我是房產(chǎn)老張，關(guān)注我的號，讓買房賣房更簡單舒心最近的恒大是真不好過，很多人都說為何恒大不可以學(xué)學(xué)萬達那樣，通過賣賣賣來還債，其實恒大不是不賣，恒大出售但不限于恒大物業(yè)、恒大汽車、香港的恒大中心等等資產(chǎn)，但是明眼人都看出來了，恒大出售的這些資產(chǎn)都是一些非主營業(yè)務(wù)，恒大的地產(chǎn)板塊資產(chǎn)沒有賣，尤其是恒大囤積的地塊也沒有賣，那為何不賣呢。
1、網(wǎng)傳恒大地產(chǎn)要破產(chǎn)了，是怎么回事？恒大地產(chǎn)的債券會不會跌停？
恒大，外界傳聞是9.20左右開新聞發(fā)布會，假如真開發(fā)布會，具體會宣布什么內(nèi)容，希望是一個好的消息。這幾天我一直關(guān)注著恒大的各個新聞，近期的恒大理財入坑、工程商票拒付、盛京銀行資金流向、內(nèi)部員工認購的房子無法網(wǎng)簽等等雷區(qū)，這些區(qū)一個接一個的爆炸，造成的損失時不可估量的，覆蓋面涉及面前所未有的廣，下到老頭老太的棺材本入了恒大理財?shù)目?；中到工程開具的商票拒絕兌付，引起了數(shù)不清的企業(yè)資金短缺或者直接破產(chǎn)；上到投行譬如蘇寧前老板的200億多債轉(zhuǎn)股，估計現(xiàn)在只剩下幾十億了吧，
不禁發(fā)人深省，后脊梁骨也不禁發(fā)涼。說起債券，恒大通過離岸的各個機構(gòu)，購買自己的債券，看起來和他無關(guān)，實際傻子都會明白，還的大部分都是自己的錢，7月份居然還想分紅，要不是國家出手制止，估計早就分之大吉了吧，企業(yè)的危難之際，所先不是考慮如何自救，而是如何跑路，考慮自己口袋里的那一畝三分地，這是一位共產(chǎn)黨員該做的事情么？這是一位良心企業(yè)家該有的做法么？每次拿著上天安門城樓的照片，然后讓你們的員工人人轉(zhuǎn)發(fā)、人人必須轉(zhuǎn)發(fā)，不轉(zhuǎn)發(fā)就要被考核，大家是不是覺得這就是個笑話么。
恒大地產(chǎn)，土地大儲備量如何如何如何之大，其實工程內(nèi)部人士都曉得，各個項目的土地首先質(zhì)押給了銀行融資、建的房子很大一部分也是抵押給銀行融資，或者政府的土地款壓根兒就沒有交清，據(jù)說每一天的土地款滯納金就是幾十萬或者幾百萬，仔細品品，假如暴雷了，真有多少土地是屬于恒大的？內(nèi)部員工認購的房子，好多是交了全款，結(jié)果買了套抵押房，沒法網(wǎng)簽，也就是花了辛辛苦苦賺的銀子，買了一個炸彈捧在手心，心酸啊，
恒大物業(yè)，物業(yè)名副其實的是賺錢，可真有如此之大么？肯定沒有，在建的、未建的都算進去了。物業(yè)保潔大都是老頭老太，也就幾個保安稍微年輕一點，總之也沒幾個人，用他們內(nèi)部人說，物業(yè)是公司最窮的部門，可也是恒大理財最大雷區(qū)的地方之一，譬如江蘇公司物業(yè)董事長（已經(jīng)回安徽地區(qū)），逼著員工買理財，下指標、下考核，結(jié)果呢，員工為了完成指標、任務(wù)，介紹了好些業(yè)主購買有些甚至拿出棺材本的老頭老太來購買，人家買的是一份信任、一份安全，可最后，恒大居然做出此等之事，怎么不傷及民心更何況好些理財是內(nèi)部員工為了完成任務(wù)自己掏錢購買的，還有銀行貸款購買的，只為了不要降低工資、考核獎金，
唉，想想甚是可憐。恒大汽車，聲勢浩蕩，一句“買、買、買”，拉開了序幕，也開啟了PPT造車模式，花了那多錢，東西呢？就拍幾張照片、拍幾集視頻、這就是全部？每次試車，非要搞個驚天動地，干實業(yè)都企業(yè)家都這么喜歡張揚么？說實話，車確實沒見著，房子到賣了不少，這不就是張冠李戴么，李鬼造車，哈哈，汽車股票每年的業(yè)績是啥？就是賣房子賺來錢。
恒大汽車還對標特斯拉，人家特斯拉稀罕和你比么？真是“猶抱琵琶半遮車”，恒大虧空如此之大，接近2萬億的窟窿，是開國以來最大的漩渦，這一系列問題，是怎么發(fā)生的，是什么造成如此的局面，背后又有什么見不得光的事情，甚是費解，當然這個只請有政府出面，也許才能理清其一二三或者四五六，當然七八九也許就難見天日了。希望有真相大白的一天，期待著…現(xiàn)在就想知道幾件事兒：第一：關(guān)于商業(yè)承兌匯票，是不是如內(nèi)部傳言所說，恒大壓根兒就不想兌付，任由逾期？假如想兌付，那么逾期的商業(yè)承兌匯票什么時候兌付，如何兌付？假如不兌付，政府會不會任由事態(tài)發(fā)展？第二：關(guān)于恒大開具的商業(yè)承兌匯票是否是恒大內(nèi)部在6折、5折、3折收購，再轉(zhuǎn)成理財，然后再通過理財兌付出來，這件事是不是真的？國家監(jiān)管部門，能不能查出來？第五：關(guān)于理財，是否先兌付了許家印老婆的及幾位高管的，內(nèi)部會議上所說房產(chǎn)為何現(xiàn)在不直接變現(xiàn)，先兌付理財解決問題，而是選擇要拖幾年？綜上所述，假如一切都是實錘，債券豈有不跌之理？上述內(nèi)容，不涉及任何人或者針對任何單位或者個人，如有冒犯，實屬無心，謝謝！。
