什么是信貸資產(chǎn)組合，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)與單項(xiàng)貸款風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-22 05:03:06 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

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1，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)與單項(xiàng)貸款風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別
2，MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么
3，在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思
4，信用報(bào)告中組合含保證擔(dān)保指什么
5，什么是組合貸款組合貸款的條件和流程是怎樣

1，貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)與單項(xiàng)貸款風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別

組合的風(fēng)險(xiǎn)比單項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)低，但單項(xiàng)的受益高

雖然我很聰明，但這么說(shuō)真的難到我了

貸款資產(chǎn)組合風(fēng)險(xiǎn)與單項(xiàng)貸款風(fēng)險(xiǎn)有什么區(qū)別

2，MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么

它們的英文全稱分別是： MBS：Mortgage-Backed Security，抵押支持債券或者抵押貸款證券化。MBS是最早的資產(chǎn)證券化品種。最早產(chǎn)生于60年代美國(guó)。 CDO：(Collateralized Debt Obligation，擔(dān)保債務(wù)憑證)，資產(chǎn)證券化家族中重要的組成部分。它的標(biāo)的資產(chǎn)通常是信貸資產(chǎn)或債券。這也就衍生出了它按資產(chǎn)分類的重要的兩個(gè)分支：CLO(Collateralised Loan Obligation)和CBO(Collateralised Bond Obligation)。前者指的是信貸資產(chǎn)的證券化，后者指的是市場(chǎng)流通債券的再證券化。但是它們都統(tǒng)稱為CDO。

mortgage-backed security Collateralized Debt Obligation再看看別人怎么說(shuō)的。

MBS抵押貸款債券CDO組合抵押債券的英文全稱是什么

3，在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思

CDO(Collateralized Debt Obligation)擔(dān)保債務(wù)憑證（Collateralized Debt Obligation，簡(jiǎn)稱CDO）是近年來(lái)成長(zhǎng)極為迅速的資產(chǎn)證券化品種之一。CDO是一組固定收益資產(chǎn)組成的投資組合，有一個(gè)由一系列信貸資產(chǎn)構(gòu)成的資產(chǎn)池，并以該資產(chǎn)池產(chǎn)生的現(xiàn)金流為基礎(chǔ)，向投資者發(fā)行不同系列（tranches）的證券。CDO是以抵押債務(wù)信用為基礎(chǔ)，基于各種資產(chǎn)證券化技術(shù)，對(duì)債券、貸款等資產(chǎn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)重組，重新分割投資回報(bào)和風(fēng)險(xiǎn)，以滿足不同投資者需要的創(chuàng)新性衍生證券產(chǎn)品。CDO是一種固定收益證券，現(xiàn)金流量的可預(yù)測(cè)性較高，可以滿足不同的投資需求以及增加投資收益，增強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)的資金運(yùn)用效率和分散不確定風(fēng)險(xiǎn)。CDO因結(jié)構(gòu)和資產(chǎn)而異，但基本原理是一樣的。通常創(chuàng)始銀行將擁有現(xiàn)金流量的資產(chǎn)匯集群組，然后轉(zhuǎn)給特殊目的實(shí)體（SPE），進(jìn)行資產(chǎn)包裝及分割，以私募或公開(kāi)發(fā)行方式賣出固定收益證券或受益憑證。CDO的發(fā)行者通常是投資銀行，在CDO發(fā)行時(shí)賺取傭金，在CDO存續(xù)期間賺取管理費(fèi)。CDO的產(chǎn)生擴(kuò)大了債券市場(chǎng)容量，為商業(yè)銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)提供新的融資渠道，為投資者提供了新的投資渠道，為銀行等金融機(jī)構(gòu)提供了信用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的功能，增加了信貸市場(chǎng)的深度和流動(dòng)性，有助于提高價(jià)格發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量，更充分地發(fā)揮信貸市場(chǎng)的資金融通功能。同時(shí)，CDO如同其它結(jié)構(gòu)性金融產(chǎn)品一樣具有風(fēng)險(xiǎn)，尤其是違約風(fēng)險(xiǎn)，即CDO資產(chǎn)組合發(fā)生違約事件的信用風(fēng)險(xiǎn)。美國(guó)次貸危機(jī)的爆發(fā)即顯示了CDO給市場(chǎng)帶來(lái)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

