獲得所有被調(diào)查企業(yè)的銷售價格數(shù)據(jù)后，先計算每個被調(diào)查樣本的漲幅，即個人指數(shù)，再自下而上逐層匯總房屋銷售總價指數(shù),房地產(chǎn)價格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價格變化趨勢和程度的相對數(shù),先分別計算商品房和二手房價格指數(shù)，再用加權(quán)算術(shù)平均法計算住房銷售價格指數(shù),房屋銷售總價指數(shù)含商品房和二手房價格指數(shù)。
獲得所有被調(diào)查企業(yè)的銷售價格數(shù)據(jù)后，先計算每個被調(diào)查樣本的漲幅，即個人指數(shù)，再自下而上逐層匯總房屋銷售總價指數(shù)。具體分類如下:1。房屋銷售總價指數(shù)含商品房和二手房價格指數(shù)。先分別計算商品房和二手房價格指數(shù)，再用加權(quán)算術(shù)平均法計算住房銷售價格指數(shù)。2.商品房包括住宅和非住宅兩類。房子包括經(jīng)濟適用房、普通住房和高檔住房。非住宅建筑包括辦公樓、商業(yè)娛樂建筑、工業(yè)倉儲建筑和其他建筑。二手房包括住宅和非住宅兩類。
環(huán)比是指本次統(tǒng)計與前一個統(tǒng)計期間進行比較時出現(xiàn)的比值為環(huán)比。例如，當2009年10月與2010年10月進行比較時，這一過程稱為環(huán)比。同比是和之前的數(shù)字對比，也就是同比，比如今年7月和去年7月對比。定基是觀察幾個時期的數(shù)據(jù)，確定每一個時期的數(shù)據(jù)，或者與同一個基期的數(shù)據(jù)進行比較，所以這種方法就是定基。
可以在國家統(tǒng)計局查到。全國70個大中城市的各類房地產(chǎn)價格指數(shù)數(shù)據(jù)可在國家統(tǒng)計局查到。如果需要進一步分析，還可以選擇導出數(shù)據(jù)。房地產(chǎn)價格指數(shù)是反映房地產(chǎn)價格變化趨勢和程度的相對數(shù)。以百分比的形式反映房價在不同時期的波動范圍。
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