中國房價2010年下半年趨勢將下降50%。長沙的房價2010年穩(wěn)中有升，長沙2010 房價趨勢？2010年北京房價走勢如何？2010 房價暴漲的背景是什么？中國市政府在2010年采取了哪些措施來抑制房價的過快上漲？長春現(xiàn)在2010房價2009年1-7月，長春商品房價格同比上漲13.3%，創(chuàng)2008年以來新高，老百姓大呼“忍無可忍”。
1、什么時候 房價最高
按照目前的情況來看，2010 房價將創(chuàng)出新高，國家應(yīng)對金融風(fēng)暴的政策也將相應(yīng)廢止。2010 房價上半年基本穩(wěn)定，下半年優(yōu)惠政策逐步變化。股市高的時候，樓市也在漲，但是最近房價并沒有更低。去年相對下降，今年又開始回升。這個問題沒有標(biāo)準(zhǔn)答案，什么時候最高也不好說。目前的高點房價已經(jīng)從各大城市蔓延開來。其實和股票很像。
不知道因為房價還在漲，以后可能會更高。房價漲跌預(yù)測:中國房價在2010年達到巔峰-0的漲跌預(yù)測似乎是一個永遠(yuǎn)不會讓人厭倦的話題。最近從各種渠道傳出消息，中國房價根據(jù)艾略特獨創(chuàng)的“波浪理論”，2010年將進入中國房地產(chǎn)發(fā)展的高峰期。國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局發(fā)布的8月份消息，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5.7%，其中北京上漲8.7%，漲幅居全國第五。
2、中國過去10年 房價跌幅最大的城市是哪幾座?
10年來跌幅最大的城市房價。溫州，溫州2020年平均房價22000元，全國第一。10年前，溫州創(chuàng)下了更高的紀(jì)錄，當(dāng)時溫州的房價達到了3萬元的峰值。跌幅最大的城市是三亞、溫州、?？凇？赡苁浅捶繄F炒了一段時間賺錢就走了，剩下的老百姓買不起，買不起就不買了，所以賣不出去房價自然跌了，主要是之前的炒房團房價太高了。
溫州、三亞、?？?、嘉興。其中溫州房價跌幅最大。關(guān)注房價的人或多或少都可能知道溫州房價這個地方。正常來說，一個有地域優(yōu)勢和未來發(fā)展趨勢的地區(qū)會發(fā)展落后，隨著社會的發(fā)展越來越好，那個地區(qū)的房價也會越來越高，比如深圳，廣州，上海。以前深圳是一個不起眼的小漁村，后來在國家政策的規(guī)劃下發(fā)展成為四大一線城市之一。從2010年的2萬多房價萬到現(xiàn)在的7萬多，最近十年翻了近兩番房價，去深圳發(fā)展的年輕人面臨著在深圳工作了一輩子也買不起房的殘酷現(xiàn)實。
3、請問2010年中國政府采取了哪些措施遏制 房價過快上漲?
國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市過快上漲的通知房價各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu):國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(國辦發(fā)〔2010〕4號)下發(fā)后，全國房地產(chǎn)市場整體出現(xiàn)。但近期部分城市地價房價上漲過快，投機性購房再度活躍，需要引起高度重視。
住房關(guān)系國計民生，既是經(jīng)濟問題，也是影響社會穩(wěn)定的重要民生問題。房價過高，上漲過快，增加了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風(fēng)險，不利于經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展。各地區(qū)、各有關(guān)部門要充分認(rèn)識房價過快上漲的危害性，認(rèn)真落實中央確定的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，采取堅決措施遏制房價過快上漲，促進民生改善和經(jīng)濟發(fā)展。(2)建立考核問責(zé)機制。
