至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定來(lái)確定,如錯(cuò)過(guò)招商銀行辦理的個(gè)人住宅自動(dòng)扣款時(shí)間房貸請(qǐng)將未還款項(xiàng)全額存入還款賬戶為活期:1,如果借款人看錯(cuò)了房貸的月供，導(dǎo)致還款卡少了幾塊錢的差額，然后房貸逾期，銀行很可能不接受議付,房貸逾期少還多少錢，會(huì)影響信用。
隨著基準(zhǔn)利率的降低，所借房屋的月供也會(huì)減少。貸款利息的計(jì)算以浮動(dòng)利率為基礎(chǔ)，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，還款額也會(huì)調(diào)整。對(duì)于現(xiàn)有貸款，貸款期間浮動(dòng)(或下降)范圍不變。如果基準(zhǔn)利率調(diào)整，貸款利率將在新利率的基礎(chǔ)上上浮(或下浮)。當(dāng)然，無(wú)論怎么算，對(duì)支付的利息都沒(méi)有影響。會(huì)對(duì)調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。至于什么時(shí)候執(zhí)行新利率，要根據(jù)貸款性質(zhì)(商業(yè)貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關(guān)合同規(guī)定來(lái)確定。一般有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，次年年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工行、農(nóng)行、建行房貸是這樣的)；二是全年調(diào)整，即還款后每年調(diào)整執(zhí)行新的利率(中國(guó)銀行房貸就是這樣)；三是雙方約定，新的利率水平一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。公積金貸款利率的調(diào)整在每年1月1日進(jìn)行。
如錯(cuò)過(guò)招商銀行辦理的個(gè)人住宅自動(dòng)扣款時(shí)間房貸請(qǐng)將未還款項(xiàng)全額存入還款賬戶為活期:1。可在“扣款日”內(nèi)通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行、電話銀行進(jìn)行自動(dòng)語(yǔ)音還款(注:公積金貸款、銀行貸款、按揭貸款等。，而且過(guò)期了。2.或者每天等待系統(tǒng)自動(dòng)補(bǔ)扣(不包括在招行代扣公積金貸款、購(gòu)車和其他貸款公司貸款)。注:在“扣款日”未按時(shí)足額還款，將產(chǎn)生逾期記錄，由央行統(tǒng)一記錄在征信系統(tǒng)中。
3、郵政 房貸少還了幾塊錢逾期房貸逾期少還多少錢，會(huì)影響信用？如果借款人看錯(cuò)了房貸的月供，導(dǎo)致還款卡少了幾塊錢的差額，然后房貸逾期，銀行很可能不接受議付。但是如果因?yàn)殂y行系統(tǒng)的問(wèn)題導(dǎo)致扣款失敗，貸款人可以找到銀行，索要書面證明，然后去人民銀行征信系統(tǒng)更正個(gè)人征信記錄。
