在-0 投資的這些外資企業(yè)中，有很大一部分來(lái)自中國(guó)。例如，截至2018年9月底，中國(guó)共有2041個(gè)項(xiàng)目投資，總金額達(dá)到-2/，越南比廣西有什么優(yōu)勢(shì)...近年來(lái)，隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，包括珠三角在內(nèi)的很多企業(yè)都向越南等東南亞國(guó)家轉(zhuǎn)移，所以近年來(lái)利用外資的量越南比較大。
1、為什么珠三角有些工廠寧愿搬去 越南都不搬去廣西? 越南比廣西有什么優(yōu)勢(shì)...
隨著這幾年中國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整，包括珠三角在內(nèi)的很多企業(yè)都轉(zhuǎn)移到了越南等東南亞國(guó)家，所以這幾年利用外資金額越南比較大，2018年利用外資金額差不多180億美元。在-0 投資的這些外資企業(yè)中，有很大一部分來(lái)自中國(guó)。例如，截至2018年9月底，中國(guó)共有2041個(gè)項(xiàng)目投資，總金額達(dá)到-2/。
2、東南亞國(guó)家都怎么樣?哪個(gè)國(guó)家最適合 投資?
東南亞有11個(gè)國(guó)家:越南，老撾、柬埔寨、緬甸、泰國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡、印度尼西亞(以下簡(jiǎn)稱印尼)、菲律賓、文萊、東帝汶。近年來(lái)，柬埔寨、菲律賓和越南柬埔寨和菲律賓近年來(lái)發(fā)展迅速。柬埔寨金邊房?jī)r(jià)直接從幾千漲到近1.5萬(wàn)人民幣/平。當(dāng)?shù)?018年人均GDP為1512美元，金邊房?jī)r(jià)是人均GDP的近兩倍。很難說(shuō)它有很好的購(gòu)買能力來(lái)接管賣方的財(cái)產(chǎn)。
房子雖然可以零首付買，但如果有利可圖，最后還是會(huì)轉(zhuǎn)讓給別人?，F(xiàn)在爛尾樓轉(zhuǎn)讓給其他人會(huì)困難很多，同胞之間轉(zhuǎn)讓是首選。如果你想把它們轉(zhuǎn)給菲律賓人，那就更難了。越南，全國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率連年7%，河內(nèi)和胡志明形成兩大經(jīng)濟(jì)中心。河內(nèi)房?jī)r(jià)目前9000/人民幣/平，是東南亞城市中最低的，屬于低價(jià)值洼地。胡志明現(xiàn)在的房?jī)r(jià)是14000人民幣/平。按照這個(gè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，還是有繼續(xù)上漲的能力的。
3、 越南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)?
越南經(jīng)濟(jì)發(fā)展優(yōu)勢(shì):1。越南優(yōu)越的地理位置，地處東南亞的心臟地帶，擁有便捷的海港空港和豐富的自然資源，是中國(guó)“一帶一路”戰(zhàn)略的重要支點(diǎn)。2.勞動(dòng)力成本低，越南目前勞動(dòng)力成本依然低廉充足，國(guó)內(nèi)內(nèi)需市場(chǎng)增長(zhǎng)潛力無(wú)限。3.越南放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，改善企業(yè)投資法律法規(guī)，廉政建設(shè)，減輕企業(yè)稅負(fù)。4.越南與60多個(gè)國(guó)家建立了FTA，ECA，EPA，
自2008年以來(lái)，越南通貨膨脹率不斷攀升，股票市值大幅下跌，越南董大幅貶值，工潮頻發(fā)。有報(bào)刊將現(xiàn)在的越南經(jīng)濟(jì)問(wèn)題與11年前席卷整個(gè)亞洲的金融危機(jī)，國(guó)際/12344相提并論。與此同時(shí)，許多學(xué)者預(yù)測(cè)越南正在加速其經(jīng)濟(jì)發(fā)展，并將迅速成長(zhǎng)為一個(gè)新興工業(yè)化國(guó)家。
4、很多人看好 越南的經(jīng)濟(jì),那么你知道 越南經(jīng)濟(jì)發(fā)展的上限在哪里?越南的上限取決于政府的治理能力和民眾的承受能力。第一個(gè)很好理解，第二個(gè)比較難。以韓國(guó)為例。從62年30年內(nèi)完成工業(yè)化的角度來(lái)看，它的人民犧牲了兩代人。在愛國(guó)主義的引導(dǎo)下，當(dāng)時(shí)人們有錢了，就只買國(guó)貨。如果你買了外國(guó)品牌，你可能會(huì)被舉報(bào)。我覺得發(fā)展的上限是韓國(guó)，主要是越南和韓國(guó)的歷史發(fā)展有一些相似之處，同時(shí)越南也非常重視影視的發(fā)展。
