繳租賃稅帶什么，福田交房租賃稅要帶什么資料

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-16 23:17:12 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，福田交房租賃稅要帶什么資料

租憑合同及填納稅申報(bào)表（可以在稅局直接拿），經(jīng)辦人身份證。另外，要帶銀行卡（可以為信用卡），交稅不收現(xiàn)金，只能刷卡。

你好！搜一下：福田交房租賃稅要帶什么資料我的回答你還滿意嗎~~

福田交房租賃稅要帶什么資料

2，承租人去交房產(chǎn)稅要帶什么資料帶合同和稅務(wù)登記證就可以嗎搜

承租人去交房產(chǎn)稅要帶的資料和出租人去交房產(chǎn)稅要帶的資料是一樣的：房產(chǎn)證復(fù)印件、租房合同復(fù)印件、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件，還有稅金。

承租人是不用交房產(chǎn)稅的，因?yàn)榉慨a(chǎn)又不是你的，要你交什么房產(chǎn)稅。。。交房產(chǎn)稅是房東的事，與你沒(méi)有任何時(shí)關(guān)聯(lián)，房東交不交房產(chǎn)稅是房東的事，被罰款也是房東的事。你只是按協(xié)議交房租就可以行了，并且還應(yīng)交你用的水電氣費(fèi)，寬帶費(fèi)等生活所產(chǎn)生費(fèi)用，其它的不你費(fèi)心了。

承租人去交房產(chǎn)稅要帶什么資料帶合同和稅務(wù)登記證就可以嗎搜

3，交租賃稅需要帶什么證件必須本人親自去辦嗎我是承租方

首先說(shuō)明一下，租賃稅是因?yàn)槌鲎馊顺鲎夥课莺螳@得了收益，因向國(guó)家繳納的稅款。原則上和承租人無(wú)關(guān)。如果你與出租方達(dá)成了協(xié)議，由承租方承擔(dān)稅費(fèi)，則有以下兩種情況：情況一：如果出租方具備房屋租賃發(fā)票開(kāi)具資格，則由出租方直接開(kāi)據(jù)發(fā)票，承租方將稅款支付給出租方。情況二：如果出租方不具備開(kāi)票資格，則需要出租方帶上房屋所有權(quán)的證明性文件（如房產(chǎn)證）、房屋所有人的身份證明（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證）以及租賃合同，到房屋所在地的地稅代開(kāi)發(fā)票。結(jié)果還是一樣，出租人交錢(qián)，你補(bǔ)給他。

交租賃稅需要帶什么證件必須本人親自去辦嗎我是承租方

4，個(gè)人房屋租賃如何交稅需什么證件

一、個(gè)人住房出租需要繳納的稅費(fèi)1、房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納；2、增值稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納；4、個(gè)人所得稅：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；5、免征城鎮(zhèn)土地使用稅；6、免征印花稅。【2017年最新印花稅稅率稅目表】二、個(gè)人非住房出租需要繳納的稅費(fèi)1、房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；2、增值稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納；3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%、地方教育費(fèi)2%計(jì)算繳納；4、個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%；5、印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。三、交稅需租賃合同、身份證、房產(chǎn)稅等證件

同問(wèn)。。。

5，房屋租賃稅所含的稅種都有那些所須費(fèi)用有那些

房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。你是承租方，不用繳稅的。納稅義務(wù)人是出租方。出租方應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅5%（全國(guó)統(tǒng)一規(guī)定），城建稅及附加（地區(qū)不同稅率不同）。房產(chǎn)稅也是視地區(qū)規(guī)定不同繳納方法不同，總的有二種：一是按租金收入的12%每月繳納，一是按房產(chǎn)計(jì)稅余值的1.2%繳。房產(chǎn)計(jì)稅余值國(guó)家規(guī)定為原值的90%-70%，由各地根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)狀況自行選擇。土地使用稅是根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定的每平方米稅額來(lái)確定。

一、出租用于居住的：房產(chǎn)稅=租金收入*4%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*3%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。二、出租用于經(jīng)營(yíng)的：房產(chǎn)稅=租金收入*12%；印花稅=租金收入*0.1%；個(gè)人所得稅=租金收入*1%；土地使用稅=面積*稅額(XX元/平方米)。月租金超過(guò)起征點(diǎn)的還需要征收：營(yíng)業(yè)稅=租金收入*5%；城建稅與教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅*10%。

