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1，預收是什么意思
2，什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢
3，征地預付款是什么意思
4，什么是土地出讓地價款土地出讓收入與土地出讓地價款有啥區(qū)別

1，預收是什么意思

預收釋義：事先收取預收[拼音] [yù shōu]

預收的意思就是客戶為了訂購你單位的貨物，提前支付給你單位的購貨款借：銀行存款（現(xiàn)金）貸：預收賬款發(fā)貨及開出發(fā)票后記錄為借：預收賬款貸：銷售收入貸：應交稅金-應交增值稅-銷項稅

預收是什么意思

2，什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢

土地只是“特定”的商品，所以不能用以往的錢的名詞來描述，因此就有了“土地出讓金”這個特定的名詞。土地出讓的總價款叫綜合地價，也叫土地出讓金。

什么是土地款土地款是不是就是土地出讓金呢

3，征地預付款是什么意思

建立征地預存款制度，依法做好征地補償安置工作，是保障經(jīng)濟發(fā)展，維護廣大農(nóng)民合法權(quán)益的客觀要求。實行征地預存款制度，有利于減少征地的盲目性，提高土地利用效率，合理配置土地資源；有利于依法落實征地補償安置工作，保障被征地農(nóng)民合法利益。一、征地預存款制度是指申請用地單位在征地報批材料報送市級國土資源部門審查之前，將依法計列的征地補償費足額預先存入征地預存款專戶，確保征地補償款能夠及時足額兌付的管理制度。征地預存款原則上包括征地所需的土地補償安置費、地上附著物和青苗補償費、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費和被征地農(nóng)民社會保障資金政府補貼部分，不包含城市房屋拆遷費用。對于城市分批次建設用地，由當?shù)卣蛞庀蛴玫貑挝焕U納征地預存款；對于單獨選址項目用地，征地預存款由項目用地單位繳納。二、縣（區(qū)）財政部門負責開設征地預存款專戶，并與國土資源部門共同管理。征地預存款數(shù)額由縣（區(qū)）國土資源部門依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、土地征收補償安置協(xié)議和土地征收勘測調(diào)查清單進行核算。申請用地單位依據(jù)國土部門出具的預存款通知單按期繳納至專戶。財政部門出具預存款繳納憑證作為縣（區(qū)）政府報批建設用地的必備材料。

征地預付款是什么意思

4，什么是土地出讓地價款土地出讓收入與土地出讓地價款有啥區(qū)別

對于一些抽象的房地產(chǎn)方面的名詞，作為普通的購房者都很少關(guān)注，更談不上理解和熟悉了。對于土地出讓地價款這個概念，很多人都不懂。那么，今天我們學習一下，什么是土地出讓地價款？土地出讓收入與土地出讓地價款有啥區(qū)別？1.概念：土地出讓地價款是政府預先收取的一定年限的地租之和，土地使用者只有支付了政府出讓價款，土地管理部門才交付土地給土地使用者。土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入，主要是以招標、拍賣、掛牌和協(xié)議方式出讓土地取得的收入（占土地出讓收入的80%以上），也包括向改變土地使用條件的土地使用者依法收取的收入、劃撥土地時依法收取的拆遷安置等成本性的收入、依法出租土地的租金收入等。2.本質(zhì)不同：土地出讓收入以土地所有者身份出讓國有土地使用權(quán)所取得的收入；而土地出讓地價款的本質(zhì)是一定年限的地租之和，具有地價的含義。3.收取方式不同：土地出讓價款采取預收的方式，土地使用者只有支付了出讓價款，土地管理部門才交付土地給土地使用者，辦理登記手續(xù)，核發(fā)土地使用證。有些名詞，雖然只有幾個字的差別，但是其中的差異還是很大的。通過對土地出讓地價款的學習，相信一定對更多的網(wǎng)友有所幫助。