這個(gè)時(shí)候，大部分城市的房價(jià)一定會(huì)跌。在即將推出南京房產(chǎn)稅試點(diǎn)的背景下，房價(jià)出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇觀望，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動(dòng)的時(shí)候，就會(huì)有人買入，積壓很長一段時(shí)間的買房需求迅速得以釋放，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價(jià)滯漲的時(shí)候才結(jié)束。
1、房價(jià)什么時(shí)候掉？
相信我，出現(xiàn)下面三個(gè)條件的時(shí)候，房價(jià)一定會(huì)跌，而且跌倒你媽都不認(rèn)識。第一，有一天，土地可以無限供應(yīng)了，比如，有一天，大家都可以星際移民了，整個(gè)宇宙的都可以隨意遨游了。這個(gè)時(shí)候，意味著土地可以無限供應(yīng)了，這個(gè)時(shí)候，大部分城市的房價(jià)一定會(huì)跌。但，不好意思，核心的那幾個(gè)城市，房價(jià)一樣會(huì)漲，而且會(huì)漲的更厲害，
因?yàn)樗麄兊南∪毙愿鼌柡α恕５诙?，有一天，大家不存在居住的需求了，比如，忽然有一天，發(fā)明了一種藍(lán)色的小藥丸，大家吃了后都永遠(yuǎn)不用睡覺了。第三，經(jīng)濟(jì)停滯增長了，這個(gè)時(shí)候，所有人也沒有意愿也沒有能力去購買資產(chǎn)了。房價(jià)自然就跌了，只要一上三個(gè)條件出現(xiàn)了任何一個(gè)，那房價(jià)，絕對要跌，而且跌到你媽都不認(rèn)識。問題，你會(huì)希望出現(xiàn)這三個(gè)條件么？以上，
2、南京房價(jià)跌了，什么時(shí)候才是出手的時(shí)候？
從長遠(yuǎn)趨勢來看，南京的房價(jià)一直都在上漲通道，不存在下跌的可能。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個(gè)城市之一，這是由于地理位置決定的，解放后國家政策調(diào)整，導(dǎo)致了南京地位的下降，現(xiàn)在國家又改變了對南京的政策，地位也不斷提升，人口流入自2015年以來持續(xù)增加，加上南京的房價(jià)只有北京上海的40%，上漲趨勢難以改變。
但房價(jià)的上漲也不意味著會(huì)持續(xù)上漲，總是上漲一大波下跌一小波，在即將推出南京房產(chǎn)稅試點(diǎn)的背景下，房價(jià)出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會(huì)在這個(gè)時(shí)候選擇觀望，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動(dòng)的時(shí)候，就會(huì)有人買入，積壓很長一段時(shí)間的買房需求迅速得以釋放，房價(jià)就會(huì)出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價(jià)滯漲的時(shí)候才結(jié)束。決定一個(gè)城市房價(jià)的主要因素是人口，這里的人口不是指人口總量，而是指有購房能力和購房需求的人口，主力還是高端人才和經(jīng)商者，其次就是這個(gè)城市的人口增長率是不是能夠長期穩(wěn)定，
3、什么時(shí)候房價(jià)能降，讓那些工資三千的人有個(gè)自己的家？
我來回答一下這個(gè)問題，這個(gè)問題從來就不是問題，只不過是你想要好的，確不想接受好的價(jià)格。怎么來說呢分幾塊吧1.以淄博這邊3線小城市來說，你去找個(gè)南外環(huán)路以外的或者湖田的，9幾年的房子，能去找找的，但是你會(huì)要嗎？你會(huì)說太老了房子，離城區(qū)太遠(yuǎn)了，學(xué)校不行，生活不方便，這不行，那不如意的，是不是按照這個(gè)思路下來，就是自己想要優(yōu)質(zhì)的房子，卻想出低價(jià)，想想可能嗎？2.房子崩了，價(jià)格不就行了？這個(gè)想法很危險(xiǎn)，但是直接告訴你吧，現(xiàn)在居民負(fù)債率很高，大部分人的資產(chǎn)是房子，一旦出現(xiàn)崩盤，所有人想的是如何活下來，而不是買房子。
