郎咸平關(guān)于房產(chǎn)投資

郎咸平中國香港著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家教授主要演講郎咸平首先:買房意味著什么？郎咸平廈門演講全文“狼來了”看中國股市。他呼吁政府拯救市場，對于中國股市來說，郎咸平令人驚訝:國家宏觀調(diào)控基本上是錯誤的，郎咸平《用今天的產(chǎn)能過剩消化今天的產(chǎn)能過?！?，2017年買房，不要雞年，一定要看2017年房地產(chǎn)價(jià)格走勢預(yù)測，2017年房地產(chǎn)價(jià)格走勢最新消息也是引人入勝，無論房地產(chǎn)價(jià)格即將大漲還是大跌，都要警惕錯誤思維，不要心存僥幸，否則很容易陷入泥潭。

關(guān)于2017年房地產(chǎn)價(jià)格走勢的預(yù)測，眾說紛紜。網(wǎng)上關(guān)于2017年房地產(chǎn)價(jià)格走勢的最新消息也引人入勝。無論房地產(chǎn)價(jià)格即將大漲還是大跌，都要警惕錯誤思維，不要心存僥幸，否則很容易陷入泥潭。我記得08年12月房地產(chǎn)下跌的時(shí)候，我建議一部分需要自住的人可以考慮適當(dāng)買房，也有一部分人買了。我很開心。

筆者認(rèn)為，在房市，永遠(yuǎn)不會有頂和底，誰也不知道未來會跌多少，漲多少。上漲是下跌的開始，下跌是上漲的先兆。解決方法:當(dāng)你身邊的人都在市場買房的時(shí)候，不要去湊熱鬧。因?yàn)闇悷狒[是要付出代價(jià)的。別人恐慌的時(shí)候，一定要貪婪，跌了就買，漲了就賣。只有這樣，我們才不會白白浪費(fèi)我們的血汗錢。

個(gè)人覺得比較難！從國內(nèi)外房地產(chǎn)發(fā)展和房價(jià)走勢來看，1。土地是一種稀缺資源，尤其是在沿海城市。2.國家和地方政府與開發(fā)商的博弈，短期內(nèi)應(yīng)該是地方政府和開發(fā)商主導(dǎo)。3.目前炒房資金和購房大戶基本屬于社會中上層。如果房價(jià)下跌，ta們寧愿長期持有。4.房價(jià)短期可能會有波動或放緩，但長期來看應(yīng)該是上升趨勢，僅供參考。

來源:李鵬的日記。四大棋子中有多少被中國人拿走了？中國香港著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平 No.1:買房意味著什么？這意味著你有了自己的房子。是的，你是這么想的，但是你在國內(nèi)不能擁有這套房子，只能租給你。因?yàn)榉孔邮悄愕?，土地不是你的，土地使用?quán)只有70年(從現(xiàn)在算起70年)。那是抗日戰(zhàn)爭時(shí)期。當(dāng)時(shí)誰看過房子？房子一般會遇到30年左右的老房子拆遷或者改造。

其中一個(gè)“死穴”:買漲不買跌。房地產(chǎn)市場，買了房的人都盼著大漲，沒買的人都盼著大跌。難得見到異常冷靜的市民。記得08年12月份房地產(chǎn)大跌的時(shí)候，我建議一部分需要自住的人可以考慮適當(dāng)買房，也有一部分人買了。我很開心。但也有委員認(rèn)為房價(jià)會繼續(xù)下跌，堅(jiān)持等待。但是，2009年價(jià)格上漲20%的時(shí)候，他們就急了。他們怕自己不買，別人買了，還會漲得更高，于是不顧價(jià)格搶著買房，憑空多出了十幾萬甚至幾十萬。

上漲是下跌的開始，下跌是上漲的先兆。解決方法:當(dāng)你身邊的人都在市場上買房的時(shí)候，你最好不要去湊熱鬧。因?yàn)闇悷狒[是要付出代價(jià)的。別人恐慌的時(shí)候，一定要貪婪，跌了就買，漲了就賣。只有這樣，我們才不會白白浪費(fèi)我們的血汗錢。第二個(gè)“死穴”:不研究國家政策就盲目入市，經(jīng)歷過2007年房市瘋狂大起大落的人不要忘記，如果政府不采取行動，深圳(樓盤)的房價(jià)完全可以炒到3萬元/平方米。

作為香港知名的經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，郎咸平可以說經(jīng)常語出驚人，發(fā)表一些言論。的確，他從數(shù)據(jù)分析入手，講解了一段時(shí)間的經(jīng)濟(jì)形勢，讓聽眾頻頻點(diǎn)頭稱是。但是，為什么他的言論總是不能被中國政府采納呢？究其原因，我認(rèn)為有以下幾個(gè)原因。1.郎咸平是市場經(jīng)濟(jì)專家，通過實(shí)際數(shù)據(jù)分析經(jīng)濟(jì)形勢。它還通過數(shù)據(jù)預(yù)測經(jīng)濟(jì)走勢。

在西方資本主義國家，他們的制度決定了他們必須按經(jīng)濟(jì)規(guī)律辦事，政府只能起到引導(dǎo)和監(jiān)督的作用。而在中國，政府主導(dǎo)一切，實(shí)行計(jì)劃市場經(jīng)濟(jì)(實(shí)際上是壟斷)。由于大部分資源掌握在國家手中，行政命令比經(jīng)濟(jì)法更有效。比如在西方，奶農(nóng)把牛奶鋪在耕地上向政府示威。進(jìn)一步補(bǔ)充(政策或貨幣)，在中國，奶農(nóng)如果把牛奶撒在田里，不但得不到任何好處，反而會受到懲罰，甚至威脅生存。