出租房屋要繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%，營(yíng)業(yè)稅5%及城建稅和教育費(fèi)附加，每月的房產(chǎn)稅為5000＊12%＝600元營(yíng)業(yè)稅5000＊5%＝250元城建稅250＊7%＝17.5元教育費(fèi)附加250＊3%＝7.5元合計(jì)需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元

賣(mài)房要交：營(yíng)業(yè)稅（不含稅收入租金的4%），房產(chǎn)稅（按實(shí)際面積），印花稅（按合同0.5%）和個(gè)人所得稅（超出1600元部分交納）。個(gè)人所得稅參照稅率表http://tools.668city.com/tax/grsdsshuilubiao.htm買(mǎi)房要交：印花稅（按合同0.5%），和租金（自定）。土地使用稅根據(jù)合同，雙方協(xié)商交納。（按實(shí)際面積）

6，租房交房產(chǎn)稅需帶哪些材料

交房產(chǎn)稅需要帶：1. 人需要帶上申報(bào)表。2. 房子是自己的，業(yè)主只要帶上身份證、房產(chǎn)證，直接到稅務(wù)局辦理。3. 是租的，在租房合同上沒(méi)有特別注明話，跟租戶無(wú)關(guān)，房產(chǎn)稅的交納事宜應(yīng)有房東本身里完成。4. 如果租房合同上關(guān)于房產(chǎn)稅的特別說(shuō)明，租戶須帶上自己的身份證、房東身份證、房產(chǎn)證、租賃協(xié)議以及付款證明。

1，公司租用部隊(duì)的房子辦公，你們不需要繳稅。你們是租用方無(wú)需繳納房產(chǎn)稅的，房產(chǎn)稅是所屬地稅所收取出租方的稅金。房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。 2，你們不需要交房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。你們公司是租用辦公樓而不是房屋產(chǎn)權(quán)所有人就不需要繳納房產(chǎn)稅! 房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (五)無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門(mén)、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。 3，因此，房產(chǎn)稅可以由房東繳納，也可以由你們繳納。具體由誰(shuí)繳納，關(guān)鍵要看租賃協(xié)議中是如何約定的了。如果不按時(shí)繳納，按照稅收征管法規(guī)定，既要補(bǔ)繳稅金、加收滯納金，還要被罰款的。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的,由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

7，我是從事建筑租賃業(yè)的應(yīng)該怎樣報(bào)稅應(yīng)交哪些稅報(bào)稅時(shí)準(zhǔn)備什么東

我來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題：從你提出的問(wèn)題中可以看出，你公司是以從事建筑租賃業(yè)的收入作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)該屬于服務(wù)性質(zhì)的租賃。既租賃企業(yè)擁有建筑用的機(jī)械設(shè)備、還有腳手架等物質(zhì)資料，需要承租單位（交納）租金，即可承租。租賃業(yè)主要需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加和個(gè)人（企業(yè)）所得稅、車(chē)船使用稅和印花稅等。首先，營(yíng)業(yè)稅：租賃業(yè)營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)是以租賃收入作為計(jì)稅營(yíng)業(yè)額，不得扣除任何費(fèi)用。其次，城市維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額。稅率分別為7%、5%、1%.計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=營(yíng)業(yè)稅稅額×稅率。不同地區(qū)的納稅人實(shí)行不同檔次的稅率。再次，教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加的計(jì)稅依據(jù)是納稅人實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅的稅額，附加率為3%.計(jì)算公式：應(yīng)交教育費(fèi)附加額=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額×費(fèi)率。第四，車(chē)船使用稅是對(duì)行駛于公共道路的車(chē)輛和航行于國(guó)內(nèi)河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃凑辗N類(lèi)、噸位和規(guī)定的稅額征收的一種財(cái)產(chǎn)行為稅。計(jì)算公式為：載貨汽車(chē)應(yīng)納稅額=車(chē)輛的載重或凈噸位數(shù)量*單位稅額。最后，是個(gè)人所得稅：財(cái)產(chǎn)租賃所得每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。還涉及到企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是以取得全部租賃收入為計(jì)稅對(duì)象，適用稅率為33%.基本計(jì)算公式：應(yīng)納稅所得額=收入總額—準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額。還設(shè)置兩檔優(yōu)惠稅率，即：年應(yīng)納稅所得額在3萬(wàn)元（含3萬(wàn)元）以下的，減按18%的稅率計(jì)算繳納；年應(yīng)納稅所得額超過(guò)3萬(wàn)元至10萬(wàn)元（含10萬(wàn)元）的，減按27%的稅率. 你公司應(yīng)該交的稅就是以上這些了。此外還有些如印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅等，在這里不再贅述。這些稅，要通過(guò)以下會(huì)計(jì)科目核算：應(yīng)交稅金、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入稅金及附加、所得稅、本年利潤(rùn)、貨幣資金、管理費(fèi)用等科目進(jìn)行核算。相信我的回答對(duì)你理解這個(gè)問(wèn)題會(huì)有一定的益處。

