稅務(wù)不動(dòng)產(chǎn)指什么，如何區(qū)分增值稅中的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-12-01 19:36:19 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，如何區(qū)分增值稅中的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)
2，請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)是什么
3，不動(dòng)產(chǎn)稅是什么意思

1，如何區(qū)分增值稅中的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

根據(jù)物能否移動(dòng)并且是否因移動(dòng)而損害其價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)，可將物分為動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值的物，不動(dòng)產(chǎn)主要指土地及土地上的定著物；動(dòng)產(chǎn)是指能夠移動(dòng)而不損害其價(jià)值或用途的物。動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，是法律上對(duì)物進(jìn)行的最重要的分類(lèi)。由于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)在經(jīng)濟(jì)價(jià)值以及利用方法等各個(gè)方面均有極大的不同。因此，法律上對(duì)其調(diào)整原則亦有很大不同，這也是區(qū)分動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)主要法律意義所在。（物權(quán)變動(dòng)的法定要件不同；訴訟管轄方面的不同。）

如何區(qū)分增值稅中的動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)

2，請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)是什么

不動(dòng)產(chǎn)是指土地和土地上的定著物。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長(zhǎng)在土地上的各類(lèi)植物，如樹(shù)木、農(nóng)作物、花草等，需要說(shuō)明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前，樹(shù)木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動(dòng)產(chǎn)，一旦采摘、收割、砍伐下來(lái)，脫離了土地，則屬于動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)是指不動(dòng)產(chǎn)以外的財(cái)產(chǎn)。如機(jī)器設(shè)備、車(chē)輛、動(dòng)物、各種生活日用品等等。不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)是，與土地不能分離或者不可移動(dòng)，一旦與土地分離或者移動(dòng)將改變其性質(zhì)或者大大降低其價(jià)值。例如，建筑物一旦移動(dòng)或離開(kāi)土地就不成其為建筑物，其價(jià)值將大大降低。而動(dòng)產(chǎn)則可以隨意移動(dòng)，其價(jià)值不受影響。

請(qǐng)問(wèn)不動(dòng)產(chǎn)是什么

3，不動(dòng)產(chǎn)稅是什么意思

不動(dòng)產(chǎn)稅是以土地、房屋及機(jī)動(dòng)車(chē)輛等固定財(cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象的稅收，屬于財(cái)產(chǎn)課稅。不動(dòng)產(chǎn)稅可以分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是交易稅，一類(lèi)是保有稅。交易稅主要是指契稅、印花稅、所得稅、城建稅、教育費(fèi)附加等，保有稅主要是指城市房地產(chǎn)稅和土地使用稅?！痉梢罁?jù)】《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱(chēng)單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱(chēng)個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。

不動(dòng)產(chǎn)稅是什么意思