平整業(yè)務(wù)交什么稅，平整土地合同需要繳稅嗎

來源：整理時(shí)間：2022-12-13 23:23:59 編輯：金融知識手機(jī)版

1，平整土地合同需要繳稅嗎

以招標(biāo)等形式獲得的土地平整項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定納稅。

需要繳

平整土地合同需要繳稅嗎

2，生產(chǎn)型一般納稅人平進(jìn)平出時(shí)要不要交稅或者交什么稅加在一塊的

消費(fèi)稅,增值稅,主營業(yè)務(wù)稅金及附加,企業(yè)所得稅

任務(wù)占坑

生產(chǎn)型一般納稅人平進(jìn)平出時(shí)要不要交稅或者交什么稅加在一塊的

3，混凝土公司生產(chǎn)自用混凝土視為銷售應(yīng)繳納什么稅

城建，教附，地教，此項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)不產(chǎn)生購銷合同印花稅，雖然視同銷售，但不確認(rèn)收入，因?yàn)槭杖氲慕痤~不能可靠計(jì)量。

混凝土公司生產(chǎn)自用混凝土視為銷售應(yīng)繳納什么稅

4，平整土地的沙石材料要交建筑安裝營業(yè)稅嗎

平整土地的沙石材料要交增值稅。平整土地整個(gè)工程則交建筑安裝營業(yè)稅。5月1日以后都交增值稅。

我也不確定，還是看看專業(yè)人士怎么說。

5，購入的土地只經(jīng)過平整轉(zhuǎn)讓繳納什么稅

需要繳納的稅種：營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、印花稅、土地增值稅等。

營業(yè)稅、契稅、土地增值稅、及相關(guān)城建教附

轉(zhuǎn)讓的時(shí)候繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、土地增值稅、土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。供參考

如有增值還要交土地增值稅，還不能加計(jì)扣除

土地費(fèi)

6，租鋪需要交什么稅

一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅：1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅；2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）；3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；4、出租房屋不是主營業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務(wù)利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。二、個(gè)人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個(gè)人所得稅。1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率。2、城市維護(hù)建設(shè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅的適用稅率有三個(gè)檔次：個(gè)人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個(gè)人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個(gè)人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。3、教育費(fèi)附加按照營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納教育費(fèi)附加。4、房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計(jì)算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。5、印花稅個(gè)人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財(cái)產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。6、個(gè)人所得稅扣除上述繳納的稅費(fèi) 包括納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用以及稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)以后，就是個(gè)人出租房屋的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需要就這一所得額按照財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。

房產(chǎn)稅用于居住的繳4%，用于經(jīng)營的繳12%。如果租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。還有就是帶征個(gè)人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下）。

7，房地產(chǎn)公司或者是建筑公司發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)涉及的稅有哪些以及稅率

1，房地產(chǎn)公司租賃業(yè)務(wù)涉及的稅及稅率：（1）營業(yè)稅及城建稅與教育費(fèi)附加 5% （2）土地增值稅問題增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的，稅率為60%。（3）印花稅萬分之五（4）企業(yè)所得稅 20% 2，建筑公司發(fā)生的租賃業(yè)務(wù)涉及的稅以及稅率：營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納；城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納；教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納；地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅2繳納%；印花稅：財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額的千分之一貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時(shí)）；年度按“實(shí)收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）。

建安稅建安稅建安稅，全稱建筑業(yè)營業(yè)稅。營業(yè)稅的一種，是指對我國境內(nèi)提供應(yīng)稅建筑勞務(wù)而就其營業(yè)額征收的一種流轉(zhuǎn)稅。這里的建筑業(yè)是指建筑安裝工程業(yè)，包括建筑、安裝、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)。（一）建筑建筑，是指新建、改建、擴(kuò)建各種建筑物、構(gòu)筑物的工程作業(yè)，包括與建筑物相連的各種設(shè)備或支柱、操作平臺的安裝或裝設(shè)工程作業(yè)，以及各種窯爐和金屬結(jié)構(gòu)工程作業(yè)在內(nèi)。（二）安裝安裝，是指生產(chǎn)設(shè)備、動力設(shè)備、起重設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、傳動設(shè)備、醫(yī)療實(shí)驗(yàn)設(shè)備及其他各種設(shè)備的裝配、安置工程作業(yè)，包括與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿的裝設(shè)工程作業(yè)和被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工程作業(yè)在內(nèi)。（三）修繕修繕，是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修補(bǔ)、加固、養(yǎng)護(hù)、改善，使之恢復(fù)原來的使用價(jià)值或延長其使用期限的工程作業(yè)。（四）裝飾裝飾，是指對建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行修飾，使之美觀或具有特定用途的工程作業(yè)。（五）其他工程作業(yè)其他工程作業(yè)，是指上列工程作業(yè)以外的各種工程作業(yè)，如代辦電信工程、水利工程、道路修建、疏浚、鉆井（打井）、拆除建筑物或構(gòu)筑物、平整土地、搭腳手架、爆破等工程作業(yè)。營業(yè)額納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備費(fèi)用和動力價(jià)款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價(jià)款。這里強(qiáng)調(diào)只有建設(shè)方提供的設(shè)備價(jià)款不包含在應(yīng)稅營業(yè)額中。建筑業(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額。建筑、修繕、裝飾和其他工程作業(yè)，無論怎么結(jié)算，營業(yè)額均包括工程所用原材料，動力及其他物資的價(jià)款。從事安裝工程作業(yè)，凡安裝的設(shè)備價(jià)值計(jì)入安裝工程產(chǎn)值的，營業(yè)額包括設(shè)備價(jià)款。自建自售，應(yīng)按提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)和銷售不動產(chǎn)分別征收營業(yè)稅。其自建行為的營業(yè)額和單位將不動產(chǎn)贈與他人的營業(yè)額，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按規(guī)定順序核定。建安業(yè)涉及的稅金營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅。稅金計(jì)算稅金的計(jì)算1、營業(yè)稅按照工程收入的3%的計(jì)算繳納營業(yè)稅。2、城市維護(hù)建設(shè)稅按實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額計(jì)算繳納。稅率分別為7%（城區(qū)）、5%（郊區(qū)）、1%（農(nóng)村）。計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=營業(yè)稅稅額×稅率。3、教育費(fèi)附加按實(shí)際繳納營業(yè)稅的稅額計(jì)算繳納,附加稅率為3%。計(jì)算公式:應(yīng)交教育費(fèi)附加額=營業(yè)稅稅額×費(fèi)率。4、印花稅：（1）財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一；（2）加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五；（3）購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三；（4）借款合同，稅率為萬分之零點(diǎn)五；（5）對記錄資金的帳薄，按“實(shí)收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花；（6）營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。5、個(gè)人所得稅：工資、薪金不含稅收入適用稅率表級數(shù) 應(yīng)納稅所得額(不含稅) 稅率(%) 速算扣除數(shù)(元)1 不超過500元的部分 5 02 超過500元至2000元的部分 10 253 超過2000元至5000元的部分 15 1254 超過5000元至20000元的部分 20 3755 超過20000元至40000元的部分 25 13756 超過40000元至60000元的部分 30 33757 超過60000元至80000元的部分 35 63758 超過80000元至100000元的部分 40 103759 超過100000元的部分 45 153756、企業(yè)所得稅：2008年1月1日開始執(zhí)行新所得稅法，所得稅稅率為25%。7、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。8、土地使用稅：土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1.5元至30元；（2）中等城市1.2元至24元；（3）小城市0.9元至18元；（4）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元