投資回報(bào)率的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期、不同投資方式和有無(wú)回收金額對(duì)項(xiàng)目的影響，分子分母計(jì)算口徑可比性差，無(wú)法直接使用凈現(xiàn)金流量信息,投資回報(bào)率(ROI)往往是時(shí)間敏感的——回報(bào)通常是基于某些年份的,投資回報(bào)率(ROI)的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單。
investment回報(bào)率:1的四種算法。租金回報(bào)率正常公式。投資回報(bào)率=(稅后月租金-每月房貸還款)×12/，指生產(chǎn)期內(nèi)正常年利潤(rùn)或平均年利潤(rùn)占總投資的百分比。其計(jì)算公式為:投資回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年均利潤(rùn)/總投資×100%。投資回報(bào)率的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單；缺點(diǎn)是沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值因素，不能正確反映建設(shè)期、不同投資方式和有無(wú)回收金額對(duì)項(xiàng)目的影響，分子分母計(jì)算口徑可比性差，無(wú)法直接使用凈現(xiàn)金流量信息。只有投資利潤(rùn)率指標(biāo)大于或等于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資利潤(rùn)率的投資項(xiàng)目才具有財(cái)務(wù)可行性。
2、投資 回報(bào)率怎樣計(jì)算investment回報(bào)率(ROI)=年利潤(rùn)或年平均利潤(rùn)/總投資×100%，是指企業(yè)在投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中投資所獲得的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，是用來(lái)衡量企業(yè)盈利能力的比率，是衡量企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果和效率的綜合指標(biāo)。從公式中可以看出，企業(yè)可以通過(guò)“降低銷(xiāo)售成本，提高利潤(rùn)率，提高資產(chǎn)利用效率”來(lái)增加投資，投資回報(bào)率(ROI)的優(yōu)點(diǎn)是計(jì)算簡(jiǎn)單。投資回報(bào)率(ROI)往往是時(shí)間敏感的——回報(bào)通常是基于某些年份的。
