控制Sex詳細(xì)-3/Construction詳細(xì)-3/？第三條編譯詳細(xì)-3/(包括控制Sex詳細(xì)-3/和實(shí)現(xiàn)詳細(xì))控制Sex詳細(xì)-3/差異和在規(guī)劃的基礎(chǔ)上，確定用地性質(zhì)和強(qiáng)度控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境控制/建筑面積的要求。
1、 上海市城市 規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(土地使用、建筑管理
第一條為加強(qiáng)本市城市建設(shè)管理，保證城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國(guó)(中華人民共和國(guó))城市規(guī)劃法、上海市城建/。第二條本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的所有建設(shè)工程。本市臨時(shí)建設(shè)、農(nóng)村個(gè)人住房和城市棚改區(qū)私有住房建設(shè)，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條編詳細(xì)-3/(包括控制sex詳細(xì)-3/和實(shí)現(xiàn)詳細(xì))
第二章建設(shè)用地的分區(qū)、分類和適用范圍第四條本市建設(shè)用地按照其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，參照《城市用地分類》和《建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ13790)，劃分為: (一)居住用地；(二)公共設(shè)施用地；(3)工業(yè)用地；(四)倉(cāng)儲(chǔ)用地；(五)市政公共設(shè)施用地；(6)綠地。第五條居住用地是指住宅小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)、單位生活區(qū)等各類地塊或零星用地。
2、麻煩大家?guī)兔Ψ智鍘讉€(gè)概念:1、什么是 控制性 規(guī)劃?2、什么是修建性詳規(guī)...
控制Sex詳細(xì)規(guī)劃控制性詳細(xì)規(guī)劃以城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)。確定建筑面積的用地性質(zhì)和強(qiáng)度控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境控制要求?？刂芐ex詳細(xì)-3/的主要任務(wù)是根據(jù)城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃確定建設(shè)區(qū)域的用地性質(zhì)和強(qiáng)度。
3、 上海市城鄉(xiāng) 規(guī)劃條例(2015修正
第一章總則第一條為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)管理規(guī)劃，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)法》規(guī)劃和有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條本市城鄉(xiāng)規(guī)劃及相關(guān)城鄉(xiāng)建設(shè)活動(dòng)的制定、實(shí)施、修訂、監(jiān)督檢查，適用本條例。第三條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，以建設(shè)經(jīng)濟(jì)繁榮、社會(huì)文明、環(huán)境優(yōu)美的國(guó)際大都市和國(guó)際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易、航運(yùn)中心為目標(biāo)，充分發(fā)揮城鄉(xiāng)規(guī)劃的引導(dǎo)和調(diào)控作用，堅(jiān)持以人為本，綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、人口、資源、環(huán)境等城市發(fā)展因素。
4、 上海市城市 規(guī)劃條例(2003修正第一章總則第一條為科學(xué)制定城市規(guī)劃，加強(qiáng)城市規(guī)劃，保障城市規(guī)劃，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市現(xiàn)代化，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市/12349》第二條制定和實(shí)施城市/12349第三條城市規(guī)劃是城市建設(shè)和規(guī)劃管理的基礎(chǔ)。
市規(guī)劃必須依法制定，非經(jīng)法定程序，任何單位和個(gè)人不得變更或者廢止。第四條本市規(guī)劃實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一規(guī)范、分級(jí)管理，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目選址、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證制度。市規(guī)劃管理人員實(shí)行崗位資格證書制度。第五條市人民政府負(fù)責(zé)全市規(guī)劃的制定和實(shí)施。市規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)重要城市規(guī)劃方案和規(guī)劃管理事項(xiàng)。
5、 上海市地下空間 規(guī)劃建設(shè)條例第一章總則第一條為了加強(qiáng)本市地下空間開發(fā)建設(shè)的管理，維護(hù)相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)地下空間資源的合理利用，適應(yīng)城市現(xiàn)代化和可持續(xù)發(fā)展的需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)法》， 《中華人民共和國(guó)建筑法》第二條本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)地下空間的開發(fā)、建設(shè)及其相關(guān)管理活動(dòng)。
第四條地下空間開發(fā)應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)籌規(guī)劃、綜合開發(fā)、合理利用、安全環(huán)保、公共利益優(yōu)先、地下與地上相協(xié)調(diào)的原則。第五條市和區(qū)縣規(guī)劃國(guó)土資源行政主管部門承擔(dān)地下空間開發(fā)綜合協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)規(guī)劃和土地利用管理。市和區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)地下空間開發(fā)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理和地下市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理的協(xié)調(diào)工作。市、區(qū)、縣民防行政主管部門負(fù)責(zé)民防建設(shè)和地下空間開發(fā)的監(jiān)督管理，兼顧民防需要。
