北京市西城區(qū)直管公房管理辦法,建設(shè)部直管公房管理辦法

北京市 西城區(qū)房管局電話？北京為什么要建立直管 公房信息管理平臺？據(jù)悉，近日，北京市出臺《關(guān)于加強直管-1/管理的意見》，對加強直管-1/管理、提升管理水平提出明確要求，積極推進(jìn)核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房的騰退修繕工作。主管部門負(fù)責(zé)直管-1/基于申請的拒租去年5月14日北京市政府辦公廳印發(fā)實施《關(guān)于加強直管-1/管理的意見》。

西城區(qū)魏碑路市政道路工程房屋征收與補償方案一、工程基本情況北京市 西城區(qū)魏碑路市政道路工程由北京市廣安基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資公司批準(zhǔn)北京市，北京市 西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室負(fù)責(zé)組織本項目房屋征收與補償工作；-3西城區(qū)天橋街道辦事處負(fù)責(zé)房屋征收的具體實施。本項目房屋征收范圍為:路暢街2號、4號(部分)；路暢街9號頭條(部分)；南橫街東巷20號；30號(部分)、32號(部分)、36號(部分)、38號(部分)、44號(部分)、46號(部分)、48號、50號(部分)、52號(部分)、1號(部分)、1號(部分)、東京路42號(部分)、永安路95號(部分)、天橋南街49號(部分)(以規(guī)劃范圍為準(zhǔn))。

東西城平房直管-1/租戶可自愿申請退租，區(qū)政府指定主管部門負(fù)責(zé)相關(guān)事宜，自愿將戶口遷出中心城區(qū)的予以獎勵。昨日，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人發(fā)布了《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房工作的通知直管-0/ 公房，承租人可自愿申請退租，對于自愿騰退的直管公房，承租人

主管部門負(fù)責(zé)直管-1/基于申請的拒租去年5月14日北京市政府辦公廳印發(fā)實施《關(guān)于加強直管-1/管理的意見》。本意見出臺后，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委與東城區(qū)和西城區(qū)政府進(jìn)行了反復(fù)研究。今年1月16日，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，三家單位聯(lián)合發(fā)布實施了《關(guān)于做好核心區(qū)歷史文化街區(qū)工作的意見直管-1/申請式退租恢復(fù)》。

北京市直管公房承租人已變更20年以上，其他親屬仍有居住權(quán)。根據(jù)北京市租賃住房條例，原承租人家庭成員仍享有原居住權(quán)。所以，親屬如果想繼續(xù)享受居住權(quán)，可以向房屋租賃管理部門申請，只要符合條件，就可以繼續(xù)享受居住權(quán)。但需要注意的是，如果房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)發(fā)生了變化，或者承租人發(fā)生了變化，可能會對親屬的居住權(quán)產(chǎn)生影響。

北京市租賃房屋管理條例第十二條規(guī)定，承租人發(fā)生變更時，原承租人的家庭成員仍享有原居住權(quán)。因此，雖然北京市直管公房承租人已變更20年以上，但原承租人的其他家庭成員可以根據(jù)原承租人的申請，向房屋租賃管理部門申請相應(yīng)的居住權(quán)。因此，親屬如果想繼續(xù)享有居住權(quán)，可以向房屋租賃管理部門提出申請，只要符合條件，就可以繼續(xù)享有居住權(quán)。

1、公房租戶識別及變更條件。這個問題的不同解決方式，會直接導(dǎo)致不同的利潤分配模式。公房承租人的認(rèn)定大致可以分為三種情況:一是原承租人仍然健在，不會發(fā)生承租人變更，這種情況下承租人仍然是原承租人。二、承租人依法變更，變更后的承租人為新的公房承租人。第三，原租客可能已經(jīng)去世多年。公房部分共同居住的家庭成員繼續(xù)居住并支付房租。按照規(guī)定，早就應(yīng)該辦理變更手續(xù)了。但是因為沒有拆遷補償，大家都沒有異議，一直到現(xiàn)在也沒有改變。

