由此可以看出，公積金政策收緊，會對一部分購房者產(chǎn)證影響，那房地產(chǎn)市場，本身受供求關(guān)系影響，少了一部分人購買，那必然會有些影響。如果公積金政策收緊了，直接影響著一大批有公積金的買房人要考慮一個問題，當(dāng)然，有影響是必然的，那么我們要考慮的大概是影響多大。
1、多地公積金貸款收緊，會對房價產(chǎn)生明顯影響嗎？
住房公積金，顧名思義，就是專門用來買房的一種儲備金。在很多企業(yè)作為員工福利待遇出現(xiàn)，公積金有很多好處，比如買房時可以用作貸款（公積金基準(zhǔn)利率是3.25%，商業(yè)貸款是4.9%）可以看出來，公積金的貸款利率要劃算很多，比如公積金可以用來還款，畢竟每個月個人和單位個交一半，無形中企業(yè)幫你還了一部分房貸。
還有，公積金的賬戶余額是可以提取用來購房的，如果公積金政策收緊了，直接影響著一大批有公積金的買房人要考慮一個問題：我要不要在公積金貸款政策收緊期間買房？由此可以看出，公積金政策收緊，會對一部分購房者產(chǎn)證影響，那房地產(chǎn)市場，本身受供求關(guān)系影響，少了一部分人購買，那必然會有些影響。
當(dāng)然，有影響是必然的，那么我們要考慮的大概是影響多大？記得2016年下班年，安徽蕪湖公積金貸款政策出新政策，停止異地公積金貸款、公積金貸款額增加一個貸款額最高限不得超過公積金賬戶余額的10倍，由此產(chǎn)生的影響是，一大批本地人但在外地上班的購房者，停止返鄉(xiāng)置業(yè)，市場出現(xiàn)觀望狀態(tài)，各大售樓部出臺新的優(yōu)惠政策吸引客戶，記得當(dāng)時某樓盤，直接降價1000元/平。
這種情況一直持續(xù)了差不多半年，2017年新春之后，市場從新火爆起來，似乎大家已經(jīng)接受并認(rèn)可了這個現(xiàn)狀，最終剛需客戶繼續(xù)購房，總結(jié)：公積金貸款政策收緊，必然對房價有影響，但并不是致命的，畢竟剛需客戶，需要房子時，貴點便宜點政策好點壞點，都是需要買房，只要手上錢夠，房子喜歡，還有多少人會計較每個月那點利率差額呢？以上觀均為個人觀點，僅供討論，不喜勿噴。
2、銀行房貸業(yè)務(wù)收緊，2021房地產(chǎn)市場會怎樣？
房地產(chǎn)這點破事，現(xiàn)在大家看清楚是怎么回事了，就是個夜壺，什么時候數(shù)據(jù)不好看了，拿出來刷一把割一遍韭菜，讓你看到上漲的希望，所以大家都不要再關(guān)心什么房價了，沒有用的！愛怎么樣就怎么樣吧，不要被別人當(dāng)猴耍了！1、房地產(chǎn)就是傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的癌癥，讓它隨著傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)一起消亡吧！誰都知道高房價給經(jīng)濟(jì)和生活帶來嚴(yán)重后果，讓年輕人背上沉重負(fù)債，透支上下三代人六個錢包，透支了未來二三十年的收入，鵝城的稅都收到三十年以后了，
高房價高負(fù)債使年輕人未來二三十年只能循規(guī)蹈矩地工作還債！所以有專家說高房價有利于社會穩(wěn)定和年輕人奮斗，不是沒有道理的，雖然無恥到了極點！2、現(xiàn)在很多人盼望著房價下降，你以為現(xiàn)在房價下降你就買得起房了嗎？現(xiàn)在四五占城市的房子都5000元一平米了，普通人一個月工資5000元，不吃不喝十年才能買的起一套100平米的房子。
現(xiàn)在問別人有沒有錢不是你有多少存款，而是你有幾套房！房子就是金融工具，是有史以來最大的財富轉(zhuǎn)移工具，把全社會的財富都轉(zhuǎn)移到少數(shù)人手里！因為要養(yǎng)活的人太多了！3、所以不要再相信什么房價調(diào)控的話，這么多年了那一次不是雷聲大雨點小，忽悠別人成就自己，就像酒一樣麻醉自己，醉生夢死一場空，把一輩子搭載房子里不值得！房子是用來干什么的，相信這么多年大家也都看明白了，所以就不要再理它了，隨他好了，讓房地產(chǎn)成為傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)的癌癥和墳?zāi)拱?！高房價就是這代人的宿命，改變不了就接受吧！。
