區(qū)，經(jīng)濟發(fā)展欲望相當(dāng)強烈，為了能吸引到大的投資商，當(dāng)?shù)卣o出的優(yōu)惠政策估計也是相當(dāng)誘人的，三、順應(yīng)國家加快西部地區(qū)發(fā)展政策，寄希望能充分享受國家的政策紅利，投資搞商業(yè)緊跟政策走肯定不會錯。應(yīng)該說投資旅游業(yè)應(yīng)當(dāng)也算萬達(dá)文旅的一步棋，如果把這步棋走好還有可能東山再起，先掙他一個億可不是能隨便說說的，資本的運作還是應(yīng)順應(yīng)市場，還是應(yīng)符合市場運行機制，誰也不能跳出市場去制定規(guī)則、去破壞規(guī)則，
你可以掙錢，但必須老老實實做你的買賣，不越界不跨界。甘肅成為萬達(dá)重點投資的省份之一，王健林在發(fā)言中闡述了其核心原因：“到甘肅投資，就是抓住‘一帶一路’的歷史機遇，”根據(jù)王健林的發(fā)言，從2017年10月甘肅省與萬達(dá)集團簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議至今，一年半的時間里，萬達(dá)已在甘肅完成6個萬達(dá)廣場、1個五星級酒店項目投資，萬達(dá)在甘肅已累計投資180億元，新增就業(yè)3萬人。
據(jù)萬達(dá)方面透露，在甘肅新增的5個萬達(dá)廣場還未全部確定，4月11日，萬達(dá)只完成天水萬達(dá)廣場項目的合作簽約。萬達(dá)將在甘肅投資的超大型文化旅游項目是指蘭州萬達(dá)城，萬達(dá)官網(wǎng)曾對外發(fā)布消息，2018年11月8日，蘭州市與萬達(dá)集團在簽訂協(xié)議，蘭州萬達(dá)城將落戶該市，雙方共同打造“一帶一路”文化旅游新品牌。消息顯示，蘭州萬達(dá)城占地約1300畝，總投資近300億元，內(nèi)容包括萬達(dá)茂、度假酒店群、旅游觀光塔、酒吧街、旅游集散中心等，
萬達(dá)茂全部為室內(nèi)項目，包括海洋樂園、娛雪樂園、體育樂園、水樂園以及商業(yè)中心等設(shè)施。項目計劃2019年開工，2021年開業(yè)，而我個人認(rèn)為，作為萬達(dá)最主要的資產(chǎn)萬達(dá)廣場，萬達(dá)還將持續(xù)投入。王健林在2018年度會議上曾表示：“地產(chǎn)集團為了保證商管每年開業(yè)50個廣場，每年還需要力爭上10到15個重資產(chǎn)項目，地產(chǎn)集團不追求銷售額，而是為商管而存在，
一、是為了資本市場的需要，徹底把商業(yè)管理和地產(chǎn)業(yè)務(wù)剝離。二、是一些商業(yè)項目本身帶有住宅開發(fā)，我們不能因為不做住宅舍棄項目，三是做輕資產(chǎn)，需要團隊指導(dǎo)業(yè)主建設(shè)。所以地產(chǎn)集團還要存在，每年還要有幾百億銷售額，”將原文旅集團和13個文旅項目賣給融創(chuàng)后，王健林和萬達(dá)未來如何在甘肅和延安落地萬達(dá)城目前還尚未清晰，但布局“一帶一路”沿線城市和延安這類紅色旅游項目，會是萬達(dá)今后的主要產(chǎn)品。
2、為什么萬達(dá)，恒大只選擇西班牙大搞青訓(xùn)工建設(shè)，而英國和德國卻不涉及呢？
被巴薩皇馬還有馬德里競技在歐冠成績迷惑，被前幾年無敵的西班牙足球迷惑，對于中國青訓(xùn)球員選材來看，德國，英國，英格蘭乃至現(xiàn)在的冰島都是國足最佳的學(xué)習(xí)對象。讓身高體壯的中國球員去學(xué)習(xí)西班牙，葡萄牙或巴西，阿根廷永遠(yuǎn)不會有發(fā)展，當(dāng)然如果中國青訓(xùn)向選擇面廣的職業(yè)體系發(fā)展，荷蘭，前南，土耳其等這些國家的青訓(xùn)建設(shè)還是很好的。
3、為什么現(xiàn)在的阿里、格力、萬達(dá)、BYD這些大型企業(yè)都往贛州跑？
作為江西人，我一直以來關(guān)心家鄉(xiāng)的點點滴滴，而贛州這些年來的飛速發(fā)展，讓我倍感欣慰！在過去，贛州經(jīng)濟發(fā)展是相當(dāng)滯后的，這是為什么呢？贛州屬山區(qū)地形，人多地少，交通不便，工業(yè)底子太薄。所以阻礙了它的發(fā)展，可就在去年，贛州有兩項數(shù)據(jù)吸引了我，第一：贛州城市人口，由十年前的50萬增加到2020年近200萬；第二：2015年贛州在全國百強城市第88位前移到2020年的第66位。
