就目前長(zhǎng)春城市發(fā)展,重要的大型企業(yè)、院校、商超都位于老城區(qū),雖然近幾年政府逐漸將城市發(fā)展方向向新城區(qū)轉(zhuǎn)移,總體方向是向長(zhǎng)春南部新城方向發(fā)展,而像寬城區(qū)、二道區(qū)步履較為緩慢,一個(gè)城市發(fā)展根據(jù)三點(diǎn),一是固定居住人口和流動(dòng)人口數(shù)量,二是人均收入,三是購(gòu)房率,但就2018年來(lái)因收入偏低,物價(jià)上漲嚴(yán)重,導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)力大不如前,空港新區(qū)目前房?jī)r(jià)非常低,140萬(wàn)就可以買(mǎi)到三層聯(lián)排別墅,考慮空港離長(zhǎng)春市區(qū)非常遠(yuǎn),我計(jì)算過(guò),我如果在空港買(mǎi)房,開(kāi)車(chē)回市區(qū)上班,往返要3個(gè)小時(shí)加上十幾年前卡倫湖等開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目的失敗教訓(xùn),我個(gè)人意見(jiàn),近十年內(nèi),空港不會(huì)有大的發(fā)展,一是城市發(fā)展不會(huì)有預(yù)計(jì)的快,二是路程過(guò)遠(yuǎn),工資結(jié)構(gòu)不平衡,內(nèi)耗加重,三是周邊發(fā)展速度遲緩,不適宜居住,四是政府支持力度還有待加強(qiáng)。
1、長(zhǎng)春經(jīng)濟(jì)怎么樣?
長(zhǎng)春不錯(cuò),據(jù)說(shuō)是我國(guó)的四大園林城市之一?比較提氣,空氣質(zhì)量比較好,城市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是汽車(chē),農(nóng)產(chǎn)品加工,生物制藥,光電子,建筑材料和能源工業(yè)。長(zhǎng)春是中國(guó)最大的汽車(chē)制造和研發(fā)中心,2009年生產(chǎn)全國(guó)9%的汽車(chē),長(zhǎng)春是中國(guó)最大的汽車(chē)制造商一汽(第一汽車(chē)制造)集團(tuán)的所在地,該集團(tuán)于1956年制造出第一輛中國(guó)卡車(chē)和汽車(chē)。
該汽車(chē)制造廠和相關(guān)的住房和服務(wù)占據(jù)了該市西南端的很大一部分,在長(zhǎng)春生產(chǎn)的具體品牌包括紅旗豪華品牌,以及與奧迪,大眾和豐田的合資企業(yè)。2012年,一汽銷(xiāo)售265萬(wàn)輛汽車(chē),一汽銷(xiāo)售收入為4084.6億元,同比增長(zhǎng)10.8%。作為汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的搖籃,長(zhǎng)春最著名的綽號(hào)之一是“中國(guó)底特律”,工資比較一般,因?yàn)橄M(fèi)也不是很高。
所以比較低,冬天室內(nèi)都是暖氣,出門(mén)穿棉襖,,那種東北獨(dú)有的寒冷會(huì)給人帶來(lái)好多好多南方無(wú)法理解的樂(lè)趣,比如溜冰,滑雪,甚至釣魚(yú)。還有不得不提的朝鮮族冷面:冷面的精髓在于湯料,普普通通的蕎麥面經(jīng)過(guò)冷面湯的浸潤(rùn)變得爽口而又絲滑了起來(lái),沒(méi)有什么事情是一頓燒烤不能解決的,如果有,就兩頓。交通糟糕,歷史原因按下不表。
2、吉林省長(zhǎng)春市發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>
長(zhǎng)春2019年GDP將近六千億,看似并不醒目,但那可是經(jīng)中央重新調(diào)整數(shù)據(jù)、水分?jǐn)D干加“甩干”的“真”數(shù)據(jù),足足“減少”了一千多億,長(zhǎng)春今年上半年拿出了正增長(zhǎng)的可喜指標(biāo),下半年還會(huì)穩(wěn)妥提高。說(shuō)長(zhǎng)春在吉林全省首位度高,沒(méi)錯(cuò),長(zhǎng)春的首位度還要提高,是中國(guó)“小省大省會(huì)”的第一代表城市,這符合吉林省情,說(shuō)長(zhǎng)春結(jié)構(gòu)單一對(duì)一汽等依賴(lài)度過(guò)高,沒(méi)錯(cuò),首先長(zhǎng)春結(jié)構(gòu)目前已不單一,作為知名的科技城市已經(jīng)成了生物制藥、先進(jìn)制造、高科技戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)等的聚集地、中國(guó)糧食產(chǎn)量商品糧大市;再是一汽 中車(chē)長(zhǎng)客的“擎天柱”作用越來(lái)越突出,這是長(zhǎng)春得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),足以讓其他城市羨慕嫉妒,單單一汽就貢獻(xiàn)了六七千億元的年?duì)I銷(xiāo)額,而且一汽和長(zhǎng)客都不是“昔陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”、都處在巨大的發(fā)展提升期,未來(lái)篤定會(huì)更加不可限量。
3、吉林長(zhǎng)春空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展?jié)摿θ绾危?/strong>
長(zhǎng)春空港近期有所關(guān)注,長(zhǎng)春雖然是省會(huì)城市,但地理位置和城市發(fā)展總體來(lái)看,長(zhǎng)春位居?xùn)|三省省會(huì)城市排名最后,城市人口和人均收入也位居?xùn)|三省最后,就目前長(zhǎng)春城市發(fā)展,重要的大型企業(yè)、院校、商超都位于老城區(qū),雖然近幾年政府逐漸將城市發(fā)展方向向新城區(qū)轉(zhuǎn)移,總體方向是向長(zhǎng)春南部新城方向發(fā)展,而像寬城區(qū)、二道區(qū)步履較為緩慢,一個(gè)城市發(fā)展根據(jù)三點(diǎn),一是固定居住人口和流動(dòng)人口數(shù)量,二是人均收入,三是購(gòu)房率,但就2018年來(lái)說(shuō),因收入偏低,物價(jià)上漲嚴(yán)重,導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)力大不如前,空港新區(qū)目前房?jī)r(jià)非常低,140萬(wàn)就可以買(mǎi)到三層聯(lián)排別墅,考慮空港離長(zhǎng)春市區(qū)非常遠(yuǎn),我計(jì)算過(guò),我如果在空港買(mǎi)房,開(kāi)車(chē)回市區(qū)上班,往返要3個(gè)小時(shí)加上十幾年前卡倫湖等開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目的失敗教訓(xùn),我個(gè)人意見(jiàn),近十年內(nèi),空港不會(huì)有大的發(fā)展,一是城市發(fā)展不會(huì)有預(yù)計(jì)的快,二是路程過(guò)遠(yuǎn),工資結(jié)構(gòu)不平衡,內(nèi)耗加重,三是周邊發(fā)展速度遲緩,不適宜居住,四是政府支持力度還有待加強(qiáng)。