只能說(shuō)我們的股市漲得不夠多，再加上我們國(guó)家的資本市場(chǎng)時(shí)間太短，問(wèn)題太多。這類股票當(dāng)然是要漲的，重倉(cāng)醫(yī)藥股的基金自然也是要漲的，也不能說(shuō)我們的股市沒(méi)有漲啊，重心從100----1000---2000---30怎么能說(shuō)我們的股市沒(méi)有漲呢，相信慢慢的，我們國(guó)家的資本市場(chǎng)也會(huì)走出慢牛，指數(shù)一步步上升，讓更多的人參入進(jìn)來(lái)，讓更多的人都享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的福利。
1、為什么國(guó)外的股市漲那么多，我們沒(méi)怎么漲？
中國(guó)股市從1990年開(kāi)始，100點(diǎn)起步，重心逐漸上移到1000點(diǎn)，在2007年的時(shí)候還開(kāi)啟了一場(chǎng)波瀾壯闊的牛市，指數(shù)突破了6000點(diǎn)，當(dāng)然后面是跌下來(lái)了。但是也不能說(shuō)我們的股市沒(méi)有漲啊，6000點(diǎn)的泡沫破滅后，接著就是常年的2000點(diǎn)重心震蕩，然后在2015年的時(shí)候又到了5000點(diǎn)的高位，當(dāng)然牛市過(guò)后，又是一地雞毛。
指數(shù)繼續(xù)回到2000 ，但是經(jīng)歷了數(shù)年的沉淀，現(xiàn)在指數(shù)又再次破了3000點(diǎn)，在3300點(diǎn)左右徘徊在，重心從100----1000---2000---3000，怎么能說(shuō)我們的股市沒(méi)有漲呢？只能說(shuō)我們的股市漲得不夠多，再加上我們國(guó)家的資本市場(chǎng)時(shí)間太短，問(wèn)題太多。導(dǎo)致很多投資者都是當(dāng)了韭菜，虧損了本金，整個(gè)市場(chǎng)被當(dāng)做了投機(jī)，很多人甚至認(rèn)為炒股和賭博差不多，這都是一些偏見(jiàn)，
事實(shí)上我們的資本市場(chǎng)是上升了的，當(dāng)然相比較國(guó)外沒(méi)有那么波瀾壯闊而已。但是國(guó)外資本市場(chǎng)200年的歷史演變，自然成熟很多，我們國(guó)家的資本市場(chǎng)在完善中，現(xiàn)在馬上要推出注冊(cè)制，完善各種制度，保護(hù)投資者。相信慢慢的，我們國(guó)家的資本市場(chǎng)也會(huì)走出慢牛，指數(shù)一步步上升，讓更多的人參入進(jìn)來(lái)，讓更多的人都享受到經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來(lái)的福利，
2、泉州房?jī)r(jià)為什么去年一年漲這么多？
泉州房?jī)r(jià)上漲，尤其是動(dòng)車站附近從原來(lái)的幾千到1萬(wàn)3、4了，豐澤區(qū)均價(jià)從原來(lái)的1萬(wàn)左右直接到1.8、9甚至2萬(wàn)了，東海市政府附近從原來(lái)的1.2直接漲到1.9萬(wàn)，原來(lái)1.5的漲到2-3萬(wàn)了。只能說(shuō)資本的貪婪把房?jī)r(jià)抄的太高了，泉州市區(qū)人口2020年末豐澤區(qū)有69.86萬(wàn)人，鯉城區(qū)有42.84萬(wàn)人，洛江區(qū)24.72萬(wàn)人。
泉州主城區(qū)主要人口也在130幾萬(wàn)左右，這樣的人口能撐得起主城區(qū)2萬(wàn)左右的房?jī)r(jià)嗎？泉州本地人應(yīng)該多數(shù)都有幾套房，這些有大部分都是炒房和一人多套貢獻(xiàn)的，有人說(shuō)是福州和廈門(mén)限購(gòu)了在泉州抄高，也有人說(shuō)是安溪電商詐騙的把錢(qián)放入樓抄，但不管怎么，僅憑泉州平均4-5千的工資，是絕對(duì)撐不起這樣的房?jī)r(jià)的。同等對(duì)標(biāo)福州甚至其它城市，這樣的錢(qián)基本上都能找到更合適的性價(jià)比高的房源，
2-3萬(wàn)均價(jià)可以對(duì)標(biāo)福州倉(cāng)山區(qū)的上山路附近的房?jī)r(jià)，甚至鼓樓臺(tái)江部分舊樓盤(pán)的房源。以倉(cāng)山為例，在上山路附近地鐵口2000，2003年的房?jī)r(jià)也才1.9萬(wàn)，可泉州1999年的樓房居然到2.1萬(wàn)，同區(qū)位對(duì)比，福州該處有地鐵，有各種好的高校，小學(xué)，中學(xué)，還有地鐵交通各種資源的加持，而泉州該區(qū)域？不能說(shuō)不可思議。
再說(shuō)泉州東海，均價(jià)2.4萬(wàn)，有4000套在售，好幾百套房在出租，不能不說(shuō)，東海的炒房團(tuán)已經(jīng)是恐怖之極，熟悉東海的應(yīng)該都知道，風(fēng)太大了，不好生活，因?yàn)闅夂虿缓茫旧砭筒皇翘貏e宜居，冬春風(fēng)大到讓人懷疑人生，據(jù)說(shuō)也經(jīng)常有電梯被吹壞的新聞，家具容易損壞，晚上風(fēng)大到窗戶直響，不明白炒房客為啥看中這塊大風(fēng)不聚財(cái)之處。
有人說(shuō)，東海大開(kāi)發(fā)建設(shè)了四大公建，后面還會(huì)投資建設(shè)，確實(shí)政府太高低價(jià)之后可以有錢(qián)投資了，可老百姓，尤其是還未置業(yè)的一定會(huì)權(quán)衡，不去做被收割的韭菜，同樣福州上山路附近，有福建師范大學(xué)，師大附中，各中小學(xué)，風(fēng)小聚財(cái)，有地鐵，去福州圖書(shū)館也很方便，去三坊七巷、上下杭都很方便，去動(dòng)車站北站、南站，鼓樓各處都很方便，還有會(huì)展中心，城鄉(xiāng)規(guī)劃館，海峽藝術(shù)中心，各大公園配套，還有附近的中駿綜合體，萬(wàn)達(dá)，學(xué)生街，隨便都比東海香，簡(jiǎn)直是完勝。
不排除有一部分人就是等人接盤(pán)收割之后去福廈買(mǎi)房，到最后也許可能吸引不來(lái)新人，外來(lái)人口很多也負(fù)擔(dān)不起，泉州一直為傲的實(shí)業(yè)可能會(huì)面臨無(wú)人可用的狀態(tài)，可是普通人如果買(mǎi)了房子的，基本也負(fù)擔(dān)不起，沒(méi)買(mǎi)的更賣不起，再加上二手房停貸，估計(jì)房子要鎖死在炒房客手里了。反正他們抄他們的房，普通人買(mǎi)不起的還是買(mǎi)不起，看看普通人手里都有多少錢(qián)，能一口氣拿出20-30萬(wàn)的都不多了。