5、 越南為什么不發(fā)達(dá)越南位于東南亞，是一個(gè)以農(nóng)業(yè)和輕工業(yè)為主的發(fā)展中國(guó)家。但越南與中國(guó)、泰國(guó)等周邊國(guó)家相比，發(fā)展水平滯后。然后越南為什么不發(fā)達(dá)？歷史政治原因越南作為前殖民地，歷史上經(jīng)歷了多次外族入侵和戰(zhàn)爭(zhēng)。這對(duì)越南的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展造成了沉重打擊。另外，在政治體制方面，越南一直實(shí)行社會(huì)主義制度，制約了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，投資 環(huán)境不夠友好。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，越南約有20%的人口是文盲。同時(shí)，由于教育資源不均衡，大量青年勞動(dòng)力受教育受到制約?？萍妓铰浜筮€會(huì)導(dǎo)致越南的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，難以進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后于越南，這也是越南發(fā)展受限的原因之一。特別是交通、能源領(lǐng)域，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱，造成資源浪費(fèi)，效益降低。
6、淘金 越南,5個(gè)月賺33%, 越南“淘金熱”,到底有多熱?南方很多人都去越南淘金了，因?yàn)樗麄冊(cè)谠侥腺嵉门铦M缽滿，還有1%的人投身于這次淘金。1851年初，悉尼人愛德華·哈蒙德·哈格里夫斯(Edward Hammond Hargraves)作為美國(guó)加利福尼亞州的淘金者，在掌握淘金技術(shù)后回到澳大利亞。通過(guò)調(diào)查，他在俄斐的巴瑟斯特發(fā)現(xiàn)了金沙。他向新南威爾士州殖民政府秘書伊迪絲·湯姆森報(bào)告了這一發(fā)現(xiàn)，湯姆森于1851年5月在《悉尼先驅(qū)晨報(bào)》上發(fā)表了這一發(fā)現(xiàn)。
確實(shí)有很多人選擇越南做黃金，但不是所有人都能在越南賺錢。選擇在越南中淘金的，有的會(huì)選擇在越南中建廠，有的會(huì)選擇投資 越南中的房地產(chǎn)行業(yè)，有的會(huì)選擇。不管是什么情況，因?yàn)樵侥系慕?jīng)濟(jì)發(fā)展比較快，而且越南的各種資產(chǎn)價(jià)格也漲得很快，這種現(xiàn)象可以給很多普通人相應(yīng)的致富機(jī)會(huì)。
7、 越南國(guó)家窮嗎?越南is越南社會(huì)主義共和國(guó)，官方語(yǔ)言為越南。主要宗教是佛教。位于中南半島東部，東臨南海，南臨暹羅灣，西與老撾、柬埔寨接壤，北與中國(guó)接壤，陸地面積約33萬(wàn)平方公里，全國(guó)分為61個(gè)省、4個(gè)直轄市、502個(gè)縣。人口7650萬(wàn)，由京族、傣族、傣族、彝族、苗族、加萊族、高棉族、漢族等60多個(gè)民族組成，其中京族為主體民族，占總?cè)丝诘?0%以上。
河內(nèi)6月最熱，平均氣溫28.9度，L月最冷，平均氣溫16.5度。南方分為雨季和旱季兩個(gè)季節(jié)。在南方，雨季從五月延續(xù)到十一月。不過(guò)每場(chǎng)雨的降雨量都不多，大部分都是下午偶有陣雨。在中部沿海地區(qū)，6月和10月是旱季。陸地:南北呈S形，最窄處僅60公里。80%的領(lǐng)土是山地和高原。湄公河三角洲是越南中最大的平原，面積約4萬(wàn)平方公里，是主要產(chǎn)糧區(qū)。
8、為什么珠三角的企業(yè)不到廣西 投資,而是要跑到 越南去 投資?因?yàn)樵侥系牡乩砦恢煤芎线m，所以價(jià)格較低，市場(chǎng)不錯(cuò)。平心而論，目前越南-2/環(huán)境相對(duì)于廣西是有優(yōu)勢(shì)的，這種優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。因?yàn)樵侥系膬r(jià)格對(duì)于廣西來(lái)說(shuō)比較低，會(huì)有比較好的利潤(rùn)。不僅僅是廣西，在成本不斷增加的中國(guó)各個(gè)地區(qū)，都不適合重新開廠。因?yàn)樵侥系氖袌?chǎng)比廣西等地更廣，所以是越南 投資。
9、 越南房產(chǎn)有 投資要注意哪些?物權(quán)是經(jīng)濟(jì)所有權(quán)關(guān)系的法律表現(xiàn)，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是將不動(dòng)產(chǎn)作為重要的特殊財(cái)產(chǎn)而形成的物權(quán)。是依照國(guó)家法律直接管理和支配其所有不動(dòng)產(chǎn)并享有其利益和排除他人干涉的權(quán)利，包括不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。目前在我國(guó)，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年，但在越南、越南目前國(guó)內(nèi)人的產(chǎn)權(quán)是永久的，外國(guó)人是50年。聽起來(lái)很不劃算，其實(shí)不然，因?yàn)橥鈬?guó)人50年產(chǎn)權(quán)到期可以免費(fèi)續(xù)簽。
House指的是獨(dú)立的房子，apartment指的是公寓，house一般是老式的房子，有永久產(chǎn)權(quán)和土地所有權(quán)，但外國(guó)人不能買；公寓以其戶型和新的建筑風(fēng)格深受年輕人的歡迎，也是我們外地買家可以購(gòu)買的物業(yè)-0。房地產(chǎn)相關(guān)稅法及成本價(jià)購(gòu)買:需繳納10%增值稅和2%公寓維修基金，銷售:需要2%的交易稅。
