2013中國(guó)房?jī)r(jià)

2013年房?jī)r(jià)趨勢(shì)？原因如下:1。一個(gè)中產(chǎn)家庭在世界上買一套100平米的房子需要3年，在中國(guó)需要12年以上，中國(guó)房?jī)r(jià)必須跟隨世界潮流，比如2013年成都房?jī)r(jià)的均價(jià)就是2013年成都商品房房?jī)r(jià)的平均水平，2013年房?jī)r(jià)真的會(huì)跌嗎？Xi安房?jī)r(jià)Trend2013年怎么樣？房?jī)r(jià)均價(jià)是多少2013年成都房?jī)r(jià)均價(jià)是多少？請(qǐng)關(guān)注當(dāng)前成都房?jī)r(jià)。

標(biāo)準(zhǔn)答案:這是穩(wěn)步下降。中國(guó)的房?jī)r(jià)世界領(lǐng)先！個(gè)人觀點(diǎn):根據(jù)第五次人口普查和2005年抽樣調(diào)查的數(shù)據(jù)，最客觀的35歲和24至27歲人群(已婚人口)將減少45%！內(nèi)部庫存高，國(guó)家保障房不減，人口老齡化，死亡率更高！現(xiàn)在買房，意味著放棄所有的努力！租賃保險(xiǎn)。看到很多郊區(qū)2500左右，市區(qū)3800左右，在城際軌道附近上班的金一華很漂亮，也很貴。平均首付不低于全款的30%，即支付10萬左右就可以在孝感市區(qū)買房。以上純屬個(gè)人觀點(diǎn)，請(qǐng)參考對(duì)附近樓盤的了解。

需求，需求下降，所以房?jī)r(jià)開始下跌。所謂房子是剛需，都是扯淡。此外，北上廣深房?jī)r(jià)依然強(qiáng)勢(shì)上漲，二線城市低迷，三四線城市基本跳水。北上廣深都很好理解，經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的一直是人口凈流入地區(qū)，所以對(duì)房子的需求基本都在增加，房?jī)r(jià)增加是必然的。二線城市這幾年跟風(fēng)，和一線城市大力發(fā)展房地產(chǎn)，但是回過頭來突然發(fā)現(xiàn)自己城市的需求不如一線城市，泡沫被戳破，自然房?jī)r(jià)開始下跌，但是因?yàn)楫吘故谴蟪鞘?，需求還在，所以下跌不是很快。

別擔(dān)心，不會(huì)的。從那些更能接觸到最新最準(zhǔn)確趨勢(shì)的大開發(fā)商近期頻繁拿地可以看出，他們還是看漲的。2013年的調(diào)控力度不在價(jià)格，而在控制炒房和項(xiàng)目質(zhì)量。據(jù)悉，到2015年，80%實(shí)力不佳的小開發(fā)商將倒閉，屆時(shí)市場(chǎng)上的增量房將以相對(duì)統(tǒng)一的品質(zhì)面向全世界，另一方面，樓市投機(jī)行為將基本杜絕。與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，中國(guó)的城市化進(jìn)程還處于初級(jí)階段，很多老百姓還沒有住進(jìn)商品房。也就是說，我們還面臨著房子供不應(yīng)求的局面，更何況有領(lǐng)導(dǎo)承諾過幾年讓我們收入翻番。在這種背景下，房?jī)r(jià)怎么會(huì)跌呢？

可以關(guān)注目前房?jī)r(jià)在成都。房?jī)r(jià)均價(jià)是指某個(gè)區(qū)域的均價(jià)，而不是某個(gè)樓盤的均價(jià)。一般用每平米多少元來表示，也可以用每套多少元來表示。不同的地區(qū)有不同的含義。比如房?jī)r(jià)在成都的均價(jià)是房?jī)r(jià)在成都。房?jī)r(jià)平均價(jià)格也會(huì)隨著時(shí)間變化。所以在提到某個(gè)城市的房?jī)r(jià)的級(jí)別時(shí)，也會(huì)加上一個(gè)時(shí)間限制的前綴。比如2013年成都房?jī)r(jià)的均價(jià)就是2013年成都商品房房?jī)r(jià)的平均水平。