營(yíng)業(yè)稅按營(yíng)業(yè)收入5%繳納；城建稅按繳納的營(yíng)業(yè)稅7%繳納；教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅3%繳納；地方教育費(fèi)附加按繳納的營(yíng)業(yè)稅2繳納%；印花稅：購(gòu)銷(xiāo)合同按購(gòu)銷(xiāo)金額的萬(wàn)分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時(shí)）；年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬(wàn)分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）；城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）；房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳納；車(chē)船稅按車(chē)輛繳納（各地規(guī)定不一，不同車(chē)型稅額不同，XX元輛）；企業(yè)所得稅按應(yīng)納稅所得額（調(diào)整以后的利潤(rùn)）繳納（3萬(wàn)元以內(nèi)18%，3萬(wàn)元至10萬(wàn)元27%，10萬(wàn)元以上33%）；發(fā)放工資代扣代繳個(gè)人所得稅。

抄稅是指開(kāi)票單位將防偽稅控中開(kāi)具的增值稅發(fā)票的信息讀入企業(yè)開(kāi)發(fā)票使用的ic卡中，然后將ic卡帶到國(guó)稅局去，讀到他們的電腦系統(tǒng)中. 以便和取得發(fā)票的企業(yè)認(rèn)證進(jìn)項(xiàng)稅金，記入國(guó)稅局計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的信息進(jìn)行全國(guó)范圍的發(fā)票比對(duì)，防止企業(yè)開(kāi)具陰陽(yáng)票、大頭小尾票，并控制企業(yè)的銷(xiāo)售收入。抄報(bào)稅操作應(yīng)該是報(bào)稅、抄稅、認(rèn)證，是增值稅防偽稅控系統(tǒng)每個(gè)月必須做的工作，是金稅工程所屬的開(kāi)票、認(rèn)證兩個(gè)系統(tǒng)的工作，按照具體的操作順序： 1.抄稅：一、用戶抄報(bào)稅流程抄稅寫(xiě)ic卡-→打印各種報(bào)表-→報(bào)稅 a、抄稅起始日正常抄稅處理；進(jìn)入系統(tǒng)-→報(bào)稅處理-→抄報(bào)稅管理-→抄稅處理-→系統(tǒng)彈出“確認(rèn)對(duì)話框”-→插入ic卡，確認(rèn)-→正常抄寫(xiě)ic卡成功 b、重復(fù)抄上月舊稅：進(jìn)入系統(tǒng)-→報(bào)稅處理-→抄報(bào)稅管理-→抄稅處理-→系統(tǒng)彈出“確認(rèn)對(duì)話框”-→插入ic卡，確認(rèn)-→抄上月舊稅成功 c、金稅卡狀態(tài)查詢進(jìn)入系統(tǒng)-→報(bào)稅處理-→金稅卡管理-→金稅卡狀態(tài)查詢-→系統(tǒng)彈出詳細(xì)的信息 2.報(bào)稅：將抄稅后的ic卡和打印的各種銷(xiāo)項(xiàng)報(bào)表到稅務(wù)局納稅服務(wù)大廳交給受理報(bào)稅的稅務(wù)工作人員，他們會(huì)根據(jù)報(bào)稅系統(tǒng)的要求給你報(bào)稅，也就是讀取你ic卡上開(kāi)票信息，然后與各種銷(xiāo)項(xiàng)報(bào)表相核對(duì)，然后進(jìn)行報(bào)稅處理。 3.認(rèn)證：認(rèn)證時(shí)攜帶當(dāng)月要準(zhǔn)備抵扣的增值稅發(fā)票抵扣聯(lián),到國(guó)稅局發(fā)票認(rèn)證窗口辦理即可. 增值稅專用發(fā)票開(kāi)出90天內(nèi)認(rèn)證有效.當(dāng)月認(rèn)證的必須在當(dāng)月抵扣。

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