這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等。為了保證盈利和降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行針對(duì)普通人的貸款通常都會(huì)設(shè)置相對(duì)嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，首要條件就是征信好，，普通人適合的貸款額度10萬抵押房產(chǎn)有點(diǎn)小題大做，純屬高射炮打蚊子，普通人從銀行貸款10萬最合適就是無抵押無擔(dān)保的信用貸。
1、普通人怎么從銀行貸款？
普通人在銀行貸款的流程是比較簡單的。第一步：申請(qǐng)，借款人需要填好貸款的申請(qǐng)表，并把資料上交到銀行。需要注意的是，貸款的種類不同需要提交的資料也不同，因此建議大家在貸款的時(shí)候咨詢好銀行我們自己需要準(zhǔn)備什么材料，通常資料有身份證、學(xué)歷證書、職稱證書、工作證明等材料信息，這是借款人的基本信息；除此之外，還有還款能力證明，如銀行流水和收入證明、抵押物等等。
第二步：受理，此時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的相關(guān)資料，去查實(shí)，如果我們符合調(diào)條件，那么就會(huì)走向下一步，即簽訂合同的階段。不符合條件，那就無法貸款，在這里銀行會(huì)對(duì)我們的綜合情況進(jìn)行評(píng)估，包括征信、資產(chǎn)等方面進(jìn)行評(píng)估，這里決定我們可以獲得的貸款利率和貸款額度。綜合評(píng)估越好的，利率會(huì)越低，而貸款額度會(huì)越高，反之，利率會(huì)較高，額度會(huì)較低，
第三步：合同。這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，我們一定要看清楚看仔細(xì)了。第四步：發(fā)放，合同生效后銀行就會(huì)向我們發(fā)放貸款了，但是呢，切記之后要按時(shí)還貸款的本息。有的人因?yàn)橥涍€款的期限了，導(dǎo)致產(chǎn)生了逾期，對(duì)征信帶來不良的影響，而且還產(chǎn)生了罰息，
2、普通人怎么和銀行貸款10萬？
作為一名銀行從業(yè)人員，結(jié)合自身工作經(jīng)歷，講一下我的觀點(diǎn)：普通人可以很輕松的在銀行貸款10萬，前提是你的“普通”能代表大多數(shù)人。01，銀行眼中客戶有三六九等我們平時(shí)總是說，法律面前人人平等，但是在銀行眼中，客戶被分為三六九等，最直觀的例子就是，普通人去銀行柜臺(tái)辦業(yè)務(wù)需要排號(hào)等待，一個(gè)業(yè)務(wù)有時(shí)候需要等半天；有的人去銀行辦業(yè)務(wù)享受貴賓通道，VIP專柜，還可以去副行長辦公室喝喝茶。
為什么會(huì)出現(xiàn)這種情況，因?yàn)殂y行是盈利性商業(yè)機(jī)構(gòu)，需要對(duì)國家負(fù)責(zé)，對(duì)股東負(fù)責(zé)，我們?cè)阢y行享受到的所有服務(wù)歸根到底還是取決于能否為銀行創(chuàng)造更大價(jià)值，這種等級(jí)觀念反應(yīng)在銀行具體業(yè)務(wù)中就是私人銀行，貴賓理財(cái)，市民金融。從高端機(jī)構(gòu)客戶到有錢人的財(cái)務(wù)規(guī)劃再到普通百姓的水電煤繳費(fèi)，涵蓋了高中低收入人群，既達(dá)到了盈利的目的又體現(xiàn)了金融企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，為群眾生活提供了便利，
普通人就代表了三六九等中的“九”，這部分人單體貢獻(xiàn)度小，但群體力量大，銀行從輿論角度出發(fā)都會(huì)提供必要的金融服務(wù)。為了保證盈利和降低風(fēng)險(xiǎn)，銀行針對(duì)普通人的貸款通常都會(huì)設(shè)置相對(duì)嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，首要條件就是征信好，這就好比是一個(gè)人在村里名聲不好，借錢不還，你聽說以后還會(huì)把錢借給他嗎？民間借貸尚且如此，更不要說銀行這些金融機(jī)構(gòu)。
02，銀行貸款種類多銀行為各種行業(yè)推出了相對(duì)應(yīng)類型的貸款，公務(wù)員有公務(wù)員貸，白領(lǐng)有薪金貸，物流行業(yè)有物流貸，醫(yī)療行業(yè)有醫(yī)采貸，科技企業(yè)有科技貸，貸款種類多，條件高低不同，我們完全可以根據(jù)自身?xiàng)l件去匹配。征信好，工作好，工資高，就去四大行，額度高，利率低；征信一般，工作一般，工資不高，就去商業(yè)銀行或者城商行、農(nóng)商銀行，放款快，周期長，利率稍高，
03，普通人適合的貸款額度10萬抵押房產(chǎn)有點(diǎn)小題大做，純屬高射炮打蚊子，普通人從銀行貸款10萬最合適就是無抵押無擔(dān)保的信用貸?，F(xiàn)在到企業(yè)上班，社保要求強(qiáng)制繳納，發(fā)工資由銀行代發(fā)，那么我們屬于銀行的代發(fā)工資客戶，只要你工作穩(wěn)定，每月工資正常打卡，銀行對(duì)你的收入比較了解，通常會(huì)提供一筆信用貸款。比如交通銀行的代發(fā)工資客戶有惠民貸，鄭州銀行的優(yōu)先貸等，
如果你持有代發(fā)工資銀行的信用卡，還可以申請(qǐng)現(xiàn)金分期。比如招商銀行的“e招貸”等，如果你名下有房子，房貸所在的銀行會(huì)提供裝修貸，額度通常是月供的10倍，比如中國銀行早期的愛家貸，額度是房貸剩余金額的百分之五十，04，金融中介征信不好有逾期的人可以通過當(dāng)?shù)氐慕鹑谥薪橄蜚y行申請(qǐng)貸款，這些中介扎根當(dāng)?shù)?，與各家銀行均有合作。