4、2010年的 房價能否下降求大神幫助中國銀行近日發(fā)布的《中國銀行分析(周刊)》表示，居民購房杠桿率的停止上升可能預(yù)示著房屋的銷售將會下降。報告稱，以新增貸款與住宅銷售額之比作為代理變量，經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，住宅購買杠桿基本在2009年第四季度見頂。2007年第四季度，住宅購買杠桿首先見頂，住宅銷售在下一季度開始下跌。根據(jù)這個經(jīng)驗，未來半年住宅銷售將開始萎縮，2010年下半年可能出現(xiàn)房價的普遍下滑。
5、2010年 房價大漲的背景是什么?Composition房價激增的背景是城市化。但城市化作為一種人口現(xiàn)象，其背后其實是人口的集中和人口的下降。如果說2010年之前有人口紅利這個東西，那么2010年之后，人口紅利只會存在于部分城市。因為2010年大規(guī)模建設(shè)高鐵，人口流動非常方便。這加速了人口分布的不平衡。一方面，大城市越來越擁擠，只有房價 factor可以變相篩選人口；另一方面，小城市開始萎縮，招工難，留下了老弱病殘和留守兒童，使得消費停滯。
不樂觀的說，經(jīng)過十年的發(fā)展，地區(qū)之間的發(fā)展不僅越來越不平衡，差距也越來越大。未來很可能80%的人口集中在20%的城市，大城市的人口密度會變得非?？膳?。然而，人口密度增加的背后是結(jié)婚率和生育率的下降。這也是2010年一個很有意思的現(xiàn)象。越來越多的年輕人選擇大城市。面對房價以及生活的高壓，他們不得不放棄成家。
6、2010年北京的 房價如何走勢?一開始不同意房價見光死，現(xiàn)在同意了。我們施工企業(yè)已經(jīng)10多天沒有貸款了，現(xiàn)在又臨近年底，很危險。房價只有靠銀行貸款才能維持。我們還在建設(shè)省重點項目。如果是一般的房地產(chǎn)項目，可以肯定的是，未來能拿到的資金只會越來越少。今年農(nóng)民工可能也有困難，這件事真的是因為缺錢被扼殺了。像蝸牛一樣爬上去。雖然是賣，但是買房的人很多。房價只會平穩(wěn)波動，不會有大的波動?，F(xiàn)在經(jīng)營房地產(chǎn)要付出的代價是非常可怕的。
7、2010長春現(xiàn)在的 房價2009年1-7月，長春商品房價格同比上漲13.3%，創(chuàng)2008年以來新高，老百姓大呼“忍無可忍”。然而與之相反的是這樣一種現(xiàn)象:當(dāng)房價較低時，購買者捂緊了錢包；房價高，蜂擁入市。聯(lián)想到2009年以來，國內(nèi)一些知名房企紛紛進駐長春。長春本地買家總結(jié)過去一年自嘲說，“房價瘋了，人更瘋了?！痹诮?jīng)歷了令人傷腦筋的2009年后，國家最近出臺政策抑制房價的過快上漲。先是叫停二手房營業(yè)稅優(yōu)惠，再是提高二手房首付門檻，讓人不禁好奇2010年樓市將何去何從。
8、長沙2010年 房價走勢?2010年長沙房價穩(wěn)中有升。橫向來看，長沙的房價在省會城市中屬于中等偏下水平?？v向看，國家總理嘉寶同志最近只提到抑制房價；而且長沙城市化的進程還遠(yuǎn)沒有結(jié)束，長沙城北、城東、城南的大發(fā)展是一定的；另外，長沙地鐵一期、二期規(guī)劃中，一期正在實施，勢必會增加房價。長沙縣的房價這幾年也漲了不少。目前長沙縣房價均價也在3000以上。
9、中國 房價2010下半年走勢繼續(xù)保持增長趨勢，但增速會相對緩慢。中國房價2010年下半年趨勢將下降50%。繼續(xù)保持情緒穩(wěn)定，不會出現(xiàn)大幅波動，地方政府銀行開發(fā)商三位一體，盤根錯節(jié)，牢不可破；。會漲到2011年初，從這個時候開始的未來三年價格會有所下降，但是要看國家會采取什么措施。如果國家放任其房價飆升，12年后國家將經(jīng)歷金融危機。房地產(chǎn)業(yè)主將全部破產(chǎn)。手里的房產(chǎn)會被銀行收回賣掉。
房子會變得一文不值。但是，這個國家會崩潰，因為高價買房的人還不起貸款，都會把房子交給銀行，這是最壞的一種。然而，現(xiàn)在國家采取的一些措施收緊了貨幣供應(yīng)，提高貨幣儲存率打壓房價(請不要說國家沒有打壓)。從2011年開始，未來三年是房價低迷期，這個時候有房的人就可以正常生活了。沒房子的可以正常價格買自己的房子。
