房價還會繼續(xù)漲嗎？老百姓還能買房嗎？中國房價真的能再漲嗎？中國的商品房還有價值嗎？畢竟中國要發(fā)展，中國太依賴房地產(chǎn)了。盡管有新政，但中國始終希望房地產(chǎn)能維持目前的高價或溫和上漲，中國房價，未來走勢如何？中國的房價為什么這么強(qiáng)？國家要求房價繼續(xù)漲，但不能太快。
1、 房價到底是繼續(xù)漲還是跌,如果一直漲下去我們這些老 百姓改怎么辦...
根據(jù)我最近對行情的分析，我覺得今年的房價應(yīng)該會降，但是不要期望太高。畢竟中國要發(fā)展，中國太依賴房地產(chǎn)了。盡管有新政，但中國始終希望房地產(chǎn)能維持目前的高價或溫和上漲?？梢哉f會影響全身。一旦房地產(chǎn)動搖，中國經(jīng)濟(jì)會受到很大影響。但如果房價在未來一兩年內(nèi)保持這么高，很可能會造成樓市崩盤，引發(fā)一系列震蕩，然后房價自然會跌！
2、 房價上漲對于我們普通老 百姓意味著什么?
房價又漲了，給購房者和房東帶來了新的問題和挑戰(zhàn)。為了更好地應(yīng)對房價上漲帶來的沖擊，購房者和房東需要注意以下幾個方面:首先，購房者需要考慮買房的目的和承受能力。房價上漲并不意味著所有人都要急于買房，因為房價上漲過快會導(dǎo)致一些房地產(chǎn)泡沫。購房者要清楚自己買房的目的，是自住還是投資。如果是為了自住，那么就要考慮自己的購房承受能力，不要盲目跟風(fēng)。
房價在不同地段的漲幅不同，品質(zhì)好、地理位置好的房子更有投資價值。購房者在選房時，既要關(guān)注開發(fā)商的口碑、建樓年份和周邊環(huán)境，也要考慮交通、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，從而全面評估房屋的價值。第三，房東需要考慮租金的定價和租客的選擇。房價上漲會導(dǎo)致房租上漲，但房東不要盲目漲房租，要考慮當(dāng)?shù)刈夥渴袌龅那闆r和租客的經(jīng)濟(jì)能力。
3、中國房產(chǎn)市場泡沫破裂后,會給普通老 百姓帶來什么影響?
H 房價泡沫一旦破裂會產(chǎn)生什么影響？這四個“后果”非常嚴(yán)重。我個人是一個對中國房地產(chǎn)非常悲觀的人。就像樓主說的，確實他的泡沫太大了，一旦爆發(fā)，會造成不可估量的影響。據(jù)說樓上是不可能的。的確，國家不希望這種情況發(fā)生，但如果我們現(xiàn)在不采取足夠的措施穩(wěn)定房地產(chǎn)，從側(cè)面消除泡沫，那么未來的泡沫也將是不可避免的事情。日本和泰國這幾天已經(jīng)過去了。
經(jīng)濟(jì)規(guī)律造成的后果，不是單純靠人的意愿就能解決的。如果泡沫破裂會發(fā)生什么？那我給你總結(jié)一下。(一)產(chǎn)量萎縮房地產(chǎn)泡沫的破滅往往伴隨著經(jīng)濟(jì)蕭條，股價下跌，企業(yè)的財務(wù)運作逐漸陷入困境。股價下跌使得企業(yè)發(fā)行的大量可轉(zhuǎn)換公司權(quán)證長期無法轉(zhuǎn)換為股權(quán)，從而給企業(yè)帶來巨大的償債負(fù)擔(dān)；此外，土地價格和股票價格的下跌也使企業(yè)遭受了巨大的資產(chǎn)評估損失和強(qiáng)制出售土地和股票的銷售損失。
4、中國的 房價為什么這么堅挺?第一，目前國內(nèi)大部分城市都是依靠賣地收入，所以地方政府是房價衰落的最大障礙之一。二是貨幣過度發(fā)展，市場上的錢越來越多，很多都進(jìn)入了房地產(chǎn)。第三，房地產(chǎn)不同于股市。一套房子的買賣周期要長得多，市場情緒會慢慢發(fā)酵，這就給了相關(guān)部門調(diào)整的時間。在目前的市場下，國內(nèi)大部分人還是看好房地產(chǎn)市場的，所以價格不會暴跌。但長期來看，隨著人口流失和老齡化，中小城市房價的增長空間非常有限。所以，你要盡量在大城市買房，而不是小城市。
5、如果國內(nèi) 房價下跌50%,讓老 百姓買得起房,會出現(xiàn)什么情況?如果國內(nèi)房價下跌50%，就會導(dǎo)致金融系統(tǒng)性風(fēng)險，就像日本樓市崩盤一樣，很多人會選擇棄房斷供，老百姓手里的錢會急劇縮水，普通的老百姓最終會虧損。會有很多人賣房子，甚至可以為老人百姓減少經(jīng)濟(jì)損失，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。然后大部分老人百姓會買房，但是很快所有的房子都會賣光，很多開發(fā)商不會再建房，國家的GDP也會下降。
