稅務(wù)局如何查合同備案，我是乙方和甲方簽的建筑施工合同現(xiàn)在要拿著合同去稅務(wù)局備案開(kāi)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-26 15:30:19 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，我是乙方和甲方簽的建筑施工合同現(xiàn)在要拿著合同去稅務(wù)局備案開(kāi)

一般是會(huì)查的。。

你好！不驗(yàn)我的回答你還滿意嗎~~

我是乙方和甲方簽的建筑施工合同現(xiàn)在要拿著合同去稅務(wù)局備案開(kāi)

2，求教非居民企業(yè)代扣代繳稅款的操作流程大致的知道是先合同備案

搜一下：求教非居民企業(yè)代扣代繳稅款的操作流程，大致的知道是先合同備案，合同備案需要什么資料？

求教非居民企業(yè)代扣代繳稅款的操作流程大致的知道是先合同備案

3，租的房子如果沒(méi)備案能查到嗎

租的房子如果沒(méi)備案查不到只有在當(dāng)?shù)氐姆抗芫謨?nèi)部的信息數(shù)據(jù)庫(kù)里，才有很詳細(xì)的房屋和業(yè)主資料，一般不對(duì)外開(kāi)放。出租房產(chǎn)，只能由產(chǎn)權(quán)人出具相關(guān)的房產(chǎn)證和身份證來(lái)證明。直接拿著房屋租憑證到當(dāng)?shù)氐墓ど叹只虻囟惥终也樵儐T幫忙查就可以了。可以去房產(chǎn)交易，也就是房產(chǎn)局去查是否有該公司的備案。也可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

租的房子如果沒(méi)備案能查到嗎

4，怎么樣查三亞市商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案了

. 現(xiàn)行二手房交易的一些規(guī)定（按住滿5年）： 1、營(yíng)業(yè)稅（5％）：普通住宅——免征，非普通住宅——轉(zhuǎn)讓價(jià)與原價(jià)的差額計(jì)稅 2、土地增值稅：免征 3、個(gè)人所得稅：免征 4、城建稅、教育費(fèi)附加：分別是營(yíng)業(yè)稅款的7％和3％ 5、印花稅（0.5‰）：合同金額 6、契稅：普通住宅1.5％，非普通住宅3％三亞市普通住房標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定見(jiàn)下列網(wǎng)址，不屬于普通住宅范圍的按非普通住宅計(jì)稅： old.sanya.gov/govermentfile/200608160163.shtml 繳納數(shù)值按照你合同簽訂金額而定。應(yīng)注意： 1、想避稅的話，可以與交易對(duì)方商議，減少合同簽訂金額，但有法律風(fēng)險(xiǎn)。 2、由于海南省屬于經(jīng)濟(jì)特區(qū)，可能有部分政策有不同的地方，所以建議你到房產(chǎn)中介或者當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)詳細(xì)咨詢。希望采納

5，出口退稅備案單證

出口加工區(qū)本身執(zhí)行的是免稅政策，稅務(wù)局應(yīng)該不會(huì)給你退稅的。除非你是外貿(mào)型企業(yè)賺加工費(fèi)，然后可以退。如果是外貿(mào)型企業(yè)，直接報(bào)外貿(mào)出口就行了，只退加工費(fèi)。

1.國(guó)家稅務(wù)總局要求備案的單證有:合同\出口貨物明細(xì)表\提單\裝貨單(即下貨紙),然后再填寫(xiě)《出口貨物備案單證目錄》及封面,按順序裝訂即可.同時(shí)我們地方稅務(wù)局還要求將報(bào)關(guān)單也復(fù)印一份進(jìn)行備案,一并裝訂到備案單證中. 2.《出口貨物備案單證目錄》的填寫(xiě): 1)“備案單證存放處”:公司財(cái)務(wù)布部 2)“頁(yè)數(shù)”:你自己數(shù)一下本筆出口一共備案了幾頁(yè)單證,如實(shí)填寫(xiě)即可.如果是我,因?yàn)槲覀儽镜囟悇?wù)局還要求備案報(bào)關(guān)單,所以一共是5頁(yè)(即合同\出口貨物明細(xì)表\提單\裝貨單\報(bào)關(guān)單) 3)備案時(shí)是以每筆出口業(yè)務(wù)進(jìn)行的,如果一張報(bào)關(guān)單對(duì)應(yīng)著幾項(xiàng),那么只備案一套單證就可以了,你可以在退稅系統(tǒng)中將"單證收齊明細(xì)表"打印一份,標(biāo)上哪幾項(xiàng)對(duì)應(yīng)的是一份報(bào)關(guān)單,然后一起裝訂到備案單證里就可以了.

