中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)指房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)(半年至一年)下跌超過(guò)30%，并在隨后幾年甚至十幾年內(nèi)持續(xù)下跌,個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)崩盤(pán)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)就像刮骨療傷，風(fēng)險(xiǎn)極大，但效果可能很快就好了,一旦樓市崩盤(pán)，就會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)在這方面長(zhǎng)期停滯不前,房?jī)r(jià)崩盤(pán)也就是樓市崩盤(pán)，意思是房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格突然大幅下降。
中國(guó)房地產(chǎn)崩盤(pán)指房?jī)r(jià)在短時(shí)間內(nèi)(半年至一年)下跌超過(guò)30%，并在隨后幾年甚至十幾年內(nèi)持續(xù)下跌。對(duì)普通人來(lái)說(shuō)最大的好處就是大部分人買(mǎi)得起房。但缺點(diǎn)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇難以彌補(bǔ)房地產(chǎn)行業(yè)崩盤(pán)帶來(lái)的沖擊，會(huì)導(dǎo)致中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)下滑，失業(yè)率上升，社會(huì)穩(wěn)定性差。如果政府繼續(xù)通過(guò)增加貨幣發(fā)行量來(lái)救市(M2)，將會(huì)加劇通貨膨脹，徹底摧毀中國(guó)經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致社會(huì)動(dòng)蕩。如果政府采取消極的貨幣政策，將導(dǎo)致通貨緊縮，失業(yè)率持續(xù)上升，直至實(shí)體經(jīng)濟(jì)全面復(fù)蘇。
房?jī)r(jià)崩盤(pán)也就是樓市崩盤(pán)，意思是房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格突然大幅下降。樓市的/123，456，789-0/主要表現(xiàn)為當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)下跌30%甚至50%以上，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)銷售陷入困境，購(gòu)買(mǎi)行為大幅減少，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入階段性蕭條。一旦樓市崩盤(pán)，就會(huì)使房地產(chǎn)行業(yè)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)在這方面長(zhǎng)期停滯不前。
3、房地產(chǎn)如果崩潰,經(jīng)濟(jì)會(huì)怎么樣。房地產(chǎn)整體風(fēng)險(xiǎn)還是可控的。萬(wàn)一崩潰，后果也不是不可承受，就美國(guó)而言，2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，美國(guó)最大的兩家房地產(chǎn)公司破產(chǎn)，被國(guó)家接管。他的經(jīng)濟(jì)受到了相應(yīng)的打擊嗎？顯然不是，美國(guó)依然是世界霸主，房地產(chǎn)是目前中國(guó)經(jīng)濟(jì)非常重要的一部分，其-0的比值也會(huì)導(dǎo)致一系列的連鎖反應(yīng)，給經(jīng)濟(jì)帶來(lái)很大的壓力。但是我們要明白經(jīng)濟(jì)的核心是什么，是勞動(dòng)。有了資源和工作能力，一個(gè)商品的價(jià)格變動(dòng)能對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生本質(zhì)的打擊嗎？不會(huì)吧！但一個(gè)對(duì)商品影響較大的變化，會(huì)造成適時(shí)的壓力，考驗(yàn)調(diào)整的能力，會(huì)改變社會(huì)資源配置和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，改變會(huì)造成一定程度的陣痛，但中國(guó)還是中國(guó)，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的緩沖，經(jīng)濟(jì)會(huì)恢復(fù)正常。個(gè)人認(rèn)為房地產(chǎn)崩盤(pán)對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)來(lái)說(shuō)就像刮骨療傷，風(fēng)險(xiǎn)極大，但效果可能很快就好了，有一個(gè)更好的辦法，就是抑制房地產(chǎn)價(jià)格的進(jìn)一步上漲，利用上漲的CPI實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)占居民支出比重的穩(wěn)定下降，類似于自然治愈。