在經(jīng)濟(jì)中CDO是什么意思

4，信用報(bào)告中組合含保證擔(dān)保指什么

就是涉及擔(dān)保事宜，擔(dān)保的不止一種方式，是抵押+質(zhì)押+信用擔(dān)保中的兩種或三者的組合擔(dān)保。擔(dān)保關(guān)聯(lián)和擔(dān)保人關(guān)聯(lián)指的是該戶企業(yè)作為擔(dān)保方所承擔(dān)的相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任，比如他對(duì)A企業(yè)或者B企業(yè)的貸款進(jìn)行過(guò)擔(dān)保的記錄。根據(jù)合同約定，由依法設(shè)立的擔(dān)保機(jī)構(gòu)以保證的方式為債務(wù)人提供擔(dān)保，在債務(wù)人不能依約履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)合同約定的償還責(zé)任，從而保障銀行債權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種金融支持方式。信用擔(dān)保的本質(zhì)是保障和提升價(jià)值實(shí)現(xiàn)的人格化的社會(huì)物質(zhì)關(guān)系。信用擔(dān)保屬于第三方擔(dān)保，其基本功能是保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，促進(jìn)資金融通和其他生產(chǎn)要素的流通。擴(kuò)展資料：信用擔(dān)保與實(shí)物資產(chǎn)擔(dān)保相比，法院不易審查和控制，風(fēng)險(xiǎn)較大。因此，我們認(rèn)為，對(duì)于保全擔(dān)保而言，信用擔(dān)保的運(yùn)用還不宜普遍化。另外，人民法院在審查信用擔(dān)保的過(guò)程中，一方面要謹(jǐn)慎；另一方面，如果情況允許，應(yīng)當(dāng)盡可能聽(tīng)取對(duì)方當(dāng)事人的意見(jiàn)，尤其是在解除保全的案件中。信用擔(dān)保制度建設(shè)應(yīng)當(dāng)以防范風(fēng)險(xiǎn)為出發(fā)點(diǎn) 　任何國(guó)家信用擔(dān)保體系的成功都離不開(kāi)政府資金的參與，完善我國(guó)中小企業(yè)信用擔(dān)保體系同樣不應(yīng)拒絕政府資金。但是，政府資金和擔(dān)保機(jī)構(gòu)之間不應(yīng)形成預(yù)算軟約束關(guān)系。參考資料來(lái)源：百度百科-信用擔(dān)保

1、我看萬(wàn)購(gòu)地產(chǎn)網(wǎng)上說(shuō)組合貸款是指由住房公積金管理中心運(yùn)用政策性住房資金、商業(yè)銀行運(yùn)用信貸資金向同一借款申請(qǐng)人同時(shí)發(fā)放的、用于購(gòu)買同一套自用普通商品住宅的個(gè)人住房貸款，是政策性和商業(yè)性個(gè)人住房貸款組合的總稱。組合貸款擔(dān)保是指擔(dān)保中心作為保證人為上述貸款同時(shí)提供保證擔(dān)保。

不明白啊 = =！

5，什么是組合貸款組合貸款的條件和流程是怎樣

一、個(gè)人住房組合貸款的條件個(gè)人住房組合貸款是指?jìng)€(gè)人住房組合貸款是指對(duì)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工在購(gòu)買、大修各類型住房時(shí)，建設(shè)銀行同時(shí)為其發(fā)放公積金個(gè)人住房貸款和按揭貸款而形成的特定貸款組合。應(yīng)具備的基本條件為：1、有合法的身份；2、按時(shí)足額繳存住房公積金的職工，且連續(xù)繳存1年以上；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；4、有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；5、有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；6、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；7、符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件；8、貸款行規(guī)定的其他條件。二、貸款流程購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房辦理個(gè)人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：1、到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開(kāi)發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫(xiě)“個(gè)人住房公積金貸款（組合）貸款申請(qǐng)書(shū)”。2、銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。3、到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）。4、到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。① 借款人可用自有、共有或第三人房產(chǎn)進(jìn)行抵押購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購(gòu)建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫(xiě)《天津市房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。借款人用期房抵押的（沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證）,持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《天津市房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書(shū)》。② 用國(guó)債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管。5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。6、簽訂還款協(xié)議和劃款采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。7、銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù),貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

組合貸款，需要先到公積金管理中心辦理公積金貸款部分，然后拿著《組合貸款聯(lián)絡(luò)單》到商業(yè)銀行去辦理商貸，一般公積金放款一周后，商業(yè)貸款就可以放款了。