因為拆遷補償款涉及到較大的利益分割，在變更承租人的問題上，家庭成員意見不一。符合公房承租人條件的當(dāng)事人向政府公房管理部門或公房經(jīng)營管理單位、政府公房管理部門或申請變更。

令人驚訝的是，北京的常住人口一再下降。1月23日，北京市統(tǒng)計局發(fā)布2018年常住人口數(shù)據(jù):2018年末，全市常住人口2154.2萬人，比上年末下降0.8%。這是自1997年以來北京常住人口第二次下降，也是自2017年以來連續(xù)兩年下降。如果我告訴你，這和“人口解體”有很大關(guān)系，你不會驚訝。2017年公布的《北京城市總體規(guī)劃(2016~2035)》明確，2020年北京城市人口控制在2300萬以內(nèi)。

近日，針對上述地區(qū)發(fā)布的-3公房申請式回租政策，讓各界思考:首都人口疏解和功能調(diào)整還會有哪些動作準(zhǔn)備就緒？住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會近日發(fā)布的公租房租金“-1/基于申請的拒租”政策為3.05元/平方米。

據(jù)悉，近日，北京市出臺了《關(guān)于加強直管-1/管理的意見》，對加強直管-1/管理、提升管理水平提出了明確要求，積極推進(jìn)核心。報道稱，根據(jù)意見，承租人應(yīng)當(dāng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借；承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動；承租人應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)所承租的公房及設(shè)備，不得擅自拆除或改動，并應(yīng)配合經(jīng)營管理單位對房屋進(jìn)行加固、維修和改造。

北京直管-1/騰空補償辦法:北京西城騰空補償政策:補償辦法:平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補償。補償標(biāo)準(zhǔn):補償方單價約為98000元/平方米，具體補償范圍按房產(chǎn)證面積×1.33計算。此外，還可以選擇豐臺區(qū)和順嘉園、南苑，房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉園等政府提供的共有產(chǎn)權(quán)房。北京東城平房騰退補償政策:補償辦法:申請退租將采取貨幣補償。

根據(jù)前期評估，菜市口西區(qū)標(biāo)準(zhǔn)房市場價格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房重置價格為1732元/建筑平方米。房屋騰退的政策是在本市行政區(qū)域內(nèi)，因征收、征用集體土地(以下簡稱征地)而騰退房屋，并對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補償安置(以下簡稱拆遷)。這個意見是適用的。被征地房屋的騰退應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、妥善安置、合理補償?shù)脑瓌t，符合房屋土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。

北京市西城區(qū)房管局綜合聯(lián)系電話及服務(wù)電話為010；信息公開電話為010。房管局具體地址位于北京市 西城區(qū)國英園5號，郵政編碼為。內(nèi)設(shè)機構(gòu)包括房屋交易中心、拆遷服務(wù)中心、代理服務(wù)中心、房管所。擴展信息:1。北京市 西城區(qū)房管局相關(guān)機構(gòu)及其地址:1。住房保險中心:辦公地址為西城區(qū)西什庫街31號。

3.2、4、6、8號房管所:辦公地址為鴨子橋路1號41號。4.鑒定站二:辦公地址萬明路18號，5.第二測繪院:辦公地址為萬明路18號。2.北京市 西城區(qū)房管局部分職責(zé):1，負(fù)責(zé)本區(qū)域的房屋征收和拆遷。2.監(jiān)督、指導(dǎo)、督促直管-1/經(jīng)營管理和房屋修繕工作，牽頭組織直管-1/轉(zhuǎn)租、出借、改變用途等行為的聯(lián)合執(zhí)法，負(fù)責(zé)直管 公房的物業(yè)管理；負(fù)責(zé)直管 公房相關(guān)工作的統(tǒng)計分析和規(guī)劃。