Xi安房?jī)r(jià)Trend2013每年都有小幅上漲！央行兩次降低存款準(zhǔn)備金率和降息，刺激入市需求。對(duì)于購房者來說，房源資金壓力會(huì)減輕，對(duì)于開發(fā)商來說，資金使用成本會(huì)降低。隨著樓市的回暖，成交量的增加，庫存的持續(xù)減少，Xi安房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)上漲，所以現(xiàn)在是購房者抄底買房的好時(shí)機(jī)。現(xiàn)在的社會(huì)狀況確實(shí)是有問題的，充滿了矛盾，內(nèi)憂外患。如果你是工薪階層，我建議你不要拿自己的工資去奮斗。買房嚴(yán)重依賴死工資的人有多少？

一直以來，房?jī)r(jià)這個(gè)問題一直是全社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。房?jī)r(jià)問題的重要性不僅關(guān)系到千家萬戶，也是民生中最重要的問題。尤其是大連這個(gè)環(huán)境優(yōu)美、氣候適宜的沿海城市，吸引了很多外地人在這里定居。那么，大連房?jī)r(jià)怎么查詢呢？2013年，大連有什么變化房?jī)r(jià)？2013大連房?jī)r(jià)查詢可從中國(guó)指數(shù)研究院、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局等權(quán)威網(wǎng)站查看。當(dāng)這些數(shù)據(jù)定期推廣后，你就可以不定期的獲得最全最新的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。而且大連還會(huì)有異地看房團(tuán)等活動(dòng)，有興趣的網(wǎng)友可以參加。

購房者的關(guān)注點(diǎn)轉(zhuǎn)移了，對(duì)樓市的關(guān)注也少了。大連房?jī)r(jià)已經(jīng)逐漸下降，但下降趨勢(shì)有限，在大部分開發(fā)商關(guān)門謝客的情況下，政策變化不大，優(yōu)惠有限。從12626元/平方米到12492元/平方米，房?jī)r(jià)浮動(dòng)僅134元。3月，隨著“新國(guó)五條”的出臺(tái)，樓市鮮果明顯的調(diào)控，以及大連政府新的落戶政策，購房者從二手房市場(chǎng)轉(zhuǎn)移到新房市場(chǎng)，微漲房?jī)r(jià)，只需客戶群占主導(dǎo)。

房?jī)r(jià)不會(huì)快速下跌，但這是必然趨勢(shì)。個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)討論在人工和工資的基礎(chǔ)上，房子的相對(duì)價(jià)格必然下降。原因如下:1。一個(gè)中產(chǎn)家庭在世界上買一套100平米的房子需要3年，在中國(guó)需要12年以上。中國(guó)房?jī)r(jià)必須跟隨世界潮流。2.目前，中產(chǎn)家庭需要支付大約35年工資加20年按揭貸款的首付才能購買一套普通住房。如果房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，意味著20年的房貸還款壓力會(huì)更大。

當(dāng)增加還款期限不現(xiàn)實(shí)時(shí)，必然會(huì)考慮增加還款額，這樣工資中的生活和教育支出就會(huì)大大減少，必然會(huì)導(dǎo)致兩極分化和社會(huì)動(dòng)蕩。3.目前，中國(guó)正面臨著嚴(yán)重的老齡化問題，計(jì)劃生育措施的延續(xù)，必然導(dǎo)致新一代年輕人數(shù)量的減少，同時(shí)醫(yī)療和養(yǎng)老的支出也會(huì)增加。一方面對(duì)房地產(chǎn)的需求會(huì)減少，另一方面要求減少對(duì)房地產(chǎn)的支出來增加其他需求，4.房?jī)r(jià)直接暴跌的可能性很小。