房價(jià)炒房團(tuán)，房價(jià)都是炒房團(tuán)推高的嗎？中國房價(jià)為什么越來越高？中國的房價(jià)誰開始的？你認(rèn)為中國房價(jià)這么高的原因是什么？中國房地產(chǎn)價(jià)格上漲的原因是什么？房改以來，中國房價(jià)一路上漲，連很多中產(chǎn)階級(jí)都難以承受。房價(jià)收入比的國際通行標(biāo)準(zhǔn)是36倍，但目前我國很多城市的房價(jià)收入比已經(jīng)超過。
1、炒房成為房產(chǎn)行業(yè)一大問題,如何解決這一問題?
我認(rèn)為，要想從根本上解決這個(gè)問題，國家有必要制定相關(guān)的政策和法律來懲罰這種亂炒房子的現(xiàn)象。國家應(yīng)該規(guī)定老百姓不能買太多房子，增加稅收。這樣可以防止他們盲目購買，形成不良影響。國家早就限購了，買二套房的標(biāo)準(zhǔn)也出臺(tái)了。在外地買房的要求也更加嚴(yán)格，這在很大程度上阻止了人們炒房?，F(xiàn)在各地房價(jià)都很穩(wěn)定。我國房價(jià)一直居高不下，嚴(yán)重影響了國民的生活水平。很多市民買房要花幾代人的心碎，每個(gè)月還要背負(fù)沉重的房貸。因?yàn)榉績r(jià)高，市民的生活水平受到了影響。更可怕的是，一些炒房團(tuán)擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)，惡意抬高房價(jià)。
2、中國最大“炒房團(tuán)”浮出水面,持有1.3萬億房產(chǎn),這是什么概念?
這個(gè)概念是指大部分的錢掌握在少數(shù)人手里，是他們炒房導(dǎo)致房價(jià)居高不下。這是一個(gè)非常不可想象的概念，要知道華為整個(gè)集團(tuán)的年收入都沒有這么多。房產(chǎn)稅試點(diǎn)一開始手里100套，后來手里50套，再后來手里20套，再后來從外面5套減到兩套。上市公司抄房子是房價(jià)爆炸的罪魁禍?zhǔn)?。交易?0年后提高到35%，到時(shí)候就看效果了。
3、“最大炒房團(tuán)”浮出水面,他們究竟是誰?是如何控制 房價(jià)的?
“最大的炒房團(tuán)”竟然是國內(nèi)的一些上市公司。這些上市公司有13億資產(chǎn)用于炒房。既推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)暴漲，也導(dǎo)致實(shí)體經(jīng)濟(jì)邊緣化。一些上市公司，手里有大量的房子，不斷漲價(jià)，通過這種方式炒房地產(chǎn)，以獲得更高的房價(jià)。是上市公司，根據(jù)公布的數(shù)據(jù)，知道房價(jià)的利潤和收益，通過操縱數(shù)據(jù)房價(jià)對(duì)其進(jìn)行合理控制。誰控制房價(jià)，控制者控制房價(jià)。
炒房團(tuán)是一群投資于全國房地產(chǎn)市場(chǎng)的買家。它具有民間性、盈利性和自治性的特點(diǎn)。換句話說，他們投機(jī)房地產(chǎn)是為了獲取利益。那他們是怎么炒房的？第一，首先他們會(huì)對(duì)一個(gè)地方的房地產(chǎn)資源有一個(gè)全面的了解，比如最近十年二十年這個(gè)地方的政策規(guī)劃方向、土地儲(chǔ)備、人口以及與房地產(chǎn)資源相關(guān)的方方面面。很多人認(rèn)為炒房只會(huì)靠賣房賺錢，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的。
4、為什么要炒房?我為什么要買房？因?yàn)槲疑藗€(gè)兒子，是個(gè)窩囊廢?？峙挛椰F(xiàn)在不會(huì)買它。兒子長大了，結(jié)婚了，想要房子，我買不起。那時(shí)候我們年紀(jì)大了，貸款期短，不知道身體怎么樣。我們?nèi)匀徊坏貌徽f我們是否還活著。如果我不給我兒子買呢？這個(gè)社會(huì)，有太多的不安全，不安全的因素，讓我們生活在巨大的壓力下。不敢消費(fèi)享受，一點(diǎn)一點(diǎn)攢錢，攢錢還是不安全，應(yīng)該貶值。
