我們在查詢個人信用報告時，會在報告中看到這樣的[擔保信息]:為他人擔保信息:為小李(身份證，身份證號:XXX)在中國建設銀行支行-。我是擔保，我的個人信用會受到影響嗎？貸款人的逾期擔保會受到影響，如果借款人不還錢，擔保仍然負責還款，建議不要隨便做擔保。
1、房子抵押貸款怎么貸能貸多少
1?！兜盅嘿J款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋評估的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達到70%，商鋪、寫字樓抵押可以達到60%，工業(yè)廠房抵押可以達到50%。房產(chǎn)證是抵押貸款。雖然可以用于貸款，但如果要通過房產(chǎn)證申請貸款，必須征得持有人和共有人的同意。除了房子的價值，貸款額度還跟你的還款能力和信用記錄有關(guān)。
第二，在確定抵押貸款額度之前，首先要對房屋價格進行評估。本次評估由專業(yè)評估公司進行，影響評估值的因素很多，如地段、年限、面積、新舊程度等。在獲得評估價格后，銀行一般會按照評估價格進行七成按揭，也就是你家的最高貸款額度是七成。第三，影響房屋評估價值的因素很多。銀行更看重房子的房齡。比如中國銀行規(guī)定評估值70%小于3年，60%小于35年，50%小于510，40%小于1015。
2、借款人銀行貸款逾期,我是 擔保人個人信用會有影響嗎
貸款人逾期擔保人的征信會受到影響。如果借款人不還錢，擔保人還是要負責還款的，建議不要隨便做擔保。我們在查詢個人信用報告時，會在報告中看到這樣的[擔保信息]:為他人擔保信息:為小李(身份證，身份證號:XXX)在中國建設銀行支行-。
以上擔保信息是指您為他人做擔保的行為以及借款人的還款情況。這種擔保的行為是會上征信，而一旦對方不還錢，肯定會影響你的個人征信，所以不要輕易給別人做擔保。一旦為他人制造擔保就要承擔相關(guān)責任。別人不還，你有義務幫別人還。所以，如果你不是你的父母等至親，那就不要給任何人做擔保，否則后果很嚴重，會影響你以后貸款買房買車辦信用卡。
3、請問我征信有逾期可以找 擔保人去貸款嗎?
大家好。我是小白，財務人員，主要負責銀行信貸的審批，信用調(diào)查已經(jīng)過期了?？梢詮膿Ｈ速J款嗎？樓主的問題有一定的代表性，從信貸審批的角度，樓主提出的問題不是很清楚，比如逾期的具體情況，逾期的金額。過期多久了？已經(jīng)還了嗎？根據(jù)樓主的具體情況，下面簡單分析一下我個人的觀點:第一，樓主征信逾期，但是逾期天數(shù)是60天，為了達到不良認定的標準，目前監(jiān)管規(guī)定，貸款逾期60天，降級為不良貸款，短時間后及時償還。這種情況下，還是可以向銀行貸款的，只是銀行可能會附加一些附加條件，畢竟有逾期記錄，對銀行來說會增加風險。
