一.要看近期6個(gè)月的；二.要有連續(xù)穩(wěn)定的流水入賬；三.每月入賬的流水要大于月供金額的2倍以上（如果是夫妻聯(lián)貸的話，那么可以參考兩人的流水）；四.沒有銀行流水或銀行流水不夠，支付寶和微信流水都可以作為補(bǔ)充。到銀行辦理房貸的時(shí)候，關(guān)于銀行流水這塊也是遇到點(diǎn)問題，銀行要求提供最近6個(gè)月的，但我叔叔是自己做點(diǎn)小生意，經(jīng)營一家小家具作坊，往來收付款項(xiàng)基本都是走微信，因此，銀行流水就沒辦法提供，不過，微信每個(gè)月的入賬金額平均都在2萬以上。
1、銀行信貸員審批房貸的時(shí)候，流水這一塊他們是怎么看的？
3月份陪同我叔叔去買了套房，走了下房貸的流程。因?yàn)槭鞘滋追?，貸款7成，按照我叔實(shí)際情況，擬貸54萬，貸15年，等額本息還款的話，每月大概是4500元左右，然后到銀行辦理房貸的時(shí)候，關(guān)于銀行流水這塊也是遇到點(diǎn)問題，銀行要求提供最近6個(gè)月的，但我叔叔是自己做點(diǎn)小生意，經(jīng)營一家小家具作坊，往來收付款項(xiàng)基本都是走微信，因此，銀行流水就沒辦法提供，不過，微信每個(gè)月的入賬金額平均都在2萬以上。
于是，銀行的信貸員就將我叔的微信收付明細(xì)拍了照然后上傳給總行審核了，據(jù)他說，問題不大，但是要享受利率優(yōu)惠，就要辦理一些理財(cái)產(chǎn)品（這是行業(yè)潛規(guī)則，不細(xì)說了）。大概一個(gè)月后，房貸就批下來了，所以總結(jié)這次申貸的經(jīng)驗(yàn)，關(guān)于房貸銀行流水的要求主要有四點(diǎn)：一.要看近期6個(gè)月的；二.要有連續(xù)穩(wěn)定的流水入賬；三.每月入賬的流水要大于月供金額的2倍以上（如果是夫妻聯(lián)貸的話，那么可以參考兩人的流水）；四.沒有銀行流水或銀行流水不夠，支付寶和微信流水都可以作為補(bǔ)充。