今天有100萬噸水泥，100萬噸鋼材，堆在倉庫里賣不出去。于是我建了一個(gè)水泥廠，原料是100萬噸水泥，100萬噸鋼材，每天可以生產(chǎn)20萬噸水泥。建成后，每日人才過剩120萬噸水泥，100萬噸鋼材。用明天的產(chǎn)能過剩消化今天的產(chǎn)能過剩。目前，鋼鐵、水泥等。已經(jīng)產(chǎn)能過剩。為了消化目前已經(jīng)生產(chǎn)出來的鋼鐵水泥，進(jìn)一步擴(kuò)大再生產(chǎn)，在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上繼續(xù)下大力氣。

備注:1。我討厭粉飾太平的學(xué)者。你以為把事情壓住，問題就解決了嗎？2.中國房地產(chǎn)市場的泡沫是由中國商業(yè)環(huán)境的持續(xù)惡化造成的。3.我覺得真正能賺錢的好項(xiàng)目，應(yīng)該是全民參與的。4、你敢內(nèi)幕交易，官司打到你家，還不知道。5.如果沒有規(guī)則，金融大鱷進(jìn)來后，必然以大欺小，以強(qiáng)凌弱。6.我們被迫向其他國家出口大量產(chǎn)品，賺取一些肯定會貶值的美元。

因?yàn)槲覀兊纳绫l件不足，你要儲蓄。8.如果你想在香港請法官吃飯，那是絕對不可能的。法官根本不敢和你去吃飯。9.為什么美國大學(xué)生專業(yè)不對就能找到工作，而我們中國大學(xué)生專業(yè)不對就找不到工作？10.你知道許三多的工資嗎？900元。那他為什么熱愛自己的工作？評價(jià):郎咸平可以說，他是世界上最活躍的中青年金融金融經(jīng)濟(jì)學(xué)家之一，也是少有的對國際金融理論有深刻理解并關(guān)注亞洲金融問題的專家。他花費(fèi)相當(dāng)大的精力在大陸股市上，為建立一個(gè)健康合法的中國股市四處奔走，甚至害怕得罪各種利益集團(tuán)。他的智慧和勇氣令人欽佩。

張。1.張，北京大學(xué)光華管理學(xué)院原副院長，經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，北京大學(xué)工商管理研究所所長，牛津大學(xué)現(xiàn)代中國研究中心研究員，郎咸平經(jīng)濟(jì)學(xué)家，香港中文大學(xué)工商管理學(xué)院金融學(xué)教授。2.張最早提出并系統(tǒng)論證價(jià)格雙軌制改革思想的學(xué)者，2000年獲得國家自然科學(xué)基金“杰出青年基金”，2002年被中央電視臺選為“2002年中國經(jīng)濟(jì)年度人物”，2006年3月發(fā)表長文《中國改革的理性思考》，將改革爭論推向高潮。-0.

“狼”看著中國股市，他呼吁政府救市。對于中國股市，郎咸平語驚四座:國家宏觀調(diào)控基本錯誤。郎咸平認(rèn)為2006年中國制造業(yè)大環(huán)境已經(jīng)成型；2007年5月30日，宏觀調(diào)控，股市暴跌。當(dāng)時(shí)很多投資者選擇二線藍(lán)籌股卻不賺錢，這就是股市依然低迷的原因:去年超冷板塊持續(xù)低迷；大盤股是地產(chǎn)、鋼鐵、水泥、大型工程等?！岸?jīng)濟(jì)的過熱板塊已經(jīng)到了6000點(diǎn)。市盈率有多高？

為什么我們的生活如此無助？為什么我們的生活如此艱難？中國的新帝國主義？中國的新帝國主義2？郎咸平誰在拯救中國經(jīng)濟(jì)？郎咸平誰在謀殺中國經(jīng)濟(jì)？-0/誰也逃不過金融危機(jī)，產(chǎn)業(yè)鏈陰謀1:沒有硝煙的戰(zhàn)爭，產(chǎn)業(yè)鏈陰謀2:沒有硝煙的戰(zhàn)爭，產(chǎn)業(yè)鏈陰謀3:新帝國主義并購中國企業(yè)的真相，精華1:解決時(shí)尚產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略的突破，精華2:以小搏大解決娛樂傳媒行業(yè)的奧秘，精華3:精華VS藍(lán)海戰(zhàn)略，你認(rèn)為的一切都是錯的。質(zhì)、誤區(qū):中國戰(zhàn)略思維誤區(qū)分析、公司治理、運(yùn)營:企業(yè)競爭、擴(kuò)張與危機(jī)戰(zhàn)略案例、整合:中國多元化與專業(yè)化整合戰(zhàn)略案例、操縱:組織投資人與大股東操縱戰(zhàn)略案例、標(biāo)本:地產(chǎn)領(lǐng)袖的領(lǐng)導(dǎo)方式、思維:國際企業(yè)與企業(yè)家的戰(zhàn)略思維、科幻:中國高科技企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略評估、模式:商業(yè)模式與零售連鎖業(yè)管理、突破:如何避免陷入整體困。