作為房奴和孩奴，我們真的很累！樓主說的沒錯(cuò)。其實(shí)自己住的話，想要什么房子都無所謂。近年來，隨著房價(jià)的熱潮，出現(xiàn)了許多“職業(yè)炒房者”，他們利用高杠桿頻繁進(jìn)出樓市，以獲取資金。對(duì)于我們普通人來說，大部分人也有“買前有希望房價(jià)跌，買后有希望房價(jià)漲”的心理。也要投資手多的商品房，手少的小產(chǎn)權(quán)房，房子已經(jīng)成為廣大人民群眾“保值投資”的重要途徑。
5、炒房客幾乎“絕跡”,為什么 房價(jià)還是在不斷上漲?個(gè)人認(rèn)為之所以還在漲房價(jià)是一定的是因?yàn)橘I房的人需求還是比較高的，所以才會(huì)出現(xiàn)這種情況。因?yàn)閼T性，現(xiàn)在年輕人的結(jié)婚基數(shù)很大，所以房價(jià)還在漲，但是漲幅不會(huì)很大。是因?yàn)榉孔右呀?jīng)成為人們非常重要的居住場(chǎng)所，所以每個(gè)人都需要擁有一套房子，這樣房子才會(huì)有好的市場(chǎng)，價(jià)格也不會(huì)下降。原因其實(shí)只有四個(gè)字，即“土地融資”。
6、中國房地產(chǎn)價(jià)格一路走高的原因有哪些?房改以來，中國房價(jià)一路上漲，連很多中產(chǎn)階級(jí)都買不起。國際通行的收入比房價(jià)是36倍，但目前國內(nèi)很多城市-。高房價(jià)的原因是多種多樣的。有人說政府炒地高地價(jià)推高了房價(jià)，有人說開發(fā)商暴利推高了房價(jià)，有人說炒房推高了房價(jià)，有人說市場(chǎng)化推高了。有人說壟斷被推高了房價(jià)眾說紛紜，但很多都是受利益集團(tuán)、分析方法甚至主觀情緒的影響，分析往往不夠客觀！
7、你認(rèn)為我國 房價(jià)如此高的原因有哪些?第一:中國人口眾多，而且數(shù)量還在增加。第二:高物價(jià)快速上漲。我覺得是因?yàn)槿丝谶^剩，房子是剛需。不買就會(huì)有人買，所以這也是房價(jià)居高不下的原因。中國的房價(jià)比較高，近兩年越來越高。是因?yàn)橹袊恋刭F，開發(fā)商想賺錢。中國人口也在增加，買房的人越來越多。只是是因?yàn)槲覀儑胰丝谔?，然后壓力很大，意味著壓力很大?/p>8、 房價(jià)是炒房客,中介和開發(fā)商炒起來的嗎?
China 房價(jià)誰開始的？是開發(fā)商嗎？是中介嗎？很對(duì)，這些人很早就開始布局，布局之后通過放出一些消息刺激大眾跟風(fēng)買房。他們?cè)谥薪楹烷_發(fā)商身上兜了一圈，狼狽為奸。我覺得是！大家買賣都想賺錢，只能不斷提高售價(jià)。然后房價(jià)不知不覺就漲了。這個(gè)原因有很大一部分，其他原因也夾雜在里面。
但是，說房價(jià)因?yàn)檫@個(gè)都漲了，那是絕對(duì)錯(cuò)誤的。只能說它們對(duì)房價(jià)的上漲有一定的刺激作用，但房價(jià)的上漲還有很多其他原因。比如土地供應(yīng)不足、地方過度依賴土地融資、城市化導(dǎo)致的人口積累、貨幣發(fā)行過多等都是房價(jià)增加的原因。這些人真的是利用房地產(chǎn)開發(fā)的機(jī)會(huì)來宣傳。以炒房團(tuán)為例。如果他們沒有囤積大量房產(chǎn)，市場(chǎng)的供需就不會(huì)這么緊張，房價(jià)也不會(huì)漲得這么快。
9、中國的 房價(jià)為什么越來越高?這個(gè)問題太深?yuàn)W了，我只能回到你的要點(diǎn):通貨膨脹。通貨膨脹的簡單解釋就是紙幣印制過多，導(dǎo)致紙幣持續(xù)大幅貶值。比如1980年底豬肉一元一斤，現(xiàn)在十一元一斤，也就是說價(jià)格漲了十倍。同樣，房價(jià)也應(yīng)該增加十倍。房屋的保值，在亞洲，房子是相對(duì)有價(jià)值的，也就是說在任何時(shí)代都是有價(jià)值的。電子產(chǎn)品和汽車快速降價(jià)，就是不保值。房屋的保值還體現(xiàn)在可以帶來一些收入，比如出租出去，會(huì)收取租金。
10、中國到底有多少套房子空置? 房價(jià)都是炒房客推高的嗎?有些人買了很多房子，然后讓它們空置。我現(xiàn)在控制了很多房子，尤其是一些二三線城市，很多房子都很值錢，沒有市場(chǎng)，房價(jià)不是被一些炒房團(tuán)推高的，房價(jià)高點(diǎn)在一些繁華地段?，F(xiàn)在一個(gè)城市至少有三分之一是空的，因?yàn)榇蠹抑粫?huì)住一套，有時(shí)候拆遷會(huì)分到三四套房子，所以這些房子會(huì)空著或者出租給農(nóng)民工。