6、中國 房價的未來走勢是什么?目前國家也制定了公開參與炒房的政策，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁給了房租。國家好像在打擊沒房的人多付房租租房子。目前正在想辦法逼老人百姓出錢買房。最后轉(zhuǎn)嫁給租房者，房租上漲，加劇了新一輪搶房投資的出現(xiàn)。房價持續(xù)上漲，稅收增加，國家目標(biāo)實現(xiàn)。政府轉(zhuǎn)移房產(chǎn)稅可以暫時影響供求矛盾和安全。征收房產(chǎn)稅會讓國家強(qiáng)大，讓國家富強(qiáng)，但為了國家利益，請犧牲個人利益。
重點:解決供求關(guān)系是一件簡單的事情。不清楚為什么政府故意把它搞得特別復(fù)雜。房地產(chǎn)稅政策短期影響房價不好說，因為國家并沒有實質(zhì)性解決保障房的供需矛盾，每次國家出臺政策調(diào)控，都會變相提高成本，漲得越高，越漲越買單。所以長期來看是看漲的。國家新政策是“遏制房價過度上漲”。國家要求房價繼續(xù)漲，但不能太快。房價下降不符合國家新政策。新政本來不需要房價下降，但是需要和諧適度的上升。
7、中國商品房還有存在下去的價值嗎?雖然商品房改革的初衷是讓大家在住房上平等，但是所有的商品房都會被采用；但中國人“以權(quán)謀私”的觀念根深蒂固，所有單位都沒有出售房屋的權(quán)利；相反，它加強(qiáng)了新住房的開發(fā)。目前中國有2億平方米的空置商品房，這不是金融危機(jī)的結(jié)果；它是銷售目標(biāo)飽和的象征。我們是計劃經(jīng)濟(jì)走出來的，所以我們城市人的住房80%靠單位；只有20%的人依靠公共住房的補充。
因為港澳臺老板和內(nèi)地人的財富差距巨大，所以商品房改革本來就是針對這些有錢人的；所以mainland China的人都是天價商品房，但是這些有錢人覺得很便宜；結(jié)果我們的商品房大陸人冷，港澳臺人熱。由于港澳臺老板用商品房代替酒店，因為性價比高，引發(fā)了第一次商品房熱潮。在港澳臺老板的推動下，我國社會第一批有錢的個體戶老板加入了購買商品房的行列；也正因為如此，我們的商品房從一開始就是暴利的。
8、中國 房價真的還能再漲下去嗎?那是肯定的。隨著中國進(jìn)入人口負(fù)增長的通道，人口減少的速度會越來越快，20年內(nèi)每年減少2000萬，這個速度至少可以持續(xù)40年。這意味著60年后，我們的人口將不到現(xiàn)在的一半。很多人可以活著見證20年后的世界奇跡:和平時期10年人口下降2億的時代。對比一個數(shù)據(jù)，二戰(zhàn)15年死亡人數(shù)只有7500萬。
農(nóng)村現(xiàn)在沒有人了，全國95%以上的縣不僅失去了人口來源，而且大量人口流入大中城市，這將導(dǎo)致未來40年縣域快速老齡化，所以很多縣的房價從此進(jìn)入下行通道。60年后，中國只有6億人口，中國只有少數(shù)大都市地區(qū)能維持房價。別指望別的地方的房子值錢，尤其是縣城。屆時，縣城的大量高層住宅將成為鬼城，一派世界末日的景象。
9、 房價還要繼續(xù)漲嗎?老 百姓還能買房嗎?最近樓市的關(guān)鍵詞應(yīng)該是“房價”。不，應(yīng)該有個形容詞，“飆升房價”。新年過后，全國各地房產(chǎn)新聞最常見的標(biāo)題就是“一夜暴漲”、“一頓飯漲了幾十萬”。買家的小夢想都破滅了。還能買房嗎？房價到底是什么？房價趨勢如何？首先，向前看，根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)體系100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，100個城市的住宅價格從2015年5月開始連續(xù)上漲，到2016年2月已經(jīng)連續(xù)10個月上漲，累計漲幅為5.4%，但月度漲幅都在1%以內(nèi)。
不，不驚人其他上海連續(xù)14個月上漲，累計漲幅16%；二線城市中的南京和蘇州房價也持續(xù)上漲，漲幅驚人。從全國來看，新房價格一直在持續(xù)上漲，但是，在某些城市，房價正在下降。這也是當(dāng)前中國房地產(chǎn)形勢的一大特點，樓市分化嚴(yán)重，一二線城市房價暴漲，部分庫存壓力大的三四線城市仍在下跌。