6，合同備案流程是什么

以購(gòu)房網(wǎng)簽的程序?yàn)槔骸　》康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)打印草稿件合同以及附件補(bǔ)充協(xié)議→雙方審核基本信息（如：房?jī)r(jià)、樓號(hào)、業(yè)主身份證號(hào)等）→確認(rèn)無(wú)誤后提交出正式合同→雙方簽字、按手印、蓋章→房管局備案登記→備案完畢業(yè)主帶身份證原件領(lǐng)取一份合同。（合同一式四份）　　網(wǎng)簽備案注意事項(xiàng)　　1、若買(mǎi)受人已婚，合同為按揭合同，必須是夫妻雙方簽字生效，屬于共有房產(chǎn)，若合同付款方式為一次性付款，可以只簽一方當(dāng)事人。　　2、買(mǎi)受人未滿十八周歲，必須開(kāi)法定監(jiān)護(hù)人公證書(shū)原件，以及提供買(mǎi)受人和法定監(jiān)護(hù)人的身份證復(fù)印件。如果買(mǎi)受人沒(méi)有身份證，必須開(kāi)帶照片的戶籍證明。　　3、網(wǎng)簽正式合同一出不可更名，若因特殊原因需要注銷(xiāo)合同，買(mǎi)受人必須持身份證原件去房管局注銷(xiāo)?！　?、網(wǎng)簽合同從提交日期到備案日期有效期為30天，買(mǎi)受人在收到開(kāi)發(fā)商通知后一周內(nèi)完成簽約，以免耽誤備案有效期?！　?、買(mǎi)受人為公司，需要提供公司授權(quán)委托書(shū)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件都加蓋公章。

1.從2006年開(kāi)始，所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。2.具體的操作步驟和細(xì)節(jié)，您可以詳細(xì)咨詢開(kāi)發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號(hào)以及合同備案登記號(hào)，并選擇正確的備案時(shí)間即可。

