所謂爛賬、壞賬是指銀行通過審核放出的貸款，在到期后不能及時收回，或者根本收不回來，銀行就會做壞賬處理，而壞賬又分為以下三種。一、處理抵押物或找擔保人償還處理抵押物和找擔保人償還，是銀行處理壞賬最常見的做法，比如你在銀行抵押一套200萬的房子辦理貸款，銀行只會給你提供150萬元的貸款，一旦在還款日不能還清欠款，銀行就會處理借款人抵押在銀行的房產(chǎn)。
1、銀行不良資產(chǎn)壞賬怎么處理？
最近正好在處理一筆不良，試著回答這個問題吧。銀行的不良不外乎幾種情況，不動產(chǎn)的抵押或者是股權的質押，大部分情況下，對于大部分的不動產(chǎn)，一般情況下都是走拍賣途徑處理。最近正好遇到的情況就是如此，比如說你有200套房產(chǎn)在銀行形成了壞賬，要想一次性處理大批的資產(chǎn)，在這種情況下，找到資方接盤走法院拍賣程序是最好的選擇。
還有一種情況是股權質押，銀行接收的只有流通盤的股權，在發(fā)生達到平倉線的情況時，有兩種方案來處理，一種是直接在二級市場強平，前段時間頻繁出現(xiàn)的閃崩，很多都是由于券商和銀行的強平造成的，還有一種就是大宗交易，還是找到資方，通過大宗交易系統(tǒng)完成。由于銀行基本只要現(xiàn)金，只要不是特別大額，比如某些國企的貸款，一般情況下都有充足的抵押物，直接在市場找到資方，打包出售就可以了，
2、貸銀行款，貸款人就是還不了，銀行怎么辦？就是說壞賬怎么處理？
銀行遇到借款人無力還款，超過一定期限后，基本都是以下三個步驟：第一步是起訴。通過對借款人、保證人（如有）的訴訟，或要求保證人還款，或對抵押財產(chǎn)進行拍賣，第二步是執(zhí)行。如果拍賣所得不夠還款，或者借款人保證人均無力還款，那么申請執(zhí)行借款人及（保證人）名下的其他財產(chǎn)，第三步是核銷。如果經(jīng)過執(zhí)行依然無法收回貸款，那么法院會將借款人納入失信被執(zhí)行名單，并向銀行出具執(zhí)行終結的裁定，
3、銀行產(chǎn)生的爛賬、壞賬是如何處理的？
在回答這個問題之前，我們先來了解一下什么是銀行口中的爛賬、壞賬。所謂爛賬、壞賬是指銀行通過審核放出的貸款，在到期后不能及時收回，或者根本收不回來，銀行就會做壞賬處理，而壞賬又分為以下三種：第一種：逾期貸款，貸款拖欠超過180天以上，第二種：呆滯貸款，貸款拖欠超過3年。第三種：呆賬貸款，貸款人死亡或者逃跑，
銀行又是怎么處理壞賬呢？一、處理抵押物或找擔保人償還處理抵押物和找擔保人償還，是銀行處理壞賬最常見的做法。比如你在銀行抵押一套200萬的房子辦理貸款，銀行只會給你提供150萬元的貸款，一旦在還款日不能還清欠款，銀行就會處理借款人抵押在銀行的房產(chǎn)，二、借新還舊的方式銀行對于放出的貸款都希望按時收回，可是現(xiàn)實往往不盡人意，當企業(yè)面臨困境時，如果這家企業(yè)還有市場，還有發(fā)展空間。
4、銀行那些要不回來的爛賬壞賬是如何處理的？
銀行貸款按現(xiàn)行的管理模式一般分為五級：正常、關注、次級、可疑、損失，后三類就是俗稱的“銀行不良資產(chǎn)”，也就是題主所說的“壞賬”和“爛賬”，不良貸款并不代表一分錢都收不到，是指銀行窮盡一切回現(xiàn)手段后，依然會有本金損失的貸款，次級、可疑、損失三類貸款的本金損失比例在30%-100%之間越來越高。目前的商業(yè)銀行針對不良貸款的處理方式主要分四種：處置清收、核銷、打包轉讓、債務重組，
1、處置清收。根據(jù)借貸雙方的合同約定，債務人作為第一還款來源已實際違約，銀行將尋求第二還款來源（一般為共同債務人，如夫妻，或者保證人）來履行借貸合同還本付息義務，如果在這之后債務依然無法清償，銀行一般就會起訴債務人和保證人，要求執(zhí)行抵押合同項下的擔保物（如房產(chǎn)），同時查封債務人名下其他有價資產(chǎn)（如有），以法院的執(zhí)行回款用以清償債務。
2、打包轉讓，隨著我國銀行業(yè)的發(fā)展，體系內的不良資產(chǎn)越來越多，處置清收耗費大量人力物力，在99年，財政部撥款400億，成立了東方、華融、信達、長城四家資產(chǎn)管理公司（國有AMC），用以剝離商業(yè)銀行表內的不良債權。俗稱“打包轉讓”，即通過債權轉讓的方式，將原本屬于銀行的壞賬，轉讓給AMC，后經(jīng)過國內金融的不斷發(fā)展，四家國有AMC無法滿足銀行打包轉讓的需要，又在10年后，各地相繼成立了地方AMC用以受讓本地銀行的不良貸款。