6、2010年城市 規(guī)劃原理輔導(dǎo): 控制性 詳細(xì) 規(guī)劃的主要內(nèi)容規(guī)劃要求以城市整體為基礎(chǔ)確定建筑面積的用地性質(zhì)和強(qiáng)度控制指標(biāo)、道路和工程管線規(guī)劃以城市整體為基礎(chǔ)?？刂芐ex詳細(xì)-3/應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:(1)詳細(xì)規(guī)定院規(guī)劃應(yīng)當(dāng)明確不同使用性質(zhì)的各類用地的界限，并具體規(guī)定各類用地的適宜性和不適宜性。(2)詳細(xì)說(shuō)明各街區(qū)的建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率控制index；明確交通入口朝向、停車泊位、建筑退讓紅線距離、建筑間距等要求；(3)提出各地塊的建筑位置、形狀和色彩要求；(4)確定紅線位置，控制各級(jí)分支的點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；⑸根據(jù)規(guī)劃容量，確定工程設(shè)施的走向、管徑和用地邊界；[6]制定相應(yīng)的土地使用和建筑管理?xiàng)l例。
7、 控制性 詳細(xì) 規(guī)劃和修建性 詳細(xì) 規(guī)劃的區(qū)別和聯(lián)系控制Sex詳細(xì)規(guī)劃根據(jù)城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃，確定建設(shè)區(qū)域的用地性質(zhì)和強(qiáng)度。建設(shè)-2 規(guī)劃總平面圖基于城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃或控制性-2 /?？刂芐ex詳細(xì)-3/(簡(jiǎn)稱管制條例)是確定土地開發(fā)的指標(biāo)控制；構(gòu)造性詳細(xì) 規(guī)劃(簡(jiǎn)稱修改或詳細(xì)修改)是根據(jù)地塊控制索引設(shè)計(jì)地塊詳細(xì)方案。
8、如何區(qū)分修建性 詳細(xì) 規(guī)劃,總體 規(guī)劃和 控制性 詳細(xì) 規(guī)劃簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō):建設(shè)性詳細(xì) 規(guī)劃深度來(lái)“套房子”。控制Sex詳細(xì)-3/深度“三定義”:定性明確土地使用功能；定量確定容積率；定位和確定公共設(shè)施的布局。根據(jù)城市總規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃，確定建設(shè)區(qū)域內(nèi)的土地利用性質(zhì)和強(qiáng)度控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置和空間環(huán)境-。Siteplan是基于，zoning 規(guī)劃或指導(dǎo)各種建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工。
需要采集的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，除了-4詳細(xì)-3/的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)外，還應(yīng)增加:(1) 控制 -2/。(2)、其他信息；(3)各種信息。建設(shè)性的成果詳細(xì)-3/(I)規(guī)劃說(shuō)明書1、現(xiàn)狀分析；2.規(guī)劃原則和總體思路；3.土地利用布局；4.對(duì)空間組織和景觀特征的要求；5.道路與綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、本專業(yè)工科規(guī)劃和綜合；7.垂直規(guī)劃；8.主要技術(shù)一般應(yīng)包括以下內(nèi)容:1)；2);3)住宅總面積及平均層數(shù)；4)、;5)住宅建筑；6)。
9、 控制性 詳細(xì) 規(guī)劃與修建性 詳細(xì) 規(guī)劃的異同點(diǎn)?控制性別詳細(xì) 規(guī)劃基于總市規(guī)劃或區(qū)規(guī)劃、控制指標(biāo)、道路及工程管線控制性別位置及空間環(huán)境-4可構(gòu)造性詳細(xì)。-3/，partition規(guī)劃or控制sex詳細(xì)規(guī)劃，制定用于指導(dǎo)各類建筑和工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工規(guī)劃 Design。建構(gòu)性-2 規(guī)劃可以基于控制Sex詳細(xì)123455。
除控制Sex詳細(xì)-3/的基本信息外，還應(yīng)增加以下內(nèi)容:(1)控制Sex詳細(xì)。(二)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；(3)各種施工項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)、可施工性成果詳細(xì)-3/(1)規(guī)劃說(shuō)明書1、現(xiàn)狀分析；2.規(guī)劃原則和總體思路；3.土地利用布局；4.對(duì)空間組織和景觀特征的要求；5.道路與綠地系統(tǒng)規(guī)劃；6、本專業(yè)工程規(guī)劃與管網(wǎng)綜合；7.垂直規(guī)劃；8.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):
10、 控制性 詳細(xì) 規(guī)劃內(nèi)容法律分析:控制Sex詳細(xì)-3/應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容:(1)土地使用性質(zhì)及其相容性等土地使用功能控制要求；(二)容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等用地指標(biāo)；(三)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和公共安全設(shè)施用地的規(guī)模、范圍和具體要求，地下管線的要求；(4) 控制基礎(chǔ)設(shè)施用地界線(黃線)、控制各類綠地界線(綠線)、歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)范圍界線(紫線)、-4的地表水保護(hù)和區(qū)域界線(藍(lán)線)
town控制Sex詳細(xì)-3/要求和指標(biāo)可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整或減少?？刂苨ex詳細(xì)-3/小規(guī)模的建制鎮(zhèn)可結(jié)合總體建制鎮(zhèn)規(guī)劃并提出規(guī)劃，法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)法》第十四條規(guī)劃法律，城市人民政府應(yīng)當(dāng)組織編制城市總體規(guī)劃規(guī)劃。直轄市總體市規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