7，如果去查沒(méi)有轉(zhuǎn)讓備案怎么辦

預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)及需注意的情況預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?zhuān)菏侵干唐贩款A(yù)售后，預(yù)購(gòu)人將其預(yù)購(gòu)的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的行為。首先要弄清楚允許預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的前提條件：開(kāi)發(fā)商與買(mǎi)房人所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在有效期內(nèi)；商品房預(yù)售合同已經(jīng)生效并辦理了預(yù)售登記或交易手續(xù)、交清了相關(guān)的稅費(fèi)；在預(yù)售房屋還沒(méi)有實(shí)際交付之前；轉(zhuǎn)讓行為符合有關(guān)法規(guī)，沒(méi)違法。一、預(yù)售商品房尚未付清房款的購(gòu)房者應(yīng)該先征得開(kāi)發(fā)商同意方能與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓時(shí)，預(yù)售合同載明的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。二、已付清預(yù)售商品房總價(jià)款的，購(gòu)房者可以與新購(gòu)房者訂立轉(zhuǎn)讓合同并以書(shū)面形式通知開(kāi)發(fā)商；三、轉(zhuǎn)讓合同雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后去房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓合同登記備案手續(xù)，而目前《海市人民政府關(guān)于預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓問(wèn)題的決定》為防期房的過(guò)渡投機(jī)從嚴(yán)控制，在取得房地產(chǎn)權(quán)證前，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記。如不訂立周密的合同，受讓方風(fēng)險(xiǎn)增大。四、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)依法交納相應(yīng)的稅費(fèi)。在未取得房產(chǎn)證前，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓的預(yù)告登記，使這種情況下的轉(zhuǎn)讓行為無(wú)法對(duì)抗第三人，一旦賣(mài)方違背誠(chéng)實(shí)信用原則，反悔或把房子再轉(zhuǎn)賣(mài)給他人，只能追究其違約責(zé)任，買(mǎi)房人會(huì)遇到很多風(fēng)險(xiǎn)。因此，應(yīng)盡量避免期房交易，在正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之前，購(gòu)房者盡量不要支付房款。五、轉(zhuǎn)讓預(yù)購(gòu)商品房，買(mǎi)方與轉(zhuǎn)受讓人應(yīng)在預(yù)售契約上做背書(shū)。在背書(shū)簽字之日起15日內(nèi)，雙方持有關(guān)證件到市場(chǎng)處辦理轉(zhuǎn)讓登記，在轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表上簽字，市場(chǎng)處在辦理轉(zhuǎn)讓登記之日起10日內(nèi)通知賣(mài)方。六、一般按揭購(gòu)買(mǎi)的商品房，取得“小產(chǎn)證”之前貸款銀行會(huì)留存一定比例的保證金，所以市民轉(zhuǎn)讓預(yù)售商品房時(shí)尚未付清房款，因此需征得開(kāi)發(fā)商的同意。實(shí)踐中，開(kāi)發(fā)商通常采用在“權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)”上加蓋公章或者合同專(zhuān)用章的形式，表明其同意預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓。有些開(kāi)發(fā)商在預(yù)購(gòu)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)要求利益共沾，向預(yù)購(gòu)人收取“手續(xù)費(fèi)”等，收費(fèi)后也不開(kāi)具正式的發(fā)票收據(jù)，這種行為于法無(wú)據(jù)。1、轉(zhuǎn)讓合同雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同生效后前往房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)讓合同登記備案手續(xù)。但是，為防止投資者對(duì)期房的投機(jī)行為，許多地方政府尚未設(shè)置期房轉(zhuǎn)讓的備案機(jī)構(gòu)。此種情況下，如果不能對(duì)再轉(zhuǎn)讓進(jìn)行備案，則只能等到出讓方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后再行過(guò)戶給買(mǎi)受人。如此一來(lái)，期房再次購(gòu)買(mǎi)人的合同風(fēng)險(xiǎn)將大幅增加。　　2、如果出讓方辦理了商品房抵押貸款，而買(mǎi)受人也要辦理商品房抵押貸款，則雙方應(yīng)共同到原貸款銀行咨詢能否辦理“轉(zhuǎn)按揭”手續(xù)。如果可以且符合貸款銀行的其它要求，買(mǎi)賣(mài)雙方可直接辦理“轉(zhuǎn)按揭”手續(xù)。如果買(mǎi)受人不需辦理抵押貸款，則出讓方應(yīng)辦理解除抵押貸款手續(xù)，否則將會(huì)給雙方辦理備案或產(chǎn)權(quán)登記帶來(lái)不必要的麻煩?！　≠?gòu)買(mǎi)商品房辦證須提交的證件和繳納的費(fèi)用 1、提交證件： (1)房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記表； (2)權(quán)利申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)； (3)購(gòu)房合同(2001年12月份以后簽訂的須進(jìn)行合同備案)； (4)契稅完稅證或免稅憑證； (5)非本市戶口的提交當(dāng)?shù)赜?jì)生委的《流動(dòng)人口婚育證明)和房屋所在地街道辦事處計(jì)生辦查驗(yàn)證明； (6)購(gòu)房發(fā)票、物業(yè)維修基金發(fā)票(復(fù)印件)。 2、繳納費(fèi)用： (1)交易手續(xù)費(fèi)：新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元，新建商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，經(jīng)濟(jì)適用房減半計(jì)收；存量住房轉(zhuǎn)讓費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔(dān)50%。非住宅按房?jī)r(jià)的0．5％收?。?(2)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：住宅每套80元，非住宅按房?jī)r(jià)的0．14％收??； (3)IC卡費(fèi)：每張60元(規(guī)定每張120元，在近期內(nèi)按優(yōu)惠價(jià)收取)； (4)印花稅(代稅務(wù)局收)：每本5元。三、購(gòu)買(mǎi)二手房屋辦證須提交的證件和繳納的費(fèi)用 1、提交證件： (1)房屋產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)登記表； (2)權(quán)利申請(qǐng)人身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)； (3)原房屋權(quán)屬證書(shū)(先到檔案室辦理注銷(xiāo)手續(xù))； (4)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(買(mǎi)賣(mài)雙方帶身份證在登記窗口當(dāng)場(chǎng)簽訂，如不能親自到場(chǎng)需提交委托公證書(shū))； (5)國(guó)有企業(yè)、行政事業(yè)單位和集體企業(yè)出售房產(chǎn)的，應(yīng)提供市政府產(chǎn)權(quán)交易所、國(guó)有資產(chǎn)管理和上級(jí)主管部門(mén)等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；股份制企業(yè)出售房產(chǎn)的，應(yīng)提供企業(yè)章程、董事會(huì)或股東大會(huì)決議； (6)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告； (7)契稅完稅證明； (8)非本市戶口的提交當(dāng)?shù)赜?jì)生委的